Hermanninaukio 7 A, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

47 m²

2h, kk, s

Kivoilla Kallavesi -näkymillä varustettu hyväpohjainen kaksio Uusi-Haapaniemellä.

Tämä hissitalon kolmannen kerroksen koti on hyvä vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi. Sijainti on aivan ihana; ranta luo ihanat lenkkeilymaastot ja talvella hiihtoladut lähtevät aivan vierestä. Musiikkikeskukselle on parisataa metriä ja Kuopion kuuluisalle torille kävelet viidessä minuutissa.

Kotia on remontoitu vuonna 2009 mm keittiö ja kylpyhuone-sauna ovat uusittu tuolloin niin, että ne vastaavat tämän päivän vaatimuksia.

Taloyhtiö sijaitsee OMAlla tontilla.

Uusi-Haapaniemi sijaitsee keskustan kupeessa, joten tarjolla on sopivasti luonnon rauhaa ja kaupunkilaiselämää.

Huoneisto on nyt vuokralla, vuokran määrä on 800 euroa/kk. Irtisanomisaika on 6 kuukautta mutta vuokralainen voi jatkaa asumista myös niin halutessasi.

Tule tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596358
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hermanninaukio 7 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 3 085,11 €
Hoitovastike: 216,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,20 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk. Pesutupamaksut sis mankeli ja kuiv 3,00 €/h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keulapurje
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Kari Kröger, 010 321 7762
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.4.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010: Talon seinä- ja lattiapintojen pienten halkeamien korjaus ja maalaus (rakentajan 10 v vastuu). 2011: Parvekkeiden lasikehysten kittaus ja ulkopuolen huoltomaalaus (rakentajan 10 v vastuu). 2012: Parvekkeiden elementtisaumojen kittaus ja maalaus sekä lasikehysten sisäpuolinen huoltomaalaus (rakentajan 10 v vastuu). 2012: Osakkaiden vastuulla olevien parvekepellitysten kittaus. 2012: Ylimpien kerrosten (4. ja 5.) parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus. 2012: Ikkunoiden ulkolasien kehysten salpojen uusiminen. 2012: Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus. 2012: Porraskäytävien savunpoistoikkunoiden avausmekanismien toiminnan tarkastaminen ja mekanismien uusiminen. 2011/2012: Jätekatoksen ulko- ja sisäpuolinen maalaus. 2013: Kylmien autotallien maalauskorjaukset. 2014: Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lämpöjohtoverkostoon ja käyttöveteen. 2014: Pesukone uusittu. 2014: Palotarkastus ja väestönsuojan tiiveyskoe. 2014: Elementtisaumojen tarkastus. 2015: Hissin köysien uusiminen B-portaassa. 2016: Märkätilojen kuntokartoitus. 2016: Hissien uusiminen (takuutarkastus 18.12.2019). 2017: Pihan kunnostus. 2018: Selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä (sähköautojen lataus). 2018: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2018: Hajulukkojen ja juoksutusputkien uusiminen muovisiksi. 2019: Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset välittömät korjaukset. 2020: Pihaovien huoltomaalaus. 2021: Lämmönsiirrin uusittu 2022: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen 2024: Parvekkeitten pintarakenteiden tarkastus, 4/5 kerroksen välisen rakenteen tiiveystarkastus/korjaustoimenpiteet. Asunnon remontit: v. 2009 keittiö, kph, sauna ja lattiat ja pintoja uusittu, kaappien liukuovet, wc-kalusteita uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana 2025-2029 2025 Palohälyttimet 2026-2027 Elementtien saumaus 2027 Parvekkeiden huoltomaalaus 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Julkisivut: Huoltomaalaus tarvittavilta osin Kylmät autotallit: Teräsosien tarkastus ja huoltomaalaus