Ruotutorppa 1 C, Kilo, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku -verhokisko, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet. Isännöinti on teettänyt tilikaudella 2023 kylpyhuoneiden märkätilakartoituksen ja siinä on tiedotettu myös silikonien uusimisesta, joka on osakkaiden vastuulla.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maalattu/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: Parketti/maalattu/maalattu. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: Parketti/maalattu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Rumpalipoika

Isännöitsijä

Teemu Metsälä, Aarre Isännöinti Oy p. 0201986700

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

53

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 19.1.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset ja perusparannukset 2006 B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2006 Grillikatos rakennettu 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Leikkivälineet maalattu 2008 B-portaan IV-kone uusittu 2008 A-portaan hissin taajuusmuuntaja 2008 Väestönsuojan tiiveyskoe, tarvikkeet ja laitteet tarkastettu 2009 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt IV-Lavox 2009 Porrashuoneiden maalaus 2011 Hissien hälytyslaite asennettu 2012 2012 rakennettiin autopaikkoja lisää, kylmiä paikkoja vieraspaikat ja 2 asukaspaikkaa 2012 B-portaan hissin kannatusköysi ja vetopyörä uusittu 2013 B-portaan hissin valoverho uusittu 2013 SMIC-kortti B-portaan hissi 2015 Lisäraudoitus C-talon katos 2016 Viemäriliitoksen korjaus sukittamalla A-porras 2016 Lämpimän kiertoveden pumppu uusittu 2016 B-hissin korinoven kannatinrullat uusittu ja A-hissin lukkorulla vaihdettu, ovikosketinsilta uusittu 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2017 Lux-top turvavarusteet katolle + katontarkastus 2017 A-portaan hissin valoverho korjattu ja Rif-kortti uusittu 2018 Elementtisaumaus 2019 Grillikatoksen maalaus ja valaistus 2019 Roskakatoksen verkotus 2019 Autopaikkojen maalaus 2019 Ulko-ovien koodilukitus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö Cervi talotekniikka Oy 2020 Salaojakorjauksia RM-tekniikka Oy 2021 Grillikatoksen katon korjaus 2021 Palloseinän ja keinun huoltomaalaus 2021 Puiden kaatoa ja pensaiden leikkauksia 2021 B-portaan oviautomaatti 2021 A-portaan hissin sulkuvoimanrajoittajan mikro ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, B-portaan hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu ja vetopyörä puhdistettu 2022 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen + lisätyöt 2022 Rikkinäisten kattotiilien ja harjatiivisteen vaihto, lyijylevyjen korjaus, kattosiltojen uusiminen. Harava-antennin ja satelliittiantennin poisto. Tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto 2022 Varastotilojen liiketunnistimien asennus valokytkimien tilalle 2022 Sähkökeskuksen puhdistus pölystä kansien alta 2022 Lumilippojen asennus huippuimurille 2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (4 kpl) ja auton lämmitystolppien korjaukset Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset ja erityisselvitykset 2010 Rakennuksen kuntoarvio 2013 Henkilöhissien 1398-A ja 1398-B kuntokartoitus 2013 Energiatodistus (viimeinen voimassaolopäivä 29.1.2023) 2013 Pelsu, Pelastussuunnitelma 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja osittainen kuvaus 2018 Väestösuojan painekoe ja tarkastus 2020 Poistoilmakanavien nuohous, puhdistus ja säätö 2021 Kiwa kuntoarvio 2021 Tonttiviemäreiden kuvaus sisältäen jäte- ja sadevesiviemärit 2021 Kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksista 2023 Energiatehokkuustarkastus (Afry) 2023 Energiatodistus (Afry) 2023 Märkätilojen kuntotarkastukset 2025 Parvekeovien ja tuuuletusikkunoiden tiivisteiden uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 21.5.2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan uudet hissit. Valtuudet nostaa enintään 250 000,00 €:n laina. Lainaa ei ole vielä nostettu.Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin, että parvekeovien ja tuuletusikkunoiden tiivisteet uusitaan. Talousarviossa on varattu 14 000 € parvekeovien ja tuuletusikkunoiden tiivisteiden vaihtoon.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024 Hissikorjauksia määräaikaistarkastusten jälkeen n. 3 000 e Hissien kuntotarkastus, selvitys peruskorjauksesta tai uusimisesta ja kilpailutus n. 6 500 e Jäte- ja sadevesiviemäreiden takuutarkastus n. 2 700 e Leikkivarusteiden tarkastus ja mahdolliset korjaukset n. 800-2 300 e Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026 Räystäiden puuosien, jätevaraston, ulkopenkkien, A-B-rapun puukaiteiden maalaus ja C-rapun metallisäleikkön maalaus Energiahankesuunnitelma Pihavalaisimien uusiminen Energiahankkeen toteutussuunnitelma Viherrakenneuudistuksia Palovaroittimien uusiminen Autolämmitys-/latauspisteet, erä 1 Sähkö- ja antennijärjestelmän maadoituksen tarkastukset Salaojien tarkastus Märkätilojen kuntotarkastus Hissien peruskorjaus tai uusiminen Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2027-2028 Energiahankkeen toteutus (lämmönsiirtimen, huippuimureiden, patteriventtiilien ja lämmitystermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, yläpohjan lisäeristys) Väestösuojan tiiveyskoe Autonlämmitys-/latauspisteet, erä 2 Kiinteistön kuntoarvion päivitys ja perusmuurin vedeneristyksen kuntotarkastus Lämpökuvaus sähköpääkeskukseen ja kiinteistökeskukseen Sähköpääkeskuksen läpivientien tarkistus/korjaus. Mittakeskustilat siistitään Asunnon ryhmäkeskuksen vikavirtakoestus opastetaan Rakennusautomaatiojärjestelmän etäyhteys Märkätilojen kuntotarkastus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2029-2031 Puu-alumiini ikkunoiden maalaus, karmi ja sisäpuite sekä isojen ikkunoiden tiivistykset Autonlämmitys-/latauspisteet, loppuerä 3 Märkätilasaneeraukset, viemärikorjaukset ja lattiatermostaatit, 2029- 2033 Salaojien huuhtelu Vesikaton kuntotarkastus Linjasäätöventtiilien uusiminen Alkusammutuskaluston uusiminen Vesimittareiden asennus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2032-2033: Parvekkeiden huoltomaalaus Vesikaton huoltomaalaus Putkiston kuntotutkimus Väestönsuojan LVI-järjestelmät Energiatodistus Pyörävarastojen kunnostukset

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Kilo n. 500 m, Sellon kattavat palvelut n 2,2 km, posti Posti Noutopiste n. 550 m, kirjasto Sellon kirjasto n. 2,2 km, terveysasema Leppävaaran terveysasema n. 2,9 km. Koulut: Kilonpuiston koulu (yhtenäiskoulu 1-9.lk) n. 1,4 km. Päiväkoti: Kuninkaisten päiväkoti n. 750 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m ja Kilon rautatieasemalle n. 350 m