Kohteessa ensiesittely ma 5.5.klo. 17:00 - 17:20 .

Kärpänpolku 5, Hyllykallio, Seinäjoki

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 237 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

106 m²

4h + k + ph + s + khh + wc

Suositulta Hyllykallion asuinalueelta 1987 valmistunut, kattavasti remontoitu omakotitalo. Tässä kodissa on tehty laajasti remontteja; mm. keittiö, kylpyhuone sekä sauna on uusittu. Myös pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Rauhallinen pihapiiri mahdollistaa sujuvan ja mukavan arjen tässä lämminhenkisessä kodissa.

Lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen ilmavesilämpöpumppu. Asuinpinta-alaa on 106 m² ja tontin koko 1027 m². Mukavana lisänä on tilava terassialue, johon aurinko paistelee pitkin päivää. Eristetyn autotallin (noin 20 m²) yhteydessä on kaksi varastotilaa, joista toinen on lämmin.

Sijainti on mainio, omaa rauhaa löytyy sopivasti suojaisan pihan ansiosta. Keskustan monipuolisista palveluistakaan ei tarvitse luopua, sillä ne ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat myös monipuoliset moneen suuntaan! Takapiha on luonnonmukainen ja vehreä.

Hyllykallion monipuoliset ja suositut ulkoilureitit ovat lähistöllä. Lähikauppa (Prisma) löytyy kivenheiton päästä. Lisäksi koulut ja päiväkoti ovat näppärällä etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin erinomaisella sijainnilla!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596331
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kärpänpolku 5, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + ph + s + khh + wc
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muu ala: 36 m²
Autotalli (eristetty) n. 20 m2. Varastot yhteensä n. 16 m2. (toinen kylmä ja toinen lämmin)
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 237 000,00 €
Kiinteistövero: Vuosi 2024: 425,96 €.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilma + grilli, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Amme , Pilkkova WC kylpyhuoneessa . Sähkökiukaan kytkentämahdollisuus valmiina saunassa.

Säilytystilat

Ulkovarasto, varastotilat x 2

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti / tapetti. Olohuone: Koivuparketti / tapetti. Makuuhuone 1: Koivuparketti / tapetti. Makuuhuone 2: Parketti / tapetti. Kodinhoitohuone: Liuskekivi / laatta+maali. Sauna: Liuskekivi / paneeli. Kylpyhuone: Liuskekivi / laatta. Eteinen: Koivuparketti / lasikuitutapetti. Wc: Laatta / laatta. Takkahuone: Koivuparketti / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Aurinkokeräimet katolla + varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: Raja-aita ja terassiaidat huoltomaalattu. Sadesuihku pesuhuoneeseen uusittu. 2023: Ilmavesilämpöpumppu vaihdettu öljylämmityksen tilalle. 2019: Astianpesukone vaihdettu uuteen. 2018: Uusi ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla asennettu vanhan tilalle. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Aurinkokeräimet (3kpl) asennettu katolle ja 700l varaaja sekä ohjausyksikkö sijoitettu päätyvarastoon. 2016: Terassin huoltokäsittely. Puutarhaan perustettu kivikkopuutarha vesiaiheineen. 2015: Salaojat, rännivesiputket, patolevyt ja routasuojaeristeet uusittu. 2014: Raja-aita uusittu 2013: Terassin laajennus. Erillis wc remontoitu kauttaaltaan. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lisätty lattiaan mukavuuslämmitys sähköllä. 2012: Varaava takka paistouunilla. Tehdasvalmisteinen takkasydän ja liuskekiveä ulkokuori. Sähköasennukset saneerattu. 2011: Puulato pyöröhirrestä. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna remontoitu kauttaaltaan. Lattiat uusittu kokonaan. Käyttövesiputket, lattiakaivot ja vesikalusteet uusittu. Lisätty toinen wc. Uudet eristeet, vesikiertoinen lattialämmitys, vesieristykset. Pesuhuoneen puurunkoiset väliseinät korvattu tiiliharkoilla. Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan lattiat liuskekiveä. Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen seinät laatoitettu, saunan seinät ja katto tuppeensahattua haapalautaa, kiuasnurkan seinät liuskekiveä. Saunassa lasikuituvalaistus. 2010: Seinäpinnat uudelleen tapetoitu, vanhat poistettu ja kipsilevyt pohjamaalattu. Keittiö remontoitu kauttaaltaan, puukoolaus lattia uusittu kokonaan eristeineen. Samalla käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, poistettujen kupariputkien tilalle muoviputket. Lämmityskanaalin putket vaihdettu muovisiin. Uudet kodinkoneet: keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappi-pakastin. Liesituulettimen nurkka päällystetty pienillä liuskekivillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 027 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 205 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvio

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

010 254 7110 Katso puheluhinnat

opkoti.seinajoki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!