Tietolanrinne 4, Pajula, Salo
TYYLIKÄS JA KODIKKAAN MODERNI MAALÄMPÖ OMAKOTITALO SALON PAJULASSA
Hämmästyt, kun käännyt rauhalliselta pihakadulta korkean tuija-aidan siimeksestä tämän kodin pihaan! Miten upeasti tuo rauhallisuus jatkuu julkisivun sävyissä ja materiaaleissa. Kuningaspaneli on leveydeltään jo itsessään merkittävä poikkeus tyypillisestä lautaverhoillusta kodista. Kohteen 2-lasiaukollinen pääovi on niinikään upeaan marmorilaattaseinään sijoitettu.
Pihasuunnitelman toteutus takaa miellyttävän kokonaisuuden sisääntuloalueelle, jossa roomalainen laatoitus kivimuureineen johdattelee talon vierustalta alkavalle terassialueelle. Terassialue on sekin toteutettu ajatuksella, laadukkaasti, huomioiden hämäräkytkimellä toimivat ledvalot kauttaaltaan. Mikäpä tämän kodin piha-alueella istuessa omenapuiden katveessa, kuin nautiskella valmiista viimeistellystä kokonaisuudesta!
KODIN ÄLYKÄS TEKNIIKKA JA EDULLISET ASUMISKULUT Edellisten omistajien toimesta tämä koti saneerattiin kauttaaltaan vuosien 2012-2016 aikana. Asumiskustannuksiltaan edullinen kokonaisuus. Lämmityssähkön kustannukset pysyvät maltillisena maalämmön ansiosta, joka otettu käyttöön mittavan saneerauksen yhteydessä. Tällöin myös lisätty vesikiertoinen lattialämmitys lähes koko alakertaan. Ilmalämpöpumppu on yläkerrassa - vaikkakin maalämmön ansiosta käyttötarve on vähäistä. Kodin valaistus on kännykkäsovelluksella ja liike-/hämärätunnistimilla varustettu led. Verkkokaapelointi valokuidun osalta takaa netin toimivuuden kaikkialle taloon. Lisätty myös uusi sähköryhmäkeskus. Tarkkaan suunnitellussa kokonaisuudessa jopa mahdolliset vesivahinkoriskit on haluttu minimoida pääoven viereen asennetulla katkaisijalla, josta voi sulkea päävesimittarin veden tulo poislähtiessään. Talossa on kaapeloitu varashälytysjärjestelmän valmius ja sähköauton latausasema löytyy autotallin päädystä.
REMONTTIVAPAA, LAADUKKAASTI VIIMEISTELTY KOTI Tässä 1981 sekä 2012-2016 laajennetussa ja saneeratussa kodissa on laadukkaiden pintamateriaalien lisäksi uusittu käyttövesiputket, viemäröinnit ja ilmanvaihtoputket, julkisivut, eristeet, kaikki ulko-ovet, salaojat, rännit. Pintamateriaalit on päivitetty jokaiseen tilaan seiniin, lattioihin ja kattoihin sekä kaikki kiinto- ja vesikalusteet on uusittu. Kodinkoneet ovat huippulaadukkaat Mielen koneet. Kivana lisänä keittiössä on kaksi uunia, joista toinen höyryuuni ja alakerrasta löytyy viinikaappi.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN PAIKAN PÄÄLLE TÄHÄN HUIPPUSIJAINNILLA OLEVAAN KOTIIN, JOLLAISTA HARVOIN TARJOLLA!
OTA YHTEYTTÄ Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia. Soita niin sovitaan aika!
Inka Palmu-Lempinen Myyntineuvottelija inka.palmu-lempinen@op.fi +358 44 770 1330
LAINA-ASIAT JA KOTIVAKUUTUS Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiat kuntoon.
Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset. Yhteyshenkilömme vakuutusasioissa ovat sinuun yhteydessä, näin sovittaessa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596325
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tietolanrinne 4, 24240 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, 2x vh, khh, 2x wc, ph, s, oleskeluh, at
- Asuinpinta-ala
- 170 m2
- Kokonaispinta-ala
- 207 m2
- Muu ala
- 37 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Kiinteistövero
- 401,75 € (2025)
Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: ~ 50 €/kk (kesä), ~200 €/kk (talvi) 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: ~32,00/kk (vuosikulutus ~40 m3). Puhtaanapito: 7,72 € /krt/ jäteastia 240 l (kuuluu kauppaan). Kiinteistövero: 401,75 € (2025). . 2020: 13.42 MWh - sisälämpö termostaateissa +23 asteessa 2021: 13.28 MWh - sisälämpö termostaateissa +23 asteessa 2022: 13.68 MWh - sisälämpö termostaateissa +23 asteessa 2023: 10.68 MWh - laskettu sisälämpö termostaateissa +21 asteeseen 2024: 9682 KWh - sisälämpö termostaateissa +21 asteessa, autotalli ~10 asteessa Kulutustiedot on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin vuosikulutuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa. Sähkönkustannus määräytyy oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Miele, erillisuuni Miele, höyryuuni Miele, induktioliesi Miele, integroitu astianpesukone Miele, liesituuletin hormiliitännällä, kaapistot Avance, viinikaappi Festivo (alakerta), kiinteät led-valaisimet kaapistojen alla sekä yllä (liiketunnistimella), seinään upotettu lasivitriini Avance, pöytätasojen materiaali musta kvartsi
Pesutilat
Sauna, pukuhuone, pesuhuone vesikerto lattialämmitys (maalämpö), remontoitu v. 2016. Saunassa puukiuas. Erillinen wc x2 (ak ja yk) sähkölattialämmitys, kalusteet Avance, pesukoneliitäntä ak khh, kiinteät led-valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone (ak 2 kpl)
Materiaalit
Keittiö: parketti, lasikuitutapetti + maali, haltex kattopaneeli. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti + maali, haltex kattopaneeli. Makuuhuone 1 ja 2 (yk): parketti, lasikuitutapetti + maali, haltex kattopaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, katto, maalattu levykatto. Sauna: laatta, puupaneli. Kylpyhuone: laatta seinät ja latti, . Eteinen: yk laatta, ak laatta. Oleskeluhuone (3.mh): lattia laatta, seinät ja katto maalattu levykatto. Wc x2: laatta seinät ja lattiat, yk + ak
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Julkisivun alkuperäinen karaattilevy purettu 2012-2013 ja tilalle vaihdettu puuverhoilu, pääosin kuningaspanelia. Samassa yhteydessä asennettu tuulensuojalevyt.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Vartti. Katto lienee alkuperäinen (1961) varttikate, muutostyön (1981) yhteydessä oletettavasti asennettu uusi osa autotallin katolle.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. 2012 vaihdettu öljylämmitys maalämpöön Lisäominaisuus: yläkerran lämmitys mahdollista sammuttaa katkaisijasta, yläkerran piirin kiertovesipumppu maalämpökoneessa. Alakerralle oma kiertovesipumppu. Ilmalämpöpumppu yläkerran aulatilassa, wc:n oven yläpuolella. Huoltoluukku wc:n puolella ja kondenssiveden ohjaus viemärin vesilukkoon.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) - alakerta: sauna, kph, pukeutumish, khh, oleskelutila, pieni tekninen tila Sähkö lattialämmitys - alakerta: wc, sisäänkäynnin aula + vh, portaiden aula - yläkerta: wc Vesikiertoinen patterilämmitys - yläkerta: mh, oh, eteinen, k.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto (2012-2013) Kaikki IV-putket uusia, osa hormin kautta kulkevia (mm alakertaan).
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
2025 IV SÄÄDÖT JA MITTAUSPÖYTÄKIRJA 2025 KÄYTTÖVESIPUTKIEN KOEPAINEISTUS 2025 SÄHKÖMITTAUS (kaikki pistokkeet) JA MITTAUSPÖYTÄKIRJA 2024 IV PARANNUS; TEKNINEN TILA (maalämpö) lisätty POISTOILMAKONEESEEN, KEITTIÖÖN POISTOILMAVENTTIILI 2016 AK KPH, PUKUHUONE, SAUNA REMONTOITU - laatoitettu lattiapinnat, lisätty lattialämmitys (vesi/maalämpö) - kph seinät laatoitettu, pukuhuoneen alkuperäinen panelointi maalattu - saunan eristeet ja panelointi uusittu, kiuas vaihdettu ja ympärystä laatoitettu 2012-2013 JULKISIVU JA ULKOPUOLI - vanha karaattilevy purettu, julkisivuverhous uusittu; pääosin KUNINGASPANELI + maalaus - pääoven raput uudistettu ja pinnoitettu laatalla, pääoven ympärystä laatoitettu marmorilla - kaikki ulko-ovet 3 kpl (pl autotallin ovi) vaihdettu - kolmelle sivulle rakennettu terassi, kulkuväylien maaseinämät raudoitettu ja valettu, pinnoitettu puulla, pellitetty, lisätty led-valot - uudet räystäät ja rännit, syöksyt sekä palotikkaat asennettu + piipun hattu uusittu - sähköauton latauspiste sekä ulkopistorasioita asennettu ulkoseiniin 2012-2013 KEITTIÖ - Uusittu kiintokalusteet (Avance) ja työtasot (kivitaso) - Maalattu seinät, uusittu kattopanelointi sekä -listat - Asennettu uusi parketti sekä uusittu lattialistat - Uusittu pistorasiat ja valokatkaisijat + automaatio - Lisätty ikkunan tuuletusaukko suodattimella - Miele kodinkoneet; höyruuni, uuni, induktioliesi, jkp 2012-2013 WC YLÄKERTA JA ALAKERTA - Laatoitettu seinä- ja lattiapinnat sekä katot maalattu - lisätty lattialämmitys (sähkö) - uusittu kiintokalusteet (Avance) ja wc istuimet sekä hanat - kiinteät led-valot 2012-2013 KHH - laatoitettu lattiapinnat, lisätty lattialämmitys (vesi/maalämpö) - seinät: asennettu uudet eristeet, kipsilevyt, maalattu - asennettu kiintokalusteet (Avance) 2012-2013 YK MAKUUHUONEET X2 JA OLOHUONE - asennettu uusi lattia (parketti), maalattu seinät, uusittu valaistus 2012-2013 LÄMMITTÄVÄT TULOILMALAITTEET SUODATTIMELLA - pukuhuone, KHH (entinen polttoainevarasto), oleskeluhuone 2012-2013 KAIKKI KÄYTTÖVESIPUTKET, VIEMÄRÖINNIT, LATTIAKAIVOT UUSITTU (myös autotalli) sekä kokonaan uudet putket tehty pukuhuone ja khh (ent polttoainevarasto) 2012-2013 ASENNETTU KHH KAAPISTOON UUSI SÄHKÖRYHMÄKESKUS (mm. keittiö + khh sähköt, maalämpöyksikkö, ak oleskeluhuone, ak wc) 2012-2013 UUSITTU KAIKKI IV-PUTKET, osa hormin kautta kulkevia mm. alakertaan. Lisätty ullakolle poistoilmakone, joka poistaa yk wc, k, ak kph, pukuhuone, maalämpötekninen tila, ak aula + vh, ak wc, khh, ak pienempi tekninen tila 2012-2013 SIIRRYTTY MAALÄMPÖÖN (ENT ÖLJYLÄMMITYS), JONKA YHTEYDESSÄ ALAKERTAAN ASENNETTU VESIKIERTOINEN LATTIALÄMMITYS SEKÄ UUSITTU YLÄKERRAN KAIKKI LÄMMITYSPATTERIT (yläkerran patteriputkisto alkuperäinen). Alakerran lattialämmityksen maalämpöpiirit jaettu kahteen osaan (jakotukkiin); 1) sauna, ph, pukuhuone, 2) alakerran oleskeluhuone, khh 2012-2013 ASENNETTU KATKAISIJA, JOLLA MAHDOLLISTA SAMMUTTAA YK LÄMMITYS (YK KIERTOVESIPUMPPU MAALÄMPÖKONEESSA, AK OMA PUMPPU) 2012-2013 ASENNETTU MAGNEETTIVENTTIILI VESIMITTARIIN, JOKA SULKEE VEDEN TULON, MAHDOLLISUU MINIMOIDA VESIVAHINGOT. KATKAISIN ASENNETTU PÄÄULKO-OVEN VIEREEN SEINÄÄN 2012-2013 VERKKOKAAPELOINTI JA VALOKUIDUN ASENNUS 2012-2013 MURTOHÄLYTYSJÄRJESTLEMÄN VALMIUS/ KAAPELOINNIT 2012-2013 AUTOTALLI - lisätty voimavirta, liitetty maalämpöön - lisätty vesipiste, uusittu lattikaivo, lisätty kiinteät led-valot - levytetty (gyproc) ja maalattu seinät, lattia myös maalattu, rakennettu puuhyllyt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 952 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Pihasuunnitelman toteutus takaa miellyttävän kokonaisuuden sisääntuloalueelle, jossa kauni roomalainen laatoitus kivimuureineen johdattelee talon vierustalta alkavalle terassialueelle. Terassialue on sekin toteutettu ajatuksella laadukkaasti, huomioiden hämäräkytkimellä toimivat ledvalot kauttaaltaan. Mikäpä tämän kodin piha-alueella istuessa omenapuiden katveessa, kuin nautiskella valmiista viimeistellystä kokonaisuudesta!
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 225 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Piirrustusten mukaan rakennusoikeus olisi kokonaisuudessaan käytetty. Jäljellä oleva rakennusoikeus /-oikeuden määrä on selvityksessä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Päivittäistavarakaupat lähellä. Salon keskustaan ja Halikon palveluihin (mm. Prismakeskus, Lidl ja Retailpark; Puuilo, Tokmanni, Jysk) alle 2 km. Juna- ja linja-autoasemalle niinikään, noin 2 km. Paukkulan urheilukenttä ja IONCOR areena tekonurmineen kivenheiton päässä. Pyörätie läheltä suoraan Salon keskustaan. Astrum-keskus, jossa mm kuntosali ja keilahalli myös lähes vieressä. Koulut: Pajulan alakoulu, Ollikkalan alakoulu, ammattiopisto, Halikon lukio ja yläaste, Salon keskustan koulut. Päiväkoti: Päiväkodit Isöhärjänmäessä, Ollikkalassa, Salon keskustassa tai Halikossa. Talo sijaitsee arvostetulla Pajulan asuinalueella. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50-60 luvulla rakennetuista omakotitaloista viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä ja alueella viihdytään pitkään. Tietolanrinne nousee ylös mäen laelle, josta avautuu huikeat näköalat niin ikään Salon keskustan suuntaan kuin myös Halikon jokilaakson suuntaan. Liikenneyhteydet: Turku/Helsinki bussipysäkit viereiseltä kadulta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
