Hämeentie 7 A, Kallio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia parkettia, välitila kaakelia. Olohuone: seinät tapettia, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät tapettia, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapettia, lattiassa muovimatto. Sauna: seinät paneelia, lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: seinät kaakelia, lattiassa muovimatto. Eteinen: seinät maalattu, lattia parkettia. Wc: seinät maalattu, lattiassa muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vetehisenkuja 2

Isännöitsijä

Karhupuiston Isännöinti Oy, Lauri Pihjala

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

66

Liikehuoneistoja

6

Liikehuoneistojen pinta-ala

745,5 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhtiössä on DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10M/1M.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034.

Tehdyt korjaukset

-julkisivujen saumaus, ikkunoiden saumaus ja ikkunalistojen uusiminen 1997 - päädyssä olevan liiketilan ikkunat uusittu alumiinisiksi 1997 -julkisivujen kuntotutkimus 1998 seuraavien kylpyhuoneiden kunnostus; A2, A3, A10, B26, B31, B34, B38, B39, B41, C42, C43, C46, C56, C57, C59 ja C60 -1998, B22 ja C61 -2007, B24 -2009, B26, B32, B36 ja C44 -2010, B23 ja C53 -2011, A2 ja A15 - 2013, B38 -2014, A18-2016 - parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille (1 8 kpl) asennettu katto 2001 - sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden-ja ovien uusimis ja kunnostushanke 2002 - lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2003 - kiinteistön peruskuntoarvio 2005 - kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2005 - ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja tiivistys 2006 - kylpyhuoneiden kuntokartoituksen päivitys 2009 - iv poistohormien puhdistus 2011 - valokuilujen kunnostus ja maalaus 2012 - elementtisaumojen uusiminen 2012 - sisäpihan sadevesiviemäröinti 2013 - räystäiden sulanapitokaapelit asennettu 2013 - lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu 2014 - parvekkeiden kuntotarkastus otantamenetelmällä 2015 - lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimis- sekä perussäätötyöt 2016 - parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus 201 6 - lukitusmuutos suojatulle Sento-avaimelle 201 6 - maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus 2017 -viemäreiden painehuuhtelu 2018 - Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 201 8 - porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen 2019 - saunaosaston ja kellarin/varastotilojen poistokoneiden uusiminen (EC) 2019 - kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2020 - Kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C) 2020 - Liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön hälytyskeskukseen 2020 - Liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus 2020 - Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö 2021 - vesikaton huopakatteen uusiminen 2022 - palovaroittimien asennus, asunnot ja yleiset tilat 2024 Helsingin kaupunki on teettänyt Hämeentiellä seuraavat työt vuosina 2019-2020: Olemassa oleva kunnallistekniikka (vesi-, jätevesi- ja hulevesiverkot), tele- ja sähköverkko, kaasu- ja kaukolämpöverkko, raitiotien ja kadun pintarakenteiden uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2024: päätettiin yksimielisesti toteuttaa energiansäästöhanke hintaan n. 295 935,00 €, Hinta sisältää lämmöntalteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan hankinnan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa limiittiluottoa ja lainaa em. hankkeen kustannusten rahoittamiseksi, kuitenkin enintään edellä päätetyn hankekustannuksen suuruuden verran. Limiitti muutetaan tavalliseksi velkakirjalainaksi hankkeen valmistuttua ja kustannusten selvittyä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Julkisivut: Hämeentien puol. betoniosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, lasikuilujen teräsrakenteiden uusiminen alumiinirak. 2024 Ikkunat ja ovet: Asuntojen ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi 2028, alaovien ja roskahuoneen oven maalaus 2024 -2026 Lämmitysjärjestelmä: Lämmityskeskuksen uusiminen, mahdollinen energiaremontti 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden huuuhtelu 2028 Sähköjärjestelmä: Märkä- ja ulkotilojen pistorasioiden vikavirtasuojaus Paloturvallisuusjärjest: Porrashuoneisiin savunpoistoikkuna, palovaroittimet asuntoihin 2024-2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kallio n.0,1km, Lidl n.0,2km, Hakaniemen tori n.0,5km. Koulut: Kallion ala-aste n. 0,4km, Aleksis Kiven koulu n.1km, Kallion lukio n.0,4km, Helsingin kuvataidelukio n.0,7km. Päiväkoti: Päiväkoti Kallio n.0,2km. Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunut, metro Hakaniemi