Haukantie 5 B, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 77 953 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

59 m²

2-3h, k, kph (yj. 2h + k)

Kaksio, joka on mukautunut "kolmioksi"

Tilava valoisa kaksio, jonka olohuoneesta on erotettu tila kevyellä väliseinällä. Tila soveltuu työhuoneeksi tai toiseksi makuuhuoneeksi vaikka lapselle. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta putkiremontin 2018-2019 yhteydessä ja keittiö samoihin aikoihin.

Todella hyvin hoidettu yhtiö, jossa on isot remontit tehty. 2022 yhtiössä on siirrytty maalämpöön ja on asennettu aurinkopaneelit.

Ruokakauppa, koulut ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596700
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haukantie 5 B, 04320 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h, k, kph (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke. olohuone, keittiö ja makuuhuone etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 952,64 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 42 047,36 €
Neliöhinta: 2 033,90 €
Hoitovastike: 256,20 €/kk
Rahoitusvastike: 324,52 €/kk
Muu vastike: 8,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 588,79 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksu 18€/kk/hlö on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan (vesimaksu kylmä 4,54€/m3, vesimaksu lämmin 8,55€/m3). Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 € kpl. Autopaikkavuokrat, lämmin 15,00 € kpl. Yhtiökokous 14.4.2025 antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja /rahoitusvastikkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni asiakkaan halutessa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkuovet
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: seinät maali, lattia vinyyli. Olohuone: seinät tapetti/maali, laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/maali, laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuoneesta erotettu tila: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyrylän Salpa
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Virve Lempinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 245 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista 25M Ethernet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2033.

Tehdyt korjaukset

1981 Toteutettu Kaukolämpöön liittyminen 1992 Toteutettu Liiketila kirjastoksi 1993 Toteutettu Kylmävesijohtojen uusiminen 1994 Toteutettu Kadun levennys 1994 Toteutettu Aita 1996 Toteutettu Lämmönvaihtimet uudet 1997 Toteutettu Parvekkeiden katokset 1998 Toteutettu Ulko-ovien lukot ja pumput 1998 Toteutettu Räystäiden korjaus 1999 Toteutettu Talon kylmävesijohdon ja viemärin uusiminen 1999 Toteutettu Lukkojen vaihto 2000 Toteutettu Porrashuoneiden alatasanteiden maalaus 2000 Toteutettu Turvakiskovaruste talotikkaisiin 2002 Toteutettu Julkisivuremontti/ Esa Raita 2005 Toteutettu Katon korjaus/Lemminkäinen Oyj kattoyksikkö 2005 Toteutettu Lämmityskaapelit kattokouruihin/ TR-Sähkö 2005 Toteutettu Saunan pukuhuoneet/Juhani Vanhanen 2005 Toteutettu Palovaroittimet käytäviin 2005 Toteutettu Asuntoihin sammutuspeitteet 2005 Toteutettu Kuivaushuoneen lämpöpuhaltimen uusiminen 2006 Toteutettu Jätekatoksen suunnittelu 2006 Toteutettu Saunan lauteet uusittu 2006 Toteutettu Kirjaston tuloilmakone uusittu 2007 Toteutettu Jätekatoksen uusiminen 2007 Toteutettu kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2007 Toteutettu Saunan kiukaan uusinta 2010 Toteutettu Julkisivun korjaustyöt 2010-2011 Toteutettu Pihasaneeraus 2011 Toteutettu Löylyhuoneen peruskorjaus 2011 Toteutettu Autotallin nosto-ovien uusiminen 2012 Toteutettu Viemäriputkiston painehuuhtelu ja kuvaus tehty 2012 Toteutettu Sokkelit maalattu 2016 Toteutettu Vesikattojen huoltokorjaus 2018 Toteutettu Vedonparantajien asennus 2018 - 2019 Toteutettu LVIS urakka 2021 Toteutettu Taloyhtiön omistaman LH 2 hulevesiohjauksen toteutus 2022 Toteutettu Taloyhtiön omistaman huoneiston C 37 korjaus 2022 Toteutettu Taloyhtiön yksiöiden parvekkeiden ovien uusiminen 2022 Toteutettu Maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneeleiden asennus 2024 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon remontti. Asunnon remontit: 2018 - 2019 on remontoitu kph ja keittiö on remontoitu samoihin aikoihin. Kevyt seinät laitettu jakamaan erillistä tilaa olohuoneesta noin 2005.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 - 2029 Suunniteltu Häkkivarastojen uusinta 2025 - 2029 Suunniteltu Porrashuoneiden saneeraus, porrashuoneiden ovet ja lukitus 2025 - 2029 Suunniteltu Julkisivun ja vesikattojen huoltokorjaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Yhtiökokouksessa 14.4.2025 esiteltiin julkisivun kuntotutkimus ja samalla todettiin, että julkisivun korjausurakka on edessä ja tuleva hallitus alkaa suunnittelemaan urakan etenemistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 140 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87 181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 300 m, jossa on pakettiautomaatti. Lidl alle 1 km. S-Market Hyrylä noin 3,4 km. Posti K-Supermarketin yhteydessä noin 3,8 km. Prismaa rakennetaan parasta aikaa Hyrylän keskustaan. Kirjasto noin 3,7 km, terveysasema noin 3,4 km. Koulut: Riihikallion koulu (luokat 1-9 ja esiopetus) noin 500 m. Päiväkoti: Riihikallion päiväkoti noin 300 m. Pizzeria, apteekki ja kuntosali noin 300m. Uimahalli 3,8 km, Kauppakeskus Jumbo noin 12 km. Lentokenttä noin 11 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m