Niemeläntie 8 B, Kiiminki, Oulu
Tilava kaksio sinulle, joka etsit rauhallista ympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. Asunnosta on erinomaiset jokinäkymät Kiiminkijoelle sekä olohuoneesta että keittiöstä, mikä tuo luonnon kauneuden osaksi arkea. Sijainti vain kilometrin päässä Kiimingin keskustasta takaa helpon pääsyn palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Tämä koti koostuu hyvin suunnitellusta huonejaosta, jossa on erillinen makuuhuone, takapihan puolelle suuntautuvat olohuone ja keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone sekä tietysti oma sauna. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2000-luvulla, ja maalausremonttiakin on tehty muutamia vuosia sitten, mikä takaa siistin ja nykyaikaisen ilmeen. Vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sekä etelä- että pohjoispuolella on terassit, ja autopaikka on kätevästi asunnon edessä.
Asunto Oy Niemeläntörmässä on tehty laajasti remontteja, kuten kattoremontti ja käyttövesijohtojen uusinta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen yhteisiä tiloja ovat muun muassa kuivaushuone ja askarteluhuone. Kiinteä taloyhtiölaajakaista varmistaa hyvät tietoliikenneyhteydet.
Kiimingissä asuessasi olet lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita: Ruokakaupat ovat vain lyhyen matkan päässä, samoin kirjasto ja terveysasema. Oulun keskusta on vain 20 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa vieläkin monipuolisemmat kaupunkipalvelut sekä sujuvat työmatkat.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa kodikasta asumista kauniilla jokinäkymällä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596543
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Niemeläntie 8 B, 90900 KIIMINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneesta ja keittiöstä komeat jokinäkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 35 976,97 €
- Velaton hinta
- 49 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 023,03 €
- Neliöhinta
- 765,63 €
- Hoitovastike
- 286,81 €/kk
- Rahoitusvastike
- 138,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 425,73 €/kk
Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,422 €/m³ ja lämmin 8,88 €/m³). Kuivaushuonemaksu 28,15 €. Yhtiöllä on jyvittämätöntä lainaa. Tämänhetkisen arviolaskelman mukaan B3 lainaosuus kengityslainasta on noin 7 568 € ja alustava pääomavastike on 63,10 €/kk kesäkuusta 2025 alkaen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet (välitilan valot).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: muovimatto / maalattu / maalattu. Olohuone: muovimatto / maalattu / maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto / maalattu / maalattu. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Wc: laatta / maali / levy.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niemeläntörmä
- Isännöitsijä
- Tili ja Isännöinti Agenda Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto uusittu 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 5.3.2023. Yhtiö teettää uuden energiatodistuksen kengitysremontin valmistumisen jälkeen.
Tehdyt korjaukset
Katto harjakatoksi 1982. Termostaattien uusinta 1998. Sadevesijuoksutuksen parannus 2000. Kaukolämpöön liittyminen 2008. Pesutupa muutettu askartelutilaksi 2009. Ikkunat ja terassiovet uusittu 2009. Asuntojen etuovet ja lukitus uusittu 2012. Asuntojen väliaidat kunnostettu 2012. Käyttövesijohdot uusittu 2014. Termostaattien uusiminen 2017. Kattoremontin suunnitelmat 2019. Kattoremontti 2020. Kivipesä rakennettu E5 asunnon takapihalle sadevesijärjestelmän vuoksi 2021. Koivun kaato, poiskuljetus ja kantojen jyrsintä 2023. Liesituulettimien kanavien vaihto 2024. Pihapuiden kaato ja pölkkyäminen 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2000-luvun tietämillä. Erillisen WC:n pintaremonttia. Pintaremontti (seinien ja kattojen maalaus) 2018.
Suunnitellut korjaukset
Puun kaatoja mm. E-talon lähistöltä, uusien istuttamista 2024-2029. Kuntoarvion suunnitelmien mukaan 2024-2029. Kengitys kesken A-talon osalta 2025. Piharemontti jatkuu keväällä 2025. Pihan kuivatus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: iv-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus sekä liesituulettimien kanavien uusiminen 2024. Putkistojen kuntotutkimus 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 900 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Kiiminki n. 1 km, S-Market Kiiminki n. 1,5 km, kirjasto n. 1,2 km, apteekki n. 1,5 km, terveysasema n. 1 km. Koulut: Kiiminkipuiston koulu n. 900 m, Kiiminkijoen koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Loikkeliini n. 1 km, Kiiminkijoen päiväkoti n. 1,3 km. Oulun keskusta n. 20 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
