Takalukontie 6, Taustiala, Pälkäne

Velaton myyntihinta375 000 € Myyntihinta: 375 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

139 m²

3-6 h, k, takkahuone, khh, kph, s, wc, varastot

Unelmien kivitalo Pälkäneellä Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään ja laadukkaasti rakennettuun kivitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Pälkäneellä. Tämä talo on suunniteltu kestämään aikaa ja tarjoamaan asukkailleen parasta mahdollista asumismukavuutta. Ulkopuoliset äänet eivät häiritse, sillä talon rakenteet takaavat erinomaisen äänieristyksen. Energiatehokkuus ja edulliset ylläpitokustannukset ovat tämän talon valtteja. Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja se kutsuu uusia asukkaita, olipa kyseessä sitten unelmakotia etsivä lapsiperhe tai tilaa ja avaruutta arvostava omistaja. Ruhtinaalliset säilytystilat ja jokaisen pienen käytännön asian huomioiminen tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Yläkerran osalta talo on esteetön, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Turvallinen koulumatka ja kuljetus kolmannelle luokalle saakka tekevät tästä talosta ihanteellisen lapsiperheille. Näköyhteys valaistulle pururadalle ja takana avautuvat ihanat metsäpolut tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun, sienestykseen ja marjastukseen.

Kuntoportaat, frisbeegolf-rata, jalkapallokenttä, leikkipuistot ja talvisin jääkaukalo ovat kaikki lähellä, joten vapaa-ajan aktiviteetteja riittää. Palvelut ovat myös kätevästi lähellä.

Kylmäkellari ja kuraeteinen pääsisäänkäynnin yhteydessä lisäävät käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Talossa on kaksi varaavaa takkaa, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Valokuituyhteys mahdollistaa etätyöskentelyn ja nopean tietoliikenteen. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä ja lämmityksestä. Talo sijaitsee aurinkoisella etelärinteellä, mikä takaa valoisan ja viihtyisän asuinympäristön.

Tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tule paikan päälle kokemaan jykevyys ja laadukkuus itse. Kaunis ja hyvin hoidettu piha tarjoaa monia mahdollisuuksia. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Maula 050 465 5000 jaana.maula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596810
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Takalukontie 6, 36600 PÄLKÄNE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 3-6 h, k, takkahuone, khh, kph, s, wc, varastot
Asuinpinta-ala: 139 m²
Kokonaispinta-ala: 237 m²
Muu ala: 98 m²
kahden auton katos
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 375 000,00 €
Kiinteistövero: 562,68e/ v ( 2025 )

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x2, peilikaappi alakerta, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta. Olohuone: Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Sauna: Lattia: laatta. seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta. Wc: Lattia: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pyyhepattereita 3 kpl.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- keskuslämmityksen vaihto öljystä vesi-ilmalämmitykseen v. 2024 - keskuspölyimurin uusiminen + pistokkeet v. 2023 - ilmalämpöpumppu v. 2019-> sisäyksikkö vaihdettu vuonna 2024 - sauna ja kylpyhuoneremontti v. 2017 - katon pinnoite v.2021 - alakerran wc päivitetty - pihaa kunnostettu ja raivattu, maisemointifirman tekemä - Säännöllisesti iv-kanavien puhdistus, iv-kanavan sydän vaihdettu n. vuonna 2022 - valokuitu - hanoja, wc-istuimia vaihdettu sekä lämmityspattereita - pihavaja rakennettu puita ja puutarhatarvikkeita varten - yläterassin puuosien vaihto v. 2023 - julkisivun puuosien vaihto (alakerran terassi ja yläparvekkeen puuosat) v. 2022 - julkisivun puuosien huoltomaalaus v. 2017 - lähivuosina vaihdettu keittiön kaikki kodinkoneet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 272 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO= erillispientalojen korttelialue. e=0,15

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket, S- Market, Pälkäneen apteekki, kirjasto 3,4 km Kostia Arena sports center -kuntosali Pälkäneellä tarjoaa monipuolisia palveluita ja moderneja tiloja kuntoiluun n. 3,6 km. Koulut: Pälkäneen yhteiskoulu ja lukio n.3,5 km, Kostianvirran yhteiskoulu n. 3,5 km. Syrjänharjun ulkoilualue sijaitsee ihan vieressä. Syrjänharjun kauniista maastoista löydät monipuolisia mahdollisuuksia liikkumiseen ja ulkoiluun. Kohde on kivenheiton päässä keskustasta ja Lahdentieltä. Reilun kuuden kilometrin mittainen kuntorata on aina käytettävänäsi, ja happihyppelyn päätteeksi voit palkita itsesi Pälkäne-portaiden laelta avautuvalla upealla näkymällä.Alueella on maastopyöräilijöille sopivaa polkuverkostoa, frisbee-golfrata, kiintorastiverkosto ja laavuja.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV

Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI

010 256 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!