Muurainpolku 9, Lehtikangas, Kajaani
Hyväkuntoinen omakotitalo!
Tämä omakotitalo Lehtikankaalla tarjoaa asumisen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa nautit mukavuudesta ja tilavuudesta. Omakotitalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa omaa suojaisaa pihaa ja rauhaisaa ympäristöä. Talo sijaitsee tien päädyssä, mikä takaa yksityisyyttä ja vähentää läpikulku liikennettä.
Kuntotarkastetun kodin asuintilat jakautuvat olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön, takkahuoneeseen sekä pesutiloihin saunalla. Talo tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa, ja autotalli on kätevästi talon yhteydessä. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Lehtikangas on ihanteellinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Vain lyhyen kävelymatkan päässä on Kanervatien leikkipuisto ja S-market. Keskustankin vain lyhyt ajomatka.
Talon kunto on hyvä. Kattoremontti on tehty vuonna 2020 ja seinäpintoja on uusittu vuonna 2021, mikä tuo raikkautta ja moderniutta sisätiloihin. Kylpyhuoneen remontti ja käyttövesiputkien uusiminen on tehty vuonna 2004. Öljylämmitysjärjestelmä on päivitetty vuosituhannen vaihteessa, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämmönjaon.
Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän viehättävään kotiin, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596337
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Muurainpolku 9, 87500 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, th, s
- Asuinpinta-ala
- 119 m2Pinta-alat rakennuspiirrosten mukaiset.
- Kokonaispinta-ala
- 171 m2
- Muu ala
- 52 m2Autotalli ja varasto.
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 000,00 €
- Kiinteistövero
- 242,02 €/vuosi
Lämmitys: n. 2000 litraa öljyä/vuosi. Sähkö: n. 5450 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja sopimuksen mukaan.. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 242,02 €/vuosi. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja vuokraoikeuden kirjaamiskuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone.
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät sisustuspaneeli/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. 2020 huovan uusiminen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Ölypoltin ja pannu uusittu v. -99.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 239. Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2034.
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneremontti 2004 Käyttövesiputket uusittu 2004 Lattiapintojen uusimista 2015 Kattoremontti 2020 Seinäpintojen uusimista 2021 Ilmalämpöpumppu 2022 Uusi WC istuin
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 770 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 231 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO I-II). Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun varsinaisen kerrosluvun. e=0,30.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiosuuskunnan osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: 450 m Kanervatien leikkipuisto, 850 m Gigantti Kajaani, 1 km Kylmän valaistu latu, 1 km S-market Lehtikangas, 2,3 km Kajaanin keskussairaala, 3,2 km Kajaanin keskusta. Koulut: 2,9 km Kajaanin lyseo. Päiväkoti: 2,2 km Päiväkoti Pikkutassu. Liikenneyhteydet: 2,6 km rautatieasema/matkakeskus
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
