Vaaraintie 7, Hetteenmäki, Kajaani
Tämä viehättävä ja hyvin pidetty rinnetalo Hetteenmäellä tarjoaa ihanteelliset puitteet tilaa arvostavalle perheelle. Talon suojaisa ja vehreä tontti rajoittuu metsään, luoden rauhallisen ympäristön, jossa nauttia luonnon läheisyydestä. Läheiset hiihtoladut ja lenkkeilymaastot tekevät tästä kohteesta etenkin ulkoilmaihmisille erityisen houkuttelevan.
Asuintilat ovat kahdessa tasossa sisältäen yhteensä kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alatasolla yhdessä tilavan ja valoisan olohuoneen kanssa. Takkahuone, joka voi toimia myös työ- tai vierashuoneena, tarjoaa lisätilaa perheen tarpeisiin. Ylätasolla sijaitsevat keittiö, jossa on leivinuuni, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc. Takkahuoneesta on kätevät portaat suoraan saunaosastolle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017, ja muutoinkin on tehty pintaremonttia vuosien saatossa.
Tiiliverhoiltu talo on rakennettu omalle tontille vuonna 1989. Sähkölämmitysjärjestelmä yhdistettynä varaavaan takkaan ja vuolukivileivinuuniin vastaavat kodin lämmityksestä. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla parantaa energiatehokkuutta. Valokuituliittymä varmistaa nopeat tietoliikenneyhteydet.
Lähikauppa sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja lähialueilla on myös kouluja ja päiväkoteja. Kajaanin keskustan palvelut, kuten kirjasto ja apteekki, ovat helposti saavutettavissa noin kolmen kilometrin päässä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596561
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vaaraintie 7, 87200 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, tkh, s
- Asuinpinta-ala
- 124 m2Rakennusluvan mukainen kerrosala on 193 m² ja kuntotarkastusraportin mukainen huoneistoala on 124 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaapit, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuone, kodinhoitohuone, takkahuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 170,5 m2
- Muu ala
- 46,5 m2Muihin tiloihin luetaan autotalli ja kaksi varastoa.
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 182 000,00 €
- Kiinteistövero
- 488 €/v
Vesi ja jätevesi: 500 €/v tai kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 488 €/v. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, puuvaja, autotalli
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, maali/laatta. Takkahuone: Parketti, tapetti/maali. Vaatehuone: Muovimatto, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Betonielementtirakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Kaksi varaavaa tulisijaa (vuolukivileivinuuni ja takka).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa ja tuulikaapissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 241, voimassa 15.9.2034 asti
Tehdyt korjaukset
Valokuitu 2024. Vesikaton tarkastus ja puhdistus 2023. Iv-kone ja liesituuletin uusittu 2021. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2017. Autotallin maalaus 2013. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2010. Pintaremonttia 2005. Ulkopuolen puuosien maalaus 2003.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 020 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 255 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO-3, enintään 2-asuntoisten asuinpientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kajaanin vesi
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Hetteenmäki n. 500 m, kirjasto n. 2,7 km, Kajaanin Ykkösapteekki n. 2,9 km, terveysasema n. 4,6 km. Koulut: Nakertajan koulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Karuselli n. 500 m. Vaaraintien leikkipuisto n. 150 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
