Korsholmanpuistikko 42 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta163 000 € Myyntihinta: 125 593 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa Vaasan Korsholmanpuistikolla sijaitsevaan kerrostalokaksioon. Tämä aivan kaupungin keskustan tuntumassa sijaitseva hissitalon viidennen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.

Hyvä- ja siistikuntoinen asunto avautuu toimivilla tilaratkaisuilla, joissa olohuone/keittiötilasta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kivan kokoinen vaatehuone, joka lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on nykyaikaiset puitteet ja moderni kalustesauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Kaikkiin asuntoihin on asennettu Uponorin vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennysjärjestelmä, joka on liitetty taloautomaatio-ohjaukseen.

Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta voi ihailla ilta-auringon säteitä. Kerrostalon pohjakerroksessa sijaitsee autohalli, josta on helppo siirtyä hissillä kerroksiin.

Asunto on heti vapaa! Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen. Kävelyetäisyydeltä löytyy runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, sekä mm uimahalli, jalkapallostadion ja jäähalli. Kadun toisella puolella on päivittäistavarakauppa. Talossa on myös lounasravintola.

Kyseessä on omistusasunto.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja huomaa sen tarjoamat mahdollisuudet !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596244
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korsholmanpuistikko 42 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi - luode.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 592,91 €
Velaton hinta: 163 000,00 €
Lainaosuus: 37 407,09 €
Neliöhinta: 3 292,93 €
Hoitovastike: 163,35 €/kk
Rahoitusvastike: 250,69 €/kk
Yhtiövastike yht: 414,04 €/kk

- vesimaksuennakko 15,00 €/kpl/kk - kylmävesi 4,92 €/m3 ja lämminvesi 8,62 €/m3 - pesutupamaksu 2,00 €/tunti - uudet vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 3,30 euroa ja rahoitusvastike 1,50 euroa. Asunnot: Asuntokohtaiset vesimittarit, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, Elisan nettiliittymä sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi530 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Kalustesauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti / Seinät maalattu. Olohuone: Parketti / Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / Seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta / Kaakelit. Eteinen: Parketti / Seinät maalattu. Wc: Laatta / Kaakelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Korsholmanpuistikon Torni Bs Ab
Isännöitsijä: Sari Hannuksela, puh 050 529 4545
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 44 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Autokatos tai autohallipaikan lunastusehto (Yhtiöjärjestys §17).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Kaikkiin asuntoihin on asennettu Uponorin vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennysjärjestelmä, joka on liitetty taloautomaatio-ohjaukseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen. Varustettu lämmön talteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 86. Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033.

Tehdyt korjaukset

2019 vidovalvonnan asennus ulko-oville ja autohalliin, 2024 puutarhan muutostyöt. 2025 jätehuollon uudistamisen toteutus sekä saunan oviin sähköinen varausjärjestelmä

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 aidan rakentaminen talojen väliin sisäpihalle, kadun puoleisten istutusalueiden muokkaus, jätehuollon uudistamisen suunnittelu/toteutus sekä saunan oviin sähköinen varausjärjestelmä, 2026 iv-kanavien nuohous ja säätö, "10-vuotis" tarkastus, 2027 salaojien huuhtelu, 2028 tarpeelliset kunnostustyöt, 2029 tarpeelliset kunnostustyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 961 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasakn kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 100 m K-Supermakert Wasa, 300 m Kellosepänkadun leikkialue, 1,6 km Vaasan keskussairaala. Koulut: 800 m Keskuskoulu, 1 km Hietalahden koulu. Päiväkoti: 1 km Raastuvankadun päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 700 m Matkakeskukseen.