Otontie 3 B, Ristonmaa, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen vuonna 2009 (A la Carte), jossa varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone(07/2019) ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Yläkerran kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu vuonna 2022. Alakerran wc on remontoitu aiempien omistajien aikana. Varusteina yläkerran kyöpyhuoneessa: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, sauna, sähkökiuas (2012), lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Alakerran erillisessä wc:ssä varusteina: wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat on vinyyliä ja seinät on maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone ja erillinen wc on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Otontie

Isännöitsijä

Reim Jyväskylä Oy / Olli Metsäpelto (olli.metsapelto@reim.fi)

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

12

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betoni/puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa sähköinen mukavuus lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 163 kWhe/(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2003 B-talon ympärille tehty sadevesijärjestelmät, pintavesikaivo lisätty ylärinteen puolelle sekä ulkopuolinen kosteuseristys(patolevyt) lisätty talon päätyihin 2007¿2009 huoneistoissa on tehty märkätilojen saneeraukset, paitsi C10 2010 talo C kosteusvaurio korjaukset 2011 lämmönjakojärjestelmän kumisten äänenvaimentimien vaihto ruostumattomaan teräkseen ja huuhtelu 2012 kattokulkusiltojen korjaukset, talo A eteläpäädyn puisen päätykolmion maalaus 2014 salaojien kunnostus havaittujen puutteiden kohdalta sekä sadevesiputken korjaus A päädyssä, ulko-ovien sekä terassi/parvekeovien vaihto sekä lukkojen uusiminen 2015 A1 huoneiston alakerran rakenteiden tiivistykset 2016 vesikiertoisen lattialämmityksen poisto huoneistojen märkätiloista, lämmityspattereiden lisäykset märkätiloihin, lämmönvaihtimen uusinta 2017 ilmanvaihdon nuohous, B5 ja B6 alakerran lattioiden ja seinien rajapintojen tiivistys 2019 korvausilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin 2020 vesikaton pinnoitus ja rikkoutuneiden tiilien sekä turvavälineiden uusiminen 2021 sadevesikourujen uusinta 2021¿2022 kaikki kylpyhuoneet saneerattu 2023 postilaatikot uusittu. Asunnon remontit: -Keittiö 2009 (edellisen omistajan aikaan) -Portaiden hionta ja maalaus 04/2015 -Lattiat uusittu 2016 -Ilmalämpöpumppu asennettu 06/2020, joka huolettu 05/2023 ja 04/2025 -Kylpyhuone remontoitu 2022 -Portaikon seinien maalaus 02/2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaaosakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: -Sisäverkon uusiminen -Ulkovalojen yhtenäistäminen ja ajanmukaistaminen -Piha-alueen kunnostaminen ja parkkipaikan asfaltointi -Julkisivun puuosien huoltomaalaus -Kivijalan näkyvien osien kunnostus -Ikkunoiden uusiminen -Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen -Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuokkalan keskustan kattavat palvelut 2,9 km, K-Market Kekkolantie 1,9 km ja Keljonkeskuksen kattavat palvelut 1,4 km päässä. Koulut: Tikan koulu 1,6 km päässä. Päiväkoti: Pilke-päiväkoti Meritähti 1,6 km ja Ristonmaan päiväkoti 240 metrin päässä. Kuokkalan Graniitti 2,3 km, Jyväs Golf 1,1 km ja Padel X Jyväskylä 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Useampi linja-autopysäkki vieressä kulkevan Pohjantien varressa.