Kohteessa ensiesittely su 18.5.klo. 17:30 - 18:15 .

Naissaarentie 17 P, Kolsari, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta322 000 € Myyntihinta: 322 000 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
70 m2
3h + kt + khh + s

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 18.5. KLO. 17:30-18:15. Ennakkoilmoittautumiset konsta.mantyla@op.fi 050 591 4756

Upeaakin upeampi erillistalo omalla tontilla luonnon rauhassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin Kirkkonummen Kolsarissa. Tämä koti koti tarjoaa modernia asumista luonnonhelmassa, kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä. Vastaavia kohteita tulee harvoin tarjolle, ja tämä koti on ehdottomasti yksi niistä, jotka tekevät vaikutuksen ensihetkestä lähtien.

Sisään astuessa sinut toivottavat tervetulleeksi laadukkaat materiaalivalinnat ja huoliteltu, moderni ilme. Suuret ikkunat suorastaan tulvivat luonnonvaloa tiloihin, luoden raikkaan ja avaran tunnelman. Alakerrassa olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on suora kulku laajennetulle terassille - täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, grillaukseen ja rentoutumiseen.

Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen toimivuutta ja ripauksen toivottua luksusta. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma parveke - ihanteellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvi luonnon äärellä. Yläkerrassa on myös massiivinen walk-in closet, jonka voit väliseinällä tarvittaessa jakaa pienemmäksi vaatehuoneeksi ja työtilaksi. Erillinen WC helpottaa kiireen keskellä. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja samalla tukee lämmityskustannuksissa.

Taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontilla. Asunnon etupihalta löytyy kaksi autopaikkaa, joista molemmat hitaalla sähköauton latauspistokkeella. Sähköpääkeskuksessa on varaus latausasemaa varten.

Kolsari - luonnon rauhaa, palveluiden läheisyydessä Kolsari on yksi Kirkkonummen rauhallisimmista ja halutuimmista asuinalueista. Metsät ja ulkoilureitit ovat vain askeleen päässä kotiovelta. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden välillä. Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, koulut, päiväkodit ja juna-asema sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Autolla matka taittuu Länsiväylää pitkin nopeasti Espooseen ja Helsingin keskustaan, joten myös työmatkat sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta asumista, rauhaa ja toimivaa sijaintia.

Tartu tilaisuuteen - tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
596394
Kohdetyyppi
Erillistalo
Osoite
Naissaarentie 17 P, 02480 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + kt + khh + s
Asuinpinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
70 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
322 000,00 €
Neliöhinta
4 600,00 €
Hoitovastike
161,00 €/kk
Yhtiövastike yht
161,00 €/kk
Vesimaksu
19,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 13000 kWh/v, 100,00 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan vuosittain. VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 2,00 € per neliö Vesimaksu 25 €/hlö/kk Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden pääomavastikkeen määrä. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattiat: Vinyylilankku, Seinät: Maalattu, kaakeli. Olohuone: Lattiat: Vinyylilankku Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat: Vinyylilankku Seinät: Maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: Vinyylilankku Seinät: Maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiat: Laatta Seinät: Maalattu. Sauna: Lattiat: Laatta Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: Kaakeli. Eteinen: Lattiat: Laatta Seinät: Maalattu. Wc: Lattiat: Laatta Seinät: Kaakeli. Vaatehuone 1: Lattiat: Vinyylilankku Seinät: Maalattu. Vaatehuone 2: Lattiat: Vinyylilankku Seinät: Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Kolsarinkulma
Isännöitsijä
Onni Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
17
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. 1.krs. vesikiertoinen lattialämmitys / 2.krs. sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 16.3.2031.

Tehdyt korjaukset

2024 Suoritettu normaaleja kunnossapitotoimia 2023 Vuositarkastuskokouksen mukaiset takuukorjaustyöt Uudiskohde, loppukatselmus 23.3.2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2029 Huoltorakennuksen iv-kanavien nuohous 2025-2029 Suoritetaan normaaleja kunnossapitotoimia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 478 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Ervastintie 1, KIRKKONUMMI

010 254 5380 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!