Cygnaeuksenkatu 8 B, Etu-Töölö, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, laadukkaasti juuri remontoituun kotiin yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu asunto sijaitsee rauhallisella kadulla Töölön sydämessä, loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, kulttuuri, merellinen luonto ja kaupunkielämä ovat kaikki käden ulottuvilla.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja niin perheelle kuin etätyötilaa kaipaavalle. Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Tilava olohuone yhdistyy kauniisti ruokailutilaan ja keittiöön, joka on uusittu tyylikkäästi ja ajattomasti laadukkaita materiaaleja käyttäen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja tehdyt remontit tuovat huolettomuutta tuleville vuosille. Kokonaisuus on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi, tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Tule ihastumaan, tämä koti on harvinainen yhdistelmä laatua, sijaintia ja tunnelmaa Töölön parhailla paikoilla!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596610
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Cygnaeuksenkatu 8 B, 00100 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m2yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 747 371,81 €
- Velaton hinta
- 749 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 628,19 €
- Neliöhinta
- 8 463,28 €
- Hoitovastike
- 564,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 51,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 615,60 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 80,00 €/kk (autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella). Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 85,5 m² (hoitovastike 6,60 €/m²/kk. rahoitusvastike 0,60 €/m²/kk). Hallitus on valtuutettu peimään tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallitus on valtuutettu määrittelemään rahoitusvastikkeen taso korkotason muuttuessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kivitasot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, bidee-käsisuihku, peilit, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: parketti lattia, maalipinta seinissä. Olohuone: parketti lattia, maalipinta seinissä. Makuuhuone 1: parketti lattia, maalipinta seinissä. Makuuhuone 2: parketti lattia, maalipinta seinissä. Makuuhuone 3: parketti lattia, maalipinta seinissä. Kylpyhuone: kaakeli, laattaa. Eteinen: parketti lattia, maalipinta seinissä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Cygnaeuksenkatu 8
- Isännöitsijä
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finell
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä: 23.4.2028
Tehdyt korjaukset
1986 Lämpökeskus 1990 Rappujen maalaus, sähköjen nousujohdot 1997 Katon korjaus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden uusiminen 1998 Katujulkisivuremontti 2001 Pihajulkisivuremontti 2002 Jätekatos 2003 Pihanpuoleisten rännien varustaminen sähköpiuhoilla 2005 Vänrikki Stoolinkadun puoleisten päätyjen lämpörappaus 2007 4 uunin savuhormien kunnostaminen 2008 Kattosiltojen uusiminen 2010 Katon osittainen uusiminen 2011 Putkiston linjasaneeraus 2014 Lämpökeskuksen uusiminen 2015 Ikkunoiden uusiminen 2016 Rappujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2018 Uusi kerrostaloportti ja pyöräkatos 2020 Kattoikkunoiden uusiminen 2021 Katon pinnoitus 2024 Asuinkiinteistön kuntoarvio 2024-2025 Yhtiöjärjestyksen muutos. Asunnon remontit: Keittiön saareke + väliseinä (kolmiosta tehty neliö) 2022. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen korjaussuunnittelma tilikausille 2023-2028 2024 Pihamuurien kuntokartoitus 2024 Vinttien palo-ovien tiivistäminen 2025 Valmistautuminen palovaroittimien siirtymiseen taloyhtiön vastuulle 2026 alusta lähtien 2025 Julkisivuaidan kunnostus 2025 Siivousparvekkeiden lattioiden maalaus 2026 Rappukäytävien saneerausuunnitelma 2026 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusimissuunnitelma 2027-28 Rappukäytävien saneeraus Kunnossapitotarveselvitys (korjaussuunnitelma) päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 739 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kattavat palvelut lähellä. Koulut: Töölön ala-aste ja Töölön yhteiskoulu noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Alueella useampia päiväkoteja. Nurkan takana on Museokatu, joka tarjoaa elämyksiä, mm. Juustokauppa, kyläkauppa, kahvila Morocco, Ravintola Manala, Ravintola Kuu Kuu ja paljon muuta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet, mm. ratikka-pysäkki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä
Lisätiedot
. Lisätietoa huoneiston pinta-alan tarkastusmittauksesta: Huoneistoalan pinta-alan ja mittauksen voimassa oleva standardi on SFS 5139:2011 (RT12-11055). Korvannut 12/2011 aikaisemman SFS 5139:1985 (RT 12-10277). Huoneistoalan pinta-alan laskennan osalta tarkennusta on tehty pelkästään huoneistojen sisäisen portaan osalta sekä huoneistojen välisen ei kantavan ja ei osastoivan väliseinän huomioimisessa. Huoneistojen välinen seinä on käytännössä aina vähintään osastoiva. Asunnossa ei ole huoneiston sisäistä porrasta, täten huoneistoalan tällä hetkellä voimassa olevat mittausperusteet ovat vastaavat kuin huoneistoalaa mitattaessa 1989. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on luotollinen tili 25.000,00 €, josta käytössä 0,00 €/14.4.2025
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
