Rajavartiostonkatu 7 A, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

84,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa Lohjanharjulle, upealle paikalle ja lähelle loistavia harrastusmahdollisuuksia joita täällä tarjoilee läheinen jäähalli, Neidonkeidas uimahalli kuntosaleineen ja keilailu mahdollisuuksineen. Pururadalle ja hiihtoladuille pääset miltein kotiovelta, joten tämä koti soveltuu myös aktiiviselle perheelle tai henkilölle.

Taloyhtiö on viihtyisä ja ihanan luonnonläheinen! Huoneiston lattia on vaihdettu 2025, keittiön kaapistoja ja kodinkoneita uusittu 2024 - 2025. Keittiö täydentyy vielä uudella uunilla ennen kauppaa. Huoneisto on kaksikerroksinen ja huoneistossa on tilava päämakuuhuone, johon mahtuisi loistavasti myös vaikkapa etätyöpiste.Toisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa sijaitsee tunnelmallinen takka. Yhtiössä on kaukolämpö ja autolle on oma autokatospaikka omilla osakkeillaan ja sisältyy hintaan. Autokatospaikan arvo 8 000 euroa. Suuria remontteja ei yhtiössä ole tiedossa. Pientä viimeistelyä saatat asunnossa haluta tehdä, mutta muuttamaan pääset nopeastikin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Röntynen 050 442 0626 nina.rontynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596621
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rajavartiostonkatu 7 A, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä-länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 000,00 €
Neliöhinta: 2 662,72 €
Hoitovastike: 380,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 380,25 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Autokatosvastike 9 eur/ kk ja Piha-autopaikan vuokra 3 eur / kk. Yhtiökokous 3.3.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä kerran tai kahdesti yhden kuukauden ylimääräinen vastike yllättävien menojen varalle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (tulossa), induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön koneita uusittu 2023 - 2025, Keittiön tasot ja alakaapit uusittu 2025, keittiön lattia uusittu 2025, liesituuletin uusittu 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc alakerrassa, suihku, suihkuseinä lasitiili, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kalusteita uusittu 2025, alakerran wc:n lattia maalattu 2025, molempien märkätilojen ovet uusittu 2025
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Puu, laatta. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Laminaattia, seinät maalattu ja koristeseinä. Wc: kaakeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Rajavartionpiha
Isännöitsijä: Retta / Kari Vikholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154. Viimeinen voimassaolopäivä 28.7.2025

Tehdyt korjaukset

2023 Vesikattojen tarkastukset, rännien ja kattojen puhdistus, radonmittaus. 2022 Parvekkeiden kaiteiden korjaus asunnoissa B 5 ja B 4 ja lisäksi pelti asennettu ulkopuolelle asuntoihin B 3, B 2 ja B 1. 2021 llmanvaihdon ottoaukkojen siirto yläpohjasta parvekkeille, julkisivujen puuosien maalaus. 2020 B-talon kattotiilet tarkastettu ja vaihdettu rikkinäiset uusiin, autokatoksen valoihin LED-polttimot, ovien tiivisteet uusittu. 2018 Radonmittaus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtauksen säätö. 2017 Katon puhdistus, lämmitysjärjestelmän huuhtelu, pylväsvaloihin LED-polttimot, radontutkimus/radonimurit huoneistokohtaisiin varastoihin (ei A1 ja B5). 2016-2017 Huoneistokohtaisten lämmitysventtiilien sielujen uusinta. 2015 Autokatoksen ja roskakatoksen huoltomaalaus. Verkko-ovien ripustuksia korjattu. 2014 Lukostojen uusiminen, B-talon parvekkeiden etuseinien huoltomaalaus. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, autokatoksen ylätukipalkkien korjaus/kiristys. 2011 KaukoIämpölaitteiden perushuolto. 2010 Silikonisaumojen tarkastus.. Asunnon remontit: Koko asunnon lattiat vaihdettu 2025, pinnat maalattu 4/2025, rappuset maalattu 2025, ovia vaihdettu 4/2025, Liesituuletin keittiöön uusittu 3/2025, Keittiön kaapistoja uusittu, keittiön tasot uusittu, Alakerran wc:n lattia maalattu, yläkerran kph:n vesikalusteet vaihdettu 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 Lattialämmityksen säätöjen herkistäminen. 2025 Väestösuojan tiiveys tarkastus. 2025-2026 Hybridi- / sähköautojen lataus. 2025-2026 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2025 Energiatodistuksen päivittäminen (28.7.2025 päättyy). 2025 Palovaroittimien hankkiminen asuntoihin. 2026-2027 Sadevesikaivojen huuhtelu. 2026-2027 Roskakatoksen verkotus tai laudoitus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 510 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma n. 1,7 km, Kauppakeskus Lohi n. 1,2 km. Koulut: Metsolan koulu (luokat 1-6) n. 1,8 km, Laurentius-koulu (luokat 1-9) n. 2 km, Lohjan yhteislyseon lukio n. 2 km. Päiväkoti: Laurentius-päiväkoti n. 2 km, Moision päiväkoti n. 2,3 km. Virkistysuimala Neidonkeidas n. 650 m, terveyskeskus n. 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1 km kävellen.

Lisätiedot

Kauppaan sisältyy autokatospaikka C 6 hallintaan oikeuttava osake 877. Hoitovastike 9 euroa/kk. Katospaikan velaton hinta on 8 000 euroa ja se sisältyy kauppahintaan.