Ruotsinsalmenkatu 2 C, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 53 625 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

41 m²

2h, kk, kph, p

Kivalla paikalla kerrostalokaksio Kotkansaarella. Hissitalon neljännen kerroksen asunto. Parvekkeelta näkymät Sapokan suuntaan. LVIS-remontti tehty. Kotkansaaren palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Esittelyt sopimuksest

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Horto 044 559 7447 mika.horto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596668
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruotsinsalmenkatu 2 C, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 624,80 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 14 375,20 €
Neliöhinta: 1 658,54 €
Hoitovastike: 191,35 €/kk
Rahoitusvastike: 175,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 366,36 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. vesiennakko 20 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi226 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 2
Isännöitsijä: Talokeskus Kotka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkien uusiminen 1989, parvekeremontti 1992, hissien ohjauskeskukset 1998 - 1999, lämmitysjärjestelmän uusiminen 2000, D-portaan hissin nostokoneen uusiminen 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, pohjaviemäreiden uusiminen 2004, saunan pesuhuone 2004, kiinteistön betonirakenteiden kuntotutkimus 2005, lukituksen uusiminen 2007, asuin- ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitukset 2005 - 2008, parvekelaattojen pintamaalauskorjaukset 2010, asuinrakennuksen pohjoispäädyn rappauskorjaus 2010, C-portaan hissin nostokoneiston uusiminen 2010, LVIS-järjestelmän peruskorjaus 2010-2012, päätyjen rappauskorjaukset 2014, autotallien ovien (8 kpl) maalauskorjaukset 2014, saunan löylyhuone 2014, pitkien julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja katon uusiminen 2015. B-portaan hissin huoltokorjaus 2017, A-portaan hissin koneiston uusiminen 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokous on 27.03.2025 hyväksynyt hallituksen esityksen autotallien ja kellarin ulko-ovien uusimisesta. Työ toteutetaan hoitovastikevaroin. Hallitus on valmistellut pihan sadevesijärjestelmien ja pinnotteiden uusimisurakkaa. Työ toteutunee kesäkaudella 2026. kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -26