Tietolanrinne 4, Pajula, Salo

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

170 m²

4h, k, 2xvh, khh, ph, s, pkh, 2xwc, at

TYYLIKÄS JA KODIKAS MAALÄMPÖTALO

Hämmästyt, kun käännyt rauhalliselta pihakadulta tuija-aidan siimeksestä tämän kodin pihaan! Miten upeasti tuo rauhallisuus jatkuu julkisivun sävyissä ja materiaaleissa. Julkisivun kuningaspaneli on leveydeltään merkittävä poikkeus tyypillisestä lautaverhoillusta kodista ja lasiaukollinen pääovi on sijoitettu upeaan marmorilaattaseinään.

Pihasuunnitelman toteutus takaa miellyttävän kokonaisuuden sisääntuloalueelle, jossa moderni laatoitus kivimuureineen johdattelee talon vierustalta alkavalle terassialueelle. Terassialue on sekin toteutettu ajatuksella, laadukkaasti, huomioiden hämäräkytkimellä toimivat ledvalot kauttaaltaan. Mikäpä tämän kodin piha-alueella istuessa omenapuiden katveessa, kuin nautiskella valmiista viimeistellystä kokonaisuudesta.

KODIN ÄLYKÄS TEKNIIKKA JA EDULLISET ASUMISKULUT

Tämä koti on saneerattu kauttaaltaan vuosien 2012-2016 aikana ja on asumiskustannuksiltaan edullinen. Lämmityssähkön kustannukset pysyvät maltillisena maalämmön ansiosta, joka on otettu käyttöön mittavan saneerauksen yhteydessä. Tällöin lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys lähes koko alakertaan. Ilmalämpöpumppu on yläkerrassa - vaikkakin maalämmön ansiosta käyttötarve on vähäistä. Kodin valaistus on sovelluksella ja liike-/hämärätunnistimilla varustettu led-valaistus. Verkkokaapelointi valokuidun osalta takaa netin toimivuuden kaikkialle taloon. Lisätty myös uusi sähköryhmäkeskus. Tarkkaan suunnitellussa kokonaisuudessa jopa mahdolliset vesivahinkoriskit on haluttu minimoida pääoven viereen asennetulla katkaisijalla, josta voi sulkea päävesimittarin veden tulo poislähtiessään. Talossa on kaapeloitu varashälytysjärjestelmän valmius ja sähköauton latausasema löytyy autotallin päädystä.

REMONTTIVAPAA, LAADUKKAASTI VIIMEISTELTY KOTI

Tässä sekä 1981, että 2012-2016 laajennetussa ja saneeratussa kodissa on laadukkaiden pintamateriaalien lisäksi uusittu käyttövesiputket, viemäröinnit ja ilmanvaihtoputket, julkisivut, eristeet, kaikki ulko-ovet, salaojat ja rännit. Pintamateriaalit on päivitetty jokaiseen tilaan seiniin, lattioihin ja kattoihin sekä kaikki kiinto- ja vesikalusteet on uusittu. Kodinkoneet ovat huippulaadukkaat Mielen koneet. Kivana lisänä keittiössä on kaksi uunia, joista toinen höyryuuni ja alakerrasta löytyy viinikaappi.

OTA YHTEYTTÄ

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596325
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tietolanrinne 4, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2xvh, khh, ph, s, pkh, 2xwc, at
Asuinpinta-ala: 170 m²
Kokonaispinta-ala: 207 m²
Muu ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Kiinteistövero: 401,75 € (2025)

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: ~ 50 €/kk (kesä), ~200 €/kk (talvi) 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: ~32,00/kk (vuosikulutus ~40 m3). Puhtaanapito: 7,72 € /krt/ jäteastia 240 l (kuuluu kauppaan). Kiinteistövero: 401,75 € (2025). . 2020: 13.42 MWh - sisälämpö termostaateissa +23 asteessa 2021: 13.28 MWh - sisälämpö termostaateissa +23 asteessa 2022: 13.68 MWh - sisälämpö termostaateissa +23 asteessa 2023: 10.68 MWh - laskettu sisälämpö termostaateissa +21 asteeseen 2024: 9682 KWh - sisälämpö termostaateissa +21 asteessa, autotalli ~10 asteessa Kulutustiedot on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin vuosikulutuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa. Sähkönkustannus määräytyy oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Miele, erillisuuni Miele, höyryuuni Miele, induktioliesi Miele, integroitu astianpesukone Miele, liesituuletin hormiliitännällä, kaapistot Avance, viinikaappi Festivo (alakerta), kiinteät led-valaisimet kaapistojen alla sekä yllä (liiketunnistimella), seinään upotettu lasivitriini Avance, pöytätasojen materiaali musta kvartsi
Pesutilat: Sauna, pukuhuone, pesuhuone vesikerto lattialämmitys (maalämpö), remontoitu v. 2016. Saunassa puukiuas. Erillinen wc x2 (ak ja yk) sähkölattialämmitys, kalusteet Avance, pesukoneliitäntä ak khh, kiinteät led-valaisimet
Säilytystilat: Vaatehuone (ak 2 kpl)

Materiaalit

: Keittiö: parketti, lasikuitutapetti + maali, haltex kattopaneeli. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti + maali, haltex kattopaneeli. Makuuhuone 1 ja 2 (yk): parketti, lasikuitutapetti + maali, haltex kattopaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, katto, maalattu levykatto. Sauna: laatta, puupaneli. Kylpyhuone: laatta seinät ja latti, . Eteinen: yk laatta, ak laatta. Oleskeluhuone (3.mh): lattia laatta, seinät ja katto maalattu levykatto. Wc x2: laatta seinät ja lattiat, yk + ak

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivun alkuperäinen karaattilevy purettu 2012-2013 ja tilalle vaihdettu puuverhoilu, pääosin kuningaspanelia. Samassa yhteydessä asennettu tuulensuojalevyt.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Autotallin ja julkisivun muutostyön, asuinrakennuksen laajennuksen (1981) yhteydessä oletettavasti asennettu uusi varttikate kauttaaltaan koko rakennukseen. Valokuvien perusteella on havaittavissa, että autotallin uusi katto ei poikkea muusta katosta.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 2012 vaihdettu öljylämmitys maalämpöön Lisäominaisuus: yläkerran lämmitys mahdollista sammuttaa katkaisijasta, yläkerran piirin kiertovesipumppu maalämpökoneessa. Alakerralle oma kiertovesipumppu. Ilmalämpöpumppu yläkerran aulatilassa, wc:n oven yläpuolella. Huoltoluukku wc:n puolella ja kondenssiveden ohjaus viemärin vesilukkoon.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) - alakerta: sauna, kph, pukeutumish, khh, oleskelutila, pieni tekninen tila Sähkö lattialämmitys - alakerta: wc, sisäänkäynnin aula + vh, portaiden aula - yläkerta: wc Vesikiertoinen patterilämmitys - yläkerta: mh, oh, eteinen, k.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (2012-2013) Kaikki IV-putket uusia, osa hormin kautta kulkevia (mm alakertaan).
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 IV SÄÄDÖT JA MITTAUSPÖYTÄKIRJA 2025 KÄYTTÖVESIPUTKIEN KOEPAINEISTUS 2025 SÄHKÖMITTAUS (kaikki pistokkeet) JA MITTAUSPÖYTÄKIRJA 2024 IV PARANNUS; TEKNINEN TILA (maalämpö) lisätty POISTOILMAKONEESEEN, KEITTIÖÖN POISTOILMAVENTTIILI 2016 AK KPH, PUKUHUONE, SAUNA REMONTOITU - laatoitettu lattiapinnat, lisätty lattialämmitys (vesi/maalämpö) - kph seinät laatoitettu, pukuhuoneen alkuperäinen panelointi maalattu - saunan eristeet ja panelointi uusittu, kiuas vaihdettu ja ympärystä laatoitettu 2012-2013 JULKISIVU JA ULKOPUOLI - vanha karaattilevy purettu, julkisivuverhous uusittu; pääosin KUNINGASPANELI + maalaus - pääoven raput uudistettu ja pinnoitettu laatalla, pääoven ympärystä laatoitettu marmorilla - kaikki ulko-ovet 3 kpl (pl autotallin ovi) vaihdettu - kolmelle sivulle rakennettu terassi, kulkuväylien maaseinämät raudoitettu ja valettu, pinnoitettu puulla, pellitetty, lisätty led-valot - uudet räystäät ja rännit, syöksyt sekä palotikkaat asennettu + piipun hattu uusittu - sähköauton latauspiste sekä ulkopistorasioita asennettu ulkoseiniin 2012-2013 KEITTIÖ - Uusittu kiintokalusteet (Avance) ja työtasot (kivitaso) - Maalattu seinät, uusittu kattopanelointi sekä -listat - Asennettu uusi parketti sekä uusittu lattialistat - Uusittu pistorasiat ja valokatkaisijat + automaatio - Lisätty ikkunan tuuletusaukko suodattimella - Miele kodinkoneet; höyruuni, uuni, induktioliesi, jkp 2012-2013 WC YLÄKERTA JA ALAKERTA - Laatoitettu seinä- ja lattiapinnat sekä katot maalattu - lisätty lattialämmitys (sähkö) - uusittu kiintokalusteet (Avance) ja wc istuimet sekä hanat - kiinteät led-valot 2012-2013 KHH - laatoitettu lattiapinnat, lisätty lattialämmitys (vesi/maalämpö) - seinät: asennettu uudet eristeet, kipsilevyt, maalattu - asennettu kiintokalusteet (Avance) 2012-2013 YK MAKUUHUONEET X2 JA OLOHUONE - asennettu uusi lattia (parketti), maalattu seinät, uusittu valaistus 2012-2013 LÄMMITTÄVÄT TULOILMALAITTEET SUODATTIMELLA - pukuhuone, KHH (entinen polttoainevarasto), oleskeluhuone 2012-2013 KAIKKI KÄYTTÖVESIPUTKET, VIEMÄRÖINNIT, LATTIAKAIVOT UUSITTU (myös autotalli) sekä kokonaan uudet putket tehty pukuhuone ja khh (ent polttoainevarasto) 2012-2013 ASENNETTU KHH KAAPISTOON UUSI SÄHKÖRYHMÄKESKUS (mm. keittiö + khh sähköt, maalämpöyksikkö, ak oleskeluhuone, ak wc) 2012-2013 UUSITTU KAIKKI IV-PUTKET, osa hormin kautta kulkevia mm. alakertaan. Lisätty ullakolle poistoilmakone, joka poistaa yk wc, k, ak kph, pukuhuone, maalämpötekninen tila, ak aula + vh, ak wc, khh, ak pienempi tekninen tila 2012-2013 SIIRRYTTY MAALÄMPÖÖN (ENT ÖLJYLÄMMITYS), JONKA YHTEYDESSÄ ALAKERTAAN ASENNETTU VESIKIERTOINEN LATTIALÄMMITYS SEKÄ UUSITTU YLÄKERRAN KAIKKI LÄMMITYSPATTERIT (yläkerran patteriputkisto alkuperäinen). Alakerran lattialämmityksen maalämpöpiirit jaettu kahteen osaan (jakotukkiin); 1) sauna, ph, pukuhuone, 2) alakerran oleskeluhuone, khh 2012-2013 ASENNETTU KATKAISIJA, JOLLA MAHDOLLISTA SAMMUTTAA YK LÄMMITYS (YK KIERTOVESIPUMPPU MAALÄMPÖKONEESSA, AK OMA PUMPPU) 2012-2013 ASENNETTU MAGNEETTIVENTTIILI VESIMITTARIIN, JOKA SULKEE VEDEN TULON, MAHDOLLISUU MINIMOIDA VESIVAHINGOT. KATKAISIN ASENNETTU PÄÄULKO-OVEN VIEREEN SEINÄÄN 2012-2013 VERKKOKAAPELOINTI JA VALOKUIDUN ASENNUS 2012-2013 MURTOHÄLYTYSJÄRJESTLEMÄN VALMIUS/ KAAPELOINNIT 2012-2013 AUTOTALLI - lisätty voimavirta, liitetty maalämpöön - lisätty vesipiste, uusittu lattikaivo, lisätty kiinteät led-valot - levytetty (gyproc) ja maalattu seinät, lattia myös maalattu, rakennettu puuhyllyt 1981-1983 JULKSIVIUMUUTOS, ASUINRAKENNUKSEN LAAJENNUS, UUSITTU VARTTIKATE KAUTTAALTAAN

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 952 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihasuunnitelman toteutus takaa miellyttävän kokonaisuuden sisääntuloalueelle, jossa kaunis pihalaatoitus kivimuureineen johdattelee talon vierustalta alkavalle terassialueelle. Terassialue on sekin toteutettu ajatuksella laadukkaasti, huomioiden hämäräkytkimellä toimivat ledvalot kauttaaltaan. Mikäpä tämän kodin piha-alueella istuessa omenapuiden katveessa, kuin nautiskella valmiista viimeistellystä kokonaisuudesta!
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1959, 1981 (laajennus), 2012 (laajennus), 2012 (maalämpö). Salon kaupunki /Maankäyttöpalvelut, p. 027781 www.salo.fi/kaavoituskatsaus Salon kaupunki, 027781
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Piirrustusten mukaan rakennusoikeus olisi kokonaisuudessaan käytetty. Jäljellä oleva rakennusoikeus /-oikeuden määrä on selvityksessä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäistavarakaupat lähellä. Salon keskustaan ja Halikon palveluihin (mm. Prismakeskus, Lidl ja Retailpark; Puuilo, Tokmanni, Jysk) alle 2 km. Juna- ja linja-autoasemalle niinikään, noin 2 km. Paukkulan urheilukenttä ja IONCOR areena tekonurmineen kivenheiton päässä. Pyörätie läheltä suoraan Salon keskustaan. Astrum-keskus, jossa mm kuntosali ja keilahalli myös lähes vieressä. Koulut: Pajulan alakoulu, Ollikkalan alakoulu, ammattiopisto, Halikon lukio ja yläaste, Salon keskustan koulut. Päiväkoti: Päiväkodit Isöhärjänmäessä, Ollikkalassa, Salon keskustassa tai Halikossa. Talo sijaitsee arvostetulla Pajulan asuinalueella. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50-60 luvulla rakennetuista omakotitaloista viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä ja alueella viihdytään pitkään. Tietolanrinne nousee ylös mäen laelle, josta avautuu huikeat näköalat niin ikään Salon keskustan suuntaan kuin myös Halikon jokilaakson suuntaan. Koko katu Tietolanrinne saanut juuri uuden asfalttipinnan. Liikenneyhteydet: Turku/Helsinki bussipysäkit viereiseltä kadulta

Lisätiedot

Valokuvien perusteella varttikate uusittu vuoden 1981 laajennuksen yhteydessä kauttaaltaan, vaikkakaan sitä ei ole 1.7.1981 rakennuslupahakemuksessa mainittu. Valokuvat saatavilla välittäjältä.