Kauriintie 6 C, Metsola, Vantaa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 163 481 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

70,5 m²

3k + k + sauna

Yksitasoinen koti, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa tilavat liukuovikaapistot. Lämmityskaudella avustaa jykevä Tulikiven takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuone ja keittiö on valoisaa yhtenäistä tilaa. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta toimii hyvin arjessa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2017. Asunnossa on käytännöllinen erillinen wc, tilava sisääntulo-aula ja näppärä ulkovarasto. Yhtiössä autokatospaikat. Asunnon yhteydessä mukava tilava aurinkoinen piha-alue etelään. Pihala mm. leikkimökki. Kohde vapautuu nopeallakin aikataululla.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kotiin. Yhteydenotot niina.kankaanpaa@gmail.com, puh. 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596359
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kauriintie 6 C, 01480 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3k + k + sauna
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelä, länsi ja pohjoinen. Ikkunoista rauhalliset näkymät pihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 480,52 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 25 519,48 €
Neliöhinta: 2 680,85 €
Hoitovastike: 282,00 €/kk
Rahoitusvastike: 140,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 422,82 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi UPO 2022, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone (suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi), erillinen wc (wc-istuin 2015, peili, allas/allaskaappi), lattialämmitys (kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017 yhtiön toimesta.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät tapetti. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetti, varaava takka. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapetti, peililiukuovikaapisto. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetti, peililiukuovikaapisto. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti. Tuulikaappi: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauriintie 6
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste, Minna Myöhänen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen autokatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2016 Vesikaton uusiminen 2017 Huoneiston C3 kph, mh ja keittiön saneeraus mikrobikasvuston takia. F6 lämminvesivaraajan vaihto 2018 A1 huoneiston päätyaidan rakentaminen. Yläpohjien eristämättömine Iv- ja viemärituuletusputkien eristäminen 2019 Antennipäävahvistimen uusiminen 2020 Korvausilmaräppänöiden asentaminen huoneistoihin 2021 Taloyhtiön salaojat uusittu. Etupihan aidat uusittu. Huoneistojen A, B, D, E ja F kylpyhuoneet uusittu. A1 lämminvesivaraajan vaihto 2022 Ilmastointikanavien nuohous 2023 Märkätilojen puutekorjaustöiden korjaus 2024 C3 lämminvesivaraajan vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys todennäköisimmistä kunnossapitokohteista vuosina 2024¿2029: Piha-alueet: Parkkipaikan asfaltin korjauksia Julkisivujen puuosien huoltomaalaus Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus Katto: Katon yläpohjiin puhallusvillan lisääminen tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lämminvesivaraajan vaihto tarvittaessa IV-koneiden korjaus: Savuhormien nuohous vuosittain Ikkunat ja ikkunalaudat: Ikkunapeltien huolto Ovet: Ulko-oven alapeltien huolto Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 450 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Mikkolassa Alepa ja K-market, n. 1km. Korson kattavat palvelut n. 1 km. Lidl n. 800 m. Terveysasema Korson terveysasema. Koulut: Mikkolan koulu n. 800 m. Päiväkoti: Lähistöllä useita, Kauriinrinteen päiväkoti n. 400 m. Leppäkorven uimapaikka 1,5 km. Leppäkorven ulkoilureitille n. 1 km. Matarinpuisto n. 1 km. Liikenneyhteydet: Korson juna-asema alle 1 km. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!