Sunisenkatu 7 B, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 88 546 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

81 m²

3-4 h, k, p

Tervetuloa Huhtiniemen suositulle alueelle, jossa tämä monipuolinen ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan! Alunperin kahden makuuhuoneen huoneisto on muokattu joustavaksi kokonaisuudeksi: tilava päämakuuhuone on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi, joista ikkunallinen osa toimii makuuhuoneena ja ikkunaton tila taipuu moneen, esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa tyylikkääksi walk-in -closetiksi. Kodissa on siistit pinnat ja kaunis, vaalea keittiö, johon mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Tilava olohuone kutsuu viihtymään ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hissitalossa asuminen tuo arkeen helppoutta, kun portaita ei tarvitse nousta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sijainti on erinomainen: keskustaan ja yliopistolle on hyvät yhteydet. Luonnonläheisyys ja liikuntamahdollisuudet on täällä arkipäivää, uimaranta, lenkkeily- ja hiihtoreitit sekä liikuntakeskus ovat aivan lähietäisyydellä. Myös ruokakaupat ja bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä. Tässä on tilaisuutesi löytää koti, jossa yhdistyvät mukavuus, monikäyttöisyys ja erinomainen sijainti! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596685
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sunisenkatu 7 B, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h, k, p
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 545,59 €
Velaton hinta: 93 000,00 €
Lainaosuus: 4 454,41 €
Neliöhinta: 1 148,15 €
Hoitovastike: 295,20 €/kk
Rahoitusvastike: 103,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 398,52 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, asunnolla kaksi häkkivarastoa

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali / tapetti. Olohuone: Laminaatti, maali / tapetti. Makuuhuone 1: Makuuhuoneissa lattiamateriaali on laminaatti, seinät maali / tapetti.. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sunisenselkä
Isännöitsijä: Kontu Oy/Eija Pennanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen pinnoitus -93, pesula ja kuivaushuone -96, parvekeovet uus. -00. Lukitusjärjestelmä uusittu -01. Ikkunat uusittu -03, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö -03, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus sekä parvekekaiteiden ja -lasien uusinta -10, lämpökeskuksen vaihtimen uusinta -11, kellarikerroksen galvanoitujen vesiputkien uusinta -12, patteriventtiilien uusinta lämmönsäätö -13-14, jätekatos kunnostettu -15, vesikaton pinnoitustyö -16, hissien kannatinköysien uusiminen -17, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö -18. Porraskäytävien valaistuksen uusimnen liiketunnistimilla ja ulkovalojen uusiminen 2019. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Vesikattosaneeraus 2020. 2022 hissien uusiminen ja ulko-ovien esteettömyyden parantaminen. 2022 väestönsuojan päivitys (varusteet, tiiveyskoe). 2024 huoneistojen palovaroittimet 10 vuoden optisilla akuilla. 2024 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveden puolelle (on myös lämmitysjärjestelmän puolella). 2024 huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asunnon remontit: 2017 iso makuuhuone jaettu kahdeksi tilaksi. Sisäpintojen uusimista 2017. 2020: Lisätty keittiöön pistorasia työtasolle. Siirretty pistorasia eteisessä, nollattu ja nollattu myös kattovalopiste. Lisätty makuuhuoneeseen 4-osainen maadoitettu pistorasia ja vaihdettu olemassa olevat pistorasiat schuko-rasioiksinja nollattu ne ja kattovalopiste.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkiston kuntokartoitus ja viemärien uusintakuvaus 2025. Sähkö- ja tietoverkon kuntokartoitus 2027. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 574,6 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!