Vadstenankatu 8, Väinölä, Naantali
Kuvittele itsesi asettumassa Naantalin rauhalliseen Väinölään tähän merinäköalalla varustettuun kotiin, jossa luonnon rauha ja keskeiset palvelut yllättävät sinut mukavuudellaan. Vadstenankatu 8 tarjoaa kodin, joka yhdistää perinteikkyyden ja modernin asumisen. Kolmen kerroksen avarat ja valoisat tilat tarjoavat ihanteellisen ympäristön perheelle, joka arvostaa sekä tilaa, että joustavaa huonejakoa. Talon valmistumisvuosi 1949.
Talossa on neljä huonetta, keittiö, kolme wc:tä sekä kodinhoitohuone ja sauna. Useat tehdyt remontit kuten lähes kaikkien asuintilojen sisäseinien lisäeristys sekä katto- ja seinäpintojen uusinta, keskikerroksen äänieristys, asuintilojen käyttö- ja lämmitysputkiston, pattereiden ja lähes koko sähköjärjestelmän uusinta takaavat huolettomampaa asumista. Vehreällä omalla pihalla on omenapuita ja marjapensaita sekä terassi ja vuonna 2024 uusittu ulkoparveke - täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Naantalin Väinölä tunnetaan aktiivisesta ja viihtyisästä yhteisöstä, jossa kaikki tarvittava löytyy läheltä. Lähikaupat, kuten K-Market ja S-Market, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja terveysasema sijaitsee alle puolen kilometrin päässä. Koulut ovat lähellä, ja päiväkoteja löytyy useampia, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Naantali tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet sekä meren läheisyyden tuoman rauhan. Venevalkamaoikeus.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Minna Mäenpää puh. 040 506 0263, minna.maenpaa@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596351
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vadstenankatu 8, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, 3xwc, khh, kph, sauna
- Asuinpinta-ala
- 98 m2Pinta-alat perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen).
- Kokonaispinta-ala
- 174 m2
- Muu ala
- 76 m2Muut tilat: kellari ja yläkerta osittain.
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 338 000,00 €
- Kiinteistövero
- 577,64 eur/v / 2025
Lämmitys: öljy 2000 l vuodessa. Sähkö: Lämmitys- ja taloussähkö 10000 kWh/v. Kiinteistövero: 577,64 eur/v / 2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi pieni pöytämalli, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali puu. puuhella uusittu 2014. Keittiö uusittu runkoineen noin 2019.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone kellarissa, wc, joka kerroksessa, suihku kellarissa 2x, peilit yläkerrassa, peilikaappi kellari ja keskikerros, kaapit, allaskaappi yläkerran wc, pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, lattialämmitys sähköllä yläkerta wc ja kellari kph ja wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 06/07
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, seinät paneelia. Olohuone: lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: lautalattia. Sauna: laattalattia, seinät ja katto leppäpaneeli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Kellarikerros betonirakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2000-luvulla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Öljysäiliön sijainti: osastoitu kellarissa. Öljysäiliö tarkastettu keväällä 2024. Kattilan valmistusvuosi 1993.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Eteisessä ja keskikerroksen wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2034
Tehdyt korjaukset
Edellinen omistaja uusinut katon, osan ikkunoista, kellaritiloja ja tehnyt pintaremonttia. Nykyiset omistajat ovat lisäeristäneet lähes kaikki asuintilojen sisäseinät sekä myös uusineet suurimman osan lattia- ja kattopinnoista, rakentaneet yläkerran vessan vuosina 2014- 2015 ja uusineet ulkoparvekkeen 2024. Remonttien yhteydessä on uusittu myös asuintilojen osalta käyttövesi- ja lämmitysputkisto sekä patterit ja lähes koko sähköjärjestelmä. Äänieristetty keskikerros. Viemärit talon sisällä muovia. Runkoputkea ei uusittu. Keskikerroksen eteinen, olohuoneen ja mh lautalattiat ja välipohjan lämpöeristeet (5 cm ecovilla, vanhat purut jätetty) uusittu v. 2014.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kaivo puutarhan kasteluun.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa keskustan K-market 600 m, S-market 900 m, Ukko-pekka n. 1,5 km, terveysasema n. 500 m. Koulut: Lähimmät Maijamäen koulu 200 m yläaste, lukio ja liikuntahalli, alakoulu Kuparivuoressa (tulossa Kalevanniemeen uusi). Päiväkoti: Lähellä useampi.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
