Paavontie 24 C 7, Saarijärvi
Oletko etsinyt modernia kaupunkikotia, muttet ole sitä vielä löytänyt? Tässä se on! Tämän paremmalla sijainnilla on vaikea löytää kotia, joka on kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu.
Myytävä huoneisto sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Saarijärven Koulupaavo -nimisessä taloyhtiössä, ensimmäisessä kerroksessa. Asuntoon ei ole portaita ja kaikki Saarijärven keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa on alle 100 metrin etäisyydellä eikä esimerkiksi uimahalliinkaan ole kuin noin 300 metrin matka. Kirjastoon on kiven heitto ja uusi koulu-/kulttuurikeskus näkyy parvekkeelle.
Tämän valoisan kaksion 55 asuinneliöön kätkeytyy käytännölliset tilat asumiseen. Viimeisen kahden vuoden aikana on tehty niin pintaremonttia kuin kylpyhuoneremonttikin. Tiloihin on valittu aikaa kestävät materiaalit sekä värimaailma, joista huokuu tämän vuosiluvun tykätty harmoninen yleisilme. Lattioissa on kulutusta kestävä vinyylilankku ja seinät ovat maalattu. Sauna on tyylikäs ja ajanmukainen jiirilauteineen.
Asunto sopii mainiosti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Miksei myös vaikka kakkoskodiksi! Hoitovastike on edullinen, vain 192,50 € kuukaudessa. Taloyhtiö on kaikin puolin rauhallinen ja maksuvalmius on erinomainen (tilinpäätös 2024). Lämmitysmuotona on varma kaukolämpö.
Tule ihastumaan tähän citykotiin - varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596560
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Paavontie 24 C 7, 43100 SAARIJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke, josta avautuu näkymä talon takapihan suuntaan. Näkymä aukeaa parkkialueen yli uuden koulukeskuksen suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on näkymä sisäpihan puolelle. Olohuoneen ikkuna on samaan suuntaan parvekkeen kanssa eli talon takapihan suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 218,18 €
- Hoitovastike
- 192,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 192,50 €/kk
Autopaikka 2,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 6,30 €/m³. Lämminvesimaksu 19,40 €/m³. Veden tasauslaskut lähetetään kerran vuodessa. Kuukausittain maksetaan vesiennakkoa. Myytävälle huoneistolle kuuluu autopaikka eli osakashallinnassa oleva paikka. Paikan kk-maksu on 2,50 €/kk. Yhtiön autopaikan hinta on 5,00 €/kk. Sisätilan lämmittimen käytöstä veloitetaan sähkön kulutuksen mukaan, minimissään 30,00 €/talvi. Laskutus on vuoden alussa tammikuussa. Normaalit kerrostalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/korkojen nousun vuoksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (uusittu v. 2024), keraaminen liesi (uusittu v. 2024), liesituuletin (uusittu v. 2024), astianpesukone, kaapistot; kaapistoiden ovet maalattu v. 2025. Kiinteät valaisimet. Välitilan laatoitus uusittu v. 2023. Keittiön astiankuivauskaapin ritilät on uusittu.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, joka on uusittu 2023. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v. 2023. Kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, wc-istuin sekä kiinteät valaisimet. Lattialämmitys on kylpyhuoneessa sekä saunan puolella askelalueella. Lattialämmityksen säätönappulat ovat kylpyhuoneen oven pielessä. Kylpyhuone on remontoitu 11/ 2023. Lauteet (jiirilauteet) ovat uusittu 21.2.2025. Vesikalusteet uusia.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Asuintilojen lattioissa on vinyylilankku. Seinät ovat maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu. Saunan seinät on paneloitu, lattia on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarijärven Koulupaavo
- Isännöitsijä
- AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskusimuri
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 14.3.2025 ja se on nähtävillä välittäjän kautta. Taloyhtiöstä on laadittu kolme erillistä energiatodistusta (Talo A, Talo B sekä liikehuoneistot). Myytävä huoneisto sijaitsee Talo B:ssä.
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä - lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2007 - suihkuhanojen uusiminen 2011 - piha-alueen muotoilu 2012 - elementtisaumojen uusiminen 2012 - uusi lämmönvaihdin Gebwell 2013 - lämpöverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien osittainen uusiminen 2013 - lukituksen uusinta (Sento) 2013 - kylmäsäilytystilojen käytöstä poisto 2013 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei näyteikkunoita) 2016 - käyttövesiputkien uusiminen 2016 - saunojen ja pesuhuoneiden patterit 2016 - liikehuoneistojen pystylamellikaihtimien uusiminen 2016 - ilmanvaihtolaitteiden peruskorjaus, kaksi huippuimuria painesäätimellä, ulkoilmakompensoinnilla ja äänenvaimentimien lisääminen liikehuoneistojen välisiin kanaviin 2017 - pysäköintialueen muotoilua, routapatin poisto 2019 - parvekkeiden kevyt kunnostus ja parvekekaiteiden maalaus 2020 - ulkoseinien ja sokkelin kevyt kunnostus ja suojapinnoitus 2022 - peltikatteen läpivientien tarkastus/uusiminen 2022 - sähköpääkeskuksen tarkastus 2022 - PV verkoston venttiilin ja ohjauslaitteen uusiminen 2023 - peltikatteen kuntokartoitus ja reikien paikkaus (kuntoraportti) 2024 - iv-kanavien puhdistus 2024. Asunnon remontit: Keittiön kaapistoiden maalaus 2025 Kodinkoneita uusittu keittiöön v. 2024 Keittiön välitila uusittu v. 2023 Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v. 2023 Vesikalusteet uusittu Lauteet uusittu 2025 Kiuas uusittu 2023. 31.1.2025 Vinyylilankkulattian asennus. Seinien maalaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - alkuperäisten lämmitystolppien pistorasiakoteloiden uusiminen - liiketilojen iv koneen saneeraus/tarkastus - märkätilojen kunnostus kts. kosteuskartoitus 2020 - katon uusiminen Selvitys kunnossapitotarpeista on nähtävillä välittäjän kautta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 852 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa kaupat, pankki, kirjasto, uimahalli ja monitoimitalo sekä koulut eskarista lukioon. Uusi koulurakennus näkyy huoneiston parvekkeelle. Tarvaalan ammattiopistolle on matkaa alle 10 km. Halpahalli ja Lidl n. 2,1 km päässä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Saarijärvi OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Torikatu 5, SAARIJÄRVI
010 256 6525 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
