Valtuustonkatu 9 B, Pöytäalho, Järvenpää
Koti rauhallisella sijainnilla Järvenpään Pöytäalhossa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon rauhallisessa Pöytäalhossa! Tämä hissitalon toisen kerroksen koti tarjoaa mukavuutta ja mahdollisuuksia ,täydellinen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Asunnossa on reilun kokoinen olohuone, erillinen keittiö, oma sauna sekä iso lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä taloyhtiön suojaisalle pihalle. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Asunto kaipaa pintojen päivitystä, nyt sinulla on mahdollisuus luoda tästä juuri oman näköisesi koti!
Pöytäalho on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, josta löytyvät päivittäiset palvelut, koulut ja ulkoilumaastot kävelyetäisyydeltä. Hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan ja junalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan , tämä voi olla uusi kotisi! Sovi yksityisesittely. Leena Mähönen, YKV,LKV,Kiinteistönvälittäjä, puh. 0400415107. sp. Leena.mahonen@op.fi
Kiinteistönvälitystä yli 36 vuoden kokemuksella.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596629
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valtuustonkatu 9 B, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kh, s, parv. (YJ 2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä, Pihalle
- Vapautuminen
- sop.muk.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 926,42 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 073,58 €
- Neliöhinta
- 2 056,60 €
- Hoitovastike
- 283,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 170,66 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 454,21 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko,Vedenkulutus tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan. YK 24.4.2024 :valtuutettiin hallitus keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Muut lämmityskulut:
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Valtuustokatu 9
- Isännöitsijä
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy/ Mikko Kamunen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 11.3.2024 alkaen 11.3.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
2000 Parvekkeiden kunnostus 2002 Parvekkeiden katot, ikkunoiden tippapellit ja muut pellitykset, ulko-ovet ja luukut, puistelu- ja kuivaustelineet sekä talotikkaat huoltomaalaus. 2007-2008 B-rapun alapohjan kunnostus 2009 Porraskäytävien seinät huoltomaalaus, kattopinnoitteiden huoltokorjaus, jätekatoksen saneeraus ja lukituksen laitto 2012 Kuntoarvio 2013 Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus, ulko-ovien huoltomaalaus 2014 ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja ikkunoiden tippapeltien asennus, elementtisaumojen uusinta 2015 Vesivahinko korjaukset A9 ja A5 sekä A12 ja A8 2016 Vesivahinkokorjauksia A3, A7, AI 1 ja lämmönjakohuone, sekä B18, B23ja B33. Palovahingon B30 korjauksesta taloyhtiön osuus Rakennusten sisäpuoliset käyttövesiputket, ulkopuoliset käyttövesi- ja lämmityselementit sekä kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittiin. 2017 kattokaivot uusittiin. 2019 katon Sivistystyöt, pesulakoneen rahastuslippaan poisto 2020 B37 runkoviemärin rikkoutumisesta aiheutuneet korjaukset. 2023 Parvekkeiden kunnostukset, betonijulkisivun puhdistus, lämmitysverkoston pesu,lukituksen uusinta Abloy Easyyn. Autolämmityspisteiden uusinta, energiatodistuksen päivitys.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta 24.4.2024 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden kuluessa: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säät 2024-2026 lämmitysverkon tasapainotus, suunnitteluja toteutus 2025 Katon uusimisen suunnittelu, taloyhtiön saunan uusiminen, pyörävarastojen ulko-ovien uusinta, hissien peruskorjaus / uusinta, kylmiön poistaminen käytöstä, kun laitteet hajoavat, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, jätekatoksen uusiminen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 359 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa 0,2 km. Koulut: 0,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
