Vehmersalmenkatu 29 D, Vehmersalmi, Kuopio

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 17 987 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

89 m²

3h, k, s

Myynnissä neliöiltään reilunkokoinen kolmio Suvasveden rantamaisemista, Kuopion Vehmersalmelta! Tässä kodissa on avarat tilat sekä siistit pinnat. Isoja remontteja on tehty yhtiössä esimerkiksi LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone uusittu noin 10 vuotta sitten. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja erilliseen ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin pöytä. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna kruunaa tämän kodin. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja esteettömät näkymät Kallavedelle poislukien muutamat puut rannan tuntumassa. Reilunkokoinen terassi ja huoneistokohtainen piha-alue kutsuu nauttimaan etenkin kesäpäivistä! Sijainti on ihanteellinen, Vehmersalmen palvelut kävelymatkan päässä. Soita ja sovi esittelyaikasi, 050 438 2267 / Harri.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Harri Vinni 050 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596828
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vehmersalmenkatu 29 D, 71310 VEHMERSALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Upeat näkymät vesistöön
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 17 987,03 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 31 012,97 €
Neliöhinta: 550,56 €
Hoitovastike: 414,00 €/kk
Rahoitusvastike: 468,99 €/kk
Yhtiövastike yht: 882,99 €/kk

Autopaikka 35,00 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi76 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehmersalmen Ranta
Isännöitsijä: Laskenta- ja Rakentajaplv Hirviniemi/Eeva Hirviniemi, p.040 730 8770, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Saunassa ja pesuhuoneessa on lattialämmitys huoneistokohtaisella sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 Salaojat uusittu, sadevesien poistoputki uusittu 2022 Vesikatteen uusiminen, huopakatto 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja korjaus 2021 Tiilipäätyjen pesu 2020 Sähköautojen latauspiste, 2 kpl 2018 Vesikatto C- ja D- talon korjaus, ulko-ovien lukituksen uusinta 2016 Ilmastoinnin puhdistus 2014-2015 Vesikourut, syöksyrännit A- ja B-talon rännien korjaus Ikikouru menetelmällä 2014 C-talon saunojen korjaus, sisäänkäyntien valaistus uusittu, B- ja D-talon varastojen ulkolaudoituksen uusiminen 2013 A-talon varaston ovivalot uusittu 2012 Sadevesijärjestelmät, ulkovuoraus, ikkunapuiden maalaus, B-talon huippuimuri uusittu, jätekatos maalattu 2011 C-talon kivijalka levytetty takapihan puolelta, kosteusvahdit lämpökanaviin, paisuntasäiliö uusittu, pihavalot uusittu 2011-12 2010 Lisätty autopaikkoja, talojen väliset lämpöputket uusittu, Lattioiden alla olevat kanaalit putket poistettu/täytetty leca-sora, putkista purettu asbesti pois, D3 takapihan syöksytorvi; saattokaapeli estämään torven jäätyminen, kylpyhuoneiden vesieristeet/laatoitus/viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, C- ja D-talojen huippuimurit uusittu, saunatilat lattiatilat muutettu sähköiseksi, pyykinkuivaushuoneen puhallin uusittu, A- ja C-taloihin uudet antennimaakaapelit, VHF antennivahvistimeen/ohjelmoitava digivahvistin 2010-2014, postilaatikot uusittu 2009 Vesikourut, syöksyrännit A- ja B-talon rännien korjaus Ikikouru menetelmällä 2008 Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö 2007-2010 Viemäreiden huuhtelu ja korjaus 2007-2016 Ilmastoinnin puhdistus 2002 Sokkelien rapaumien korjaus 1968 Putkijohdot tontilla, salaoja, kattoristikot, yläpohja, porraslaatat/sisäänkäynti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Ilmastoinnin puhdistus 2026 Jätekatoksen maalaus 2026 Tiilipäätyjen puhdistus 2027 Postilaatikoiden uusiminen 2028 Sokkelin rappaumien korjaus ja maalaus