Sipurantie 8 F, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 46 970 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph/wc, wc, p, terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Sipuran rauhallisessa ympäristössä! Tässä kahden kerroksen kolmiossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja moderniin asumiseen. Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2016, ja se on heti muuttovalmis. Tyylikkäät laminaattilattiat kulkevat läpi koko asunnon, ja vaalea laatoitus tuo tyylikkyyttä kylpyhuoneeseen sekä WC:hen. Asunnosta löytyy kaapeli-TV sekä maksuton taloyhtiön laajakaista, jonka nopeus on 25 Mbit/s, joten yhteydet ovat kunnossa niin viihteen kuin työskentelynkin osalta. Vanhemmat ja lapset voivat nauttia huoneiston parvekkeesta ja patiosta, jotka tarjoavat lisää tilaa rentoutumiselle ja ulkoilulle. Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti, kauppa ja bussipysäkki ovat kivenheiton päässä, ja uimarannalle sekä kouluun on matkaa alle kilometri. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä ympäriltä löytyy upeita maastoja kävelyyn ja pyöräilyyn. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Tule ja ihastu! Katso 360 Kotikierros!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596418
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Sipurantie 8 F, 15320 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, wc, p, terassi
Asuinpinta-ala: 77 m²
77
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke itään, terassi etelään.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone etelä, keittiö pohjoinen, 1mh, etelä, 1mh pohjoinen, kph etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 970,08 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 42 029,92 €
Neliöhinta: 1 155,84 €
Hoitovastike: 354,20 €/kk
Rahoitusvastike: 455,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 810,04 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x 2, allaskaappi x 2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
Isännöitsijä: Lahden Isännöitsijätoimisto Oy Mari Saarela 050 431 8405
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 116
Autopaikat: Autokatospaikkoja 52 kpl, sähköpistokepaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni elementti, puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Osin pulpettikattoja.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 19.03.2034. E-luku 183.

Tehdyt korjaukset

2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneritys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2013 Pihapuiden leikkaus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2015 jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6- puolen salaojituksia kunnostettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille 2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2021-2022 Elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: Huoneisto on täysin remontoitu 2016: maalattu sisäpinnat, asennettu laminaattilattiat, uudet sisäportaat, sekä uusittu wc, kph ja keittiö.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana 2024-2028 - Ulkovarastojen kunnostaminen - Sähköautolatauskartoitus - IV-kanavien puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 22 831 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipurantie n. 150 m, S-Market Ahtiala n. 1,6 km, K-Supermarket Ahtiala n. 1,5 km, Kauppakeskus Karisma n. 3,7 km. Posti K-Market Sipurantie n. 150 m. Ahtialan kirjasto n. 1,4 km. Lahden sote-keskus n. 6,8 km. Koulut: Ahtialan koulu n. 650 m. Päiväkoti: Sipuran Päiväkoti n. 50 m. Viuhan virkistysranta, jossa uimaranta n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne 70-100 m.

Lisätiedot

Huoneisto on täysin remontoitu 2016: maalattu sisäpinnat, asennettu laminaattilattiat, uudet sisäportaat, sekä uusittu wc, kph ja keittiö.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!