Kataja-ahontie 7, Iinatti, Oulu

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

177 m²

7h, k, kph, s, khh, et, kellarikerros

Tämä koti etsii uusia asukkaita, koska se kävi isoksi talon ammattitaidolla itselleen rakentaneelle pariskunnalle. Tässä kodissa on väljyyttä ja rauhaa niin sisällä kuin ulkona. Tontti on jaettu niin, että lapset ja koirat voivat kirmata turvallisesti pihamaalla. Autohalli ja parkkialue ovat aidattu oleskelupihan ulkopuolelle. Tontin sijainti on suojainen ja liikennettä on vähän. Iinatin kuntoradan ja Kaakkurin liikuntamaan läheisyys ilahduttaa liikunnan ystävää. Omalla pihalla on ihana hoitaa puutarhaa ja hallissa on hyvät puitteet esim. moottoriurheilun harrastajalle. Talo on valmistunut vuonna 1981 ja sitä on laajennettu 1996. Taloa on ylläpidetty ja remontoitu huolellisesti viihtyvyyttä lisäten ja asumiskustannuksia pienentäen. Talossa on esimerkiksi maalämpö ja vuonna 2020 uusitut kosteat tilat.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596612
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kataja-ahontie 7, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, kph, s, khh, et, kellarikerros
Asuinpinta-ala: 177 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 23 m²
Kellarikerros 50 m2
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Velaton hinta: 278 000,00 €
Kiinteistövero: 832,42

Sähkö: 18000 kwh/ vuosi 18000 kWh/v. Kiinteistövero: 832,42. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Kaupanvahvistus 130 euroa maksaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2010, erillisuuni 2003, integroitu, keraaminen liesi 2003, liesituuletin Frankke, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali kivitasot. Kirsikkapuinen Puustellin keittiö mustilla kivitasoilla on asennettu vuonna 2003.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph, peilikaappi wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc ovat remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuoneessa on suihku, wc ja lavuaari. Kodinhoitohuoneessa on pesukone ja paikka kuivausrummulle sekä säilytys- ja työskentelytilaa. Saunassa on Harvian kivipilari sähkökiuas, mutta myös varaus puukiukaalle. Erillisessä wc:ssä on peilikaapit ja runsaasti säilytystilaa. Tiloissa on kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, komerot

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia, seinät maali/tapetti, paneelikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali/tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali/tapetti, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laattalattia,seinät maali, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät, laatta, paneelikatto. Arkieteinen: laattalattia, maali/tapetti, levykatto. Makuuhuoneet 2-4: laminaattilattia, seinät maali/tapetti, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiili- ja lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja saunassa. Keittiön, ruokailuhuoneen, takkahuoneen, arkieteisen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja isoimman makuuhuoneen lattioissa on sähkötoiminen mukavuuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 7.4.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Talon laajennus on tehty vuonna 1996. Keittiökalusteet uusittu 2003 (Puustelli). Ikkuna- ja oviremontti 2015 (Skaala) vanhemmalle puolelle. Kattoremontti (Profiilikeskus) 2016. Keittiön, ruokailutilan ja takkahuoneen lattiat on uusittu 2016. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Maalämpö asennettu 2018 (Eilola). Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2020. Kellaritiloista on 2022 poistettu kaikki orgaaninen materiaali kuntotarkastusraportin suositusten mukaisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 488 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982, 1990. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Pikkaralan vesiosuuskunta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kytketty kunnalliseen viemäriin 1989. Vanha umpisäiliö täytetty.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Ajo-ohjeet

Kataja-ahontien päähän ja käännös vasempaan päin niin kohde heti oikealla puolen.

Lisätiedot

Tämä talo mukautuu asukkaiden toiveiden ja elämäntilanteen mukaan. Nykyisellään talossa on kolme makuuhuonetta, työhuone, olohuone, takkahuone ja ruokailutila keittiön yhteydessä. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä erillinen wc takaavat arjen toimivuuden. Kellarissa on 50 m2 tyhjää tilaa rakentaa mielesi mukaan. Autohallissa on 150m2, josta 120m2 on lämmintä tilaa. Autohallissa on korkeat nosto-ovet, 4 metriä pitkä rasvamonttu ja viemäröinti. Tässä hallissa on huollettu niin autoja, pyöriä kuin kaivinkoneitakin. Lämmin tila on jaettu kahteen isoon osaan. Lisäksi hallissa on pieni (entinen toimisto) huone ja vessa. Sovi esittely ja tule tutustumaan monien mahdollisuuksien kotiin!