Punahilkantie 12 E, Roihuvuori, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön Roihuvuoren rauhallisella ja vehreällä alueella! Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja huoleton asuminen. Putkiremontti on tehty ja kylpyhuone on nykyaikaisessa kunnossa. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset ja ekologisen valinnan. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mikä näkyy sekä rakennuksen kunnossa että yhteisön viihtyvyydessä. Tule ihastumaan. Tämä koti on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tuomo Valkama LKV, KED 0400 198971 tuomo.valkama@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596688
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Punahilkantie 12 E, 00820 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 118 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 868,85 €
- Hoitovastike
- 147,00 €/kk
- Muu vastike
- 44,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 191,10 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Kiinteistön tontin maavuokrasopimus on päättynyt v. 2020. Helsingin kaupungin kiinteistövirasto on v. 2017 alussa tiedottanut uudesta vuokrasopimuksesta, jossa tontin vuokran suuruus nousee oleellisesti nykyisestä vuosivuokrasta 5.124 €. Uusi vuokra on n. 52.700 €/vuosi. Korotus astuu voimaan astettain siten, että v. 2021 vuokran suuruus on 50 % (26.350 €) lopullisesta vuokrasta ja sen jälkeen korotus on 5 %-yksikköä vuodessa kunnes vuokra v.2030 saavuttaa lopullisen tasonsa. Vuonna 2021 tontin vuokran vaikutus asumiskuluihin on kaupungin ilmoituksen mukaan n. 0,81 €/m2/kk ja v. 2030, kun korotus on astunut täysmääräisenä voimaan, 1,62 €/m2/kk. Maalämpöurakka ja samanaikaisesti siihen liittyvä piha-alueen asfaltointi toteutettiin hoitolainalla, joka 17.12.2024 on yhteensä 250.000 €. Hoitolaina maksetaan maalämpöön siirtymisestä syntyvillä säästöillä. Lainaan ei voi tehdä osakaskohtaisia lyhennyksiä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Punahilkantie 12
- Isännöitsijä
- Tili-Kiinti Oy / Ritva Kiiski, isannointi@tili-kiiski.fi
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 53
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto maalattu 2017.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033
Tehdyt korjaukset
Etuikkunat 1994-1995 Parvekeovet uusittu 1996 Lämmönjakolaitteet 1999 Jätekatos 1999 Vesikaton uusiminen 2001 Katon maalaus 2004 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2006 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu 2008 Putkiremontti, jossa uusittiin myös sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät 2012-2013 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus putkiremontin yhteydessä 2012-2013 Lukituksen uusiminen 2013 Taloyhtiön laajakaista 2014, Welho Dna Uusi pesukone talopesulaan 2015 Vesikaton maalaus 2017 Porrashuoneiden kunnostus 2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2018-2019 Pääovien ulkoportaiden uusiminen / kunnostus 2021 Maalämpöhanke 2022-2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä tehdään seuraavan 5 vuoden sisällä seuraavia korjauksia: autopaikkojen lataustoiminnot, saunan löylyhuoneen kunnostus, leikki- ja piha-alueenparantaminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 520 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: bussi / metro
Lisätiedot
Yhtiöllä on luotollinen tili 50 000 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
