Lappersintie 489, Lappers, Siuntio
Uniikki paritalokiinteistö, joka myydään kokonaisuutena!
Nyt on tarjolla moneen käyttöön sopiva asuinkiinteistö. Oletpa sitten yrittäjä, suurperheellinen, tai molempia, ei varmasti lopu tilat kesken! Täällä on aikanaan toiminut Lappersin kyläkauppa ja posti. Nykyään talo on kahden asunnon paritalo, jossa huoneistot on yhdistetty väliseinä avaamalla. Kirjattu hallinnanjakosopimuskin löytyy valmiina, joten kohde sopii hyvin myös kahdelle perheelle. Vaikka talo on iso, pysyvät kustannukset aisoissa maalämmön ansiosta. Asunnossa A on myös varaava takka. Käyttövesi on kunnan ja jätevesijärjestelmänä on oma pienpuhdistamo.
Vanha mutta ryhdikäs varastorakennus tarjoaa mahtavat säilytys- ja harrastustilat. Lisäksi asuinrakennuksessa on kellari, jossa on runsaasti lämmintä varastotilaa ja valmius puusaunalle pesutiloineen.
Tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen kohde! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596806
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lappersintie 489, 02590 LAPPERS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 8
- Huoneet
- 8h, 2 keittiötä, 2 kph, s, pesuh, khh, kellari
- Asuinpinta-ala
- 212 m2Huoneistoala mitattu suuntaa antavasti pohjapiirustuksesta (asunto A noin 116 m2 ja asunto B noin 96 m2). Väliseinät ja kaapistot laskettu mukaan. Portaikkoja ja kellaria ei ole laskettu mukaan huoneistoalaan. DVV:n rakennustietojen mukainen kerrosala on 233 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 212 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Kiinteistövero
- 421,52 (vuosi 2025)
Lämmitys: takkapuut käytön mukaan. Sähkö: keskimääräinen vuosikulutus 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kunnan vesi, oma jätevesipuhdistamo tyhj. 3 krt/vuosi (100-125 €/kerta). Puhtaanapito: perhekoon mukaan (Roskn´Rollin taksat). Kiinteistövero: 421,52 (vuosi 2025). . Koko talon sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) on ollut noin 12 000 - 14 000 kWh/vuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (asunto B), jääkaappipakastin (asunto A, 2 kpl), erillisuuni (asunto B), liesitaso (asunto B, keraaminen), keraaminen liesi (lattialiesi asunto A), liesituuletin (hormiin molemmissa), mikroaaltouuni (molemmissa), astianpesukone (asunto A), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna (asunto A, lisäksi saunavaraus kellarissa), sähkökiuas (asunto A), puukiuas (kellarissa), kylpyhuone (2 kpl + isompi pesuhuone), suihku (3 kpl yht.), suihkuseinä (kaikissa kolmessa suihkussa), peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kph:t sähk, iso pesuhuone vesikiert), kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laatta (A), laminaatti (B). Olohuone: laminaatti, lasikuitutapetti, puolipaneli. Makuuhuone 1: laminaatti ja lasikuitutapetti kaikissa, osassa myös puolipaneli. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lisäksi varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys, pesuhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys. Kellarissa osin vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Myymälän yhteyteen rakennettu asuinsiipi n. 1963 Myymälän yhteyteen rakennettu postikonttori n. 1987 Postikonttori muutettu asuinkäyttöön n. 1994 Myymälä muutettu asuinkäyttöön n. 1999 Ikkunat, ulko-ovet ja osa väliovista uusittu n. 2008 Maalämpö n. 2011 Kph:t, pesuhuone ja sauna uusittu 10-15 vuotta sitten (ei kellarissa)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,3 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 298 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus määräytyy Siuntion rakennusjärjestyksen 41§ mukaan: Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Pysyvän asunnon rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen ja työtiloja. Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa maanpinnan alapuolelle tai ullakolle, mikäli se on mahdollista ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön. Jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa kunnan rakennusvalvonnasta. Todennäköisesti rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Goodwell pienpuhdistamo
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö, pienpuhdistamo, käyttö- ja huolto-ohjeet.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Siuntion S-Market 8,4 km, kirjasto Siuntion kunnankirjasto 8,5 km, terveysasema Siuntion terveyskeskus 8,8 km. Koulut: Aleksis Kiven koulu Siuntio 8,5 km. Päiväkoti: Pikku-Lotan päiväkoti Siuntio 8,7 km. Liikenneyhteydet: Siuntion juna-asema n. 8 km
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
