Pekolankatu 3 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 32 005 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Remontoijan unelma huippusijainnilla keskustassa - oma sauna ja lasitettu parveke!

Tässä on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit keskustasta kotia, josta voit tehdä juuri oman näköisesi. Ydinkeskustassa, erinomaisten palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä sijaitseva asunto tarjoaa paljon potentiaalia niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Asunto on alkuperäiskuntoinen ja kauttaaltaan remontin tarpeessa, joten pääset suunnittelemaan ratkaisut ja pinnat täysin makusi mukaan. Kylpyhuone kaipaa peruskorjausta. Arjen luksusta tuo oma sauna - harvinaista herkkua keskustan kerrostalokaksioissa!

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan.

Talossa käyttövesiputket on uusittu. Lisäksi käytössä on nopea valokuituyhteys, joka takaa nykyaikaisen tietoliikenteen vaatimukset.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan.

Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596444
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pekolankatu 3 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 004,78 €
Velaton hinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 2 995,22 €
Neliöhinta: 686,27 €
Hoitovastike: 244,80 €/kk
Rahoitusvastike: 48,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 293,25 €/kk

Käyttövesi mitataan/laskutetaan huoneistokohtaisesti. Asukas/osakas tekee oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

: Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Sauna: paneli, muovimatto. Kylpyhuone: muovitapetti, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorintupa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Forssa / Järvinen Anne p. 050 591 7985
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 460 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot (asunnoilla)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden metallikaiteet maalattu ja puuosat uusittu 2006. Liike- ja asuinrakennuksen kattopinnoitteet uusittu 2008. Parvekeovet uusittu 2009. Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2009. Iv-koneet ja -kanavat puhdistettu 2010. Takapihan asfaltti uusittu 2012. Käyttövesiverkosto uusittu ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus 2017. Ulko-oviin asennettu koodilukot 2017. Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento-järjestelmään 2017. Porrasnousujen ja näyteikkunoiden lasielementit uusittu ja liiketilojen ovet uusittu. Sädevesijärjestelmää laajennettu ja asfaltointia uusittu. Porraskäytävä maalattu ja sisäänkäyntien lattia uusittu 2021.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 2022 päätti teettää energiansäästökartoituksen pohjaksi lämmitysjärjestelmän korjaus/muutos toimenpiteille.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 383 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Yhtiöllä on valokuituliittymä Lounea Palvelut Oy:ltä. Perustason palvelut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.