Kainuunkatu 25 A, Keskusta, Kajaani
Saunallinen kaupunkikolmio, tilaisuus, jota et halua ohittaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokolmioon, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia keskustan sykkeestä ja sen monipuolisista palveluista. Kainuunkatu 25:ssä sijaitseva asunto yhdistää kätevästi kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallisen asumisen. Alimman kerroksen huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tehokkaasti käytettyjä neliöitä ja modernia asumista.
Tämä 66,5 neliömetrin kokoinen asunto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta. Asunnon tilaratkaisut ovat toimivat ja käytännölliset. Makuuhuoneet on pintaremontoitu, ja ne tarjoavat rauhalliset puitteet levolliselle unelle. Sisäpihan puoleinen parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja vinttikomerosta, joten tilaa riittää kaikille tavaroillesi.
Keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja Kajaanin rautatie- ja linja-autoasemalle on alle kilometrin matka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Läheisyydessä ovat myös koulut, kuten Kajaanin lukio ja keskuskoulu, sekä päiväkoti. Uimahallille ja keskussairaalaan pääsee kätevästi, joten kaikki tarvittava on lähellä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1984, ja sen lämmitysjärjestelmä toimii energiatehokkaalla kaukolämmöllä.
Tämä asunto on valmis vastaanottamaan uuden omistajan, ja vapautuu 1-2 kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä on mahdollisuutesi löytää unelmiesi koti Kajaanin keskustasta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596563
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kainuunkatu 25 A, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m2jyvitetty pinta-ala 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 428,57 €
- Hoitovastike
- 344,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 344,50 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk. Hoitovastike 1.5.2025 alkaen 5,30 €/m²/kk. Vesimaksun peruste: Lämminvesimaksu 18,50 €/kk/m³, tasaus 6kk välein. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatta, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Kainuunkatu 25
- Isännöitsijä
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 164, voimassa 17.1.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Jätekatos 1998. Ilmastoinnin nuohous 2000. Vesivahinko ollut huoneissa B6, B10 sekä pyörävarastossa 2000. Lämmönvaihdin uusittu 2002. Antenniverkon kunnostus 2004. Lukituksen uusiminen 2009. Ilmastoinnin nuohous 2010. Pihakäytävien kunnostus 2011. Sokkelien pinnoitus 2014. Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2014. Kerrostalon lumiesteiden osittainen uusiminen/lisääminen 2015. Kerrostalon osittainen rännien uusiminen 2015. Kerrostalon pääulko-ovikatosten kunnostus 2017. Lumiesteiden lisääminen 2019. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020. Keittiön iv-putkien vaihto kierresaumaputkiksi 2020. Vaakarännin uusimien Kainuunkadun puoleiselle sivustalle ja b-rapun parvekelinjaan 2021. Kulkusilta rivitalon katolle 2022. Sokkelin pinnoituksen korjaus 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Arvio tulevista merkittävistä 5-vuoden korjaustarpeista: Paikoitusalueen kunnostus, raja-aitojen uusiminen/kunnostaminen, autonlämmitystolppien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen (2026).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 951 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 350 m. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Kajaanin lukio 100 m, Kajaanin lyseo noin 600 m, keskuskoulu noin 800 m, ammattiopisto noin 900 m. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti noin 400 m. Uimahallille noin 1,5 km. Keskussairaala noin 1,4 km. Liikenneyhteydet: Rautatie- ja linja-autoasemalle noin 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
