Kesäyönpolku 3 A, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

25 m²

Oletko unelmoinut pakopaikasta, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja modernin elämän mukavuudet? Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa tämä unelma Espoon Leppävaarassa sijaitsevassa viehättävässä hirsimökissä! Tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa sinulle ja perheellesi täydellisen ympäristön rentoutumiseen. Koko piha on aidattu, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden. Voit nauttia ulkoilmasta ja järjestää ikimuistoisia hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Lapset ja lemmikit voivat leikkiä vapaasti, ja sinä voit keskittyä rentoutumiseen. Sisällä odottaa lämminhenkinen takka, joka luo kodikkaan tunnelman ja tarjoaa täydellisen paikan viettää iltoja takkatulen äärellä.

Piha on tällä hetkellä lähes kokonaan nurmikkoa ja odottaakin ideoitasi puutarhasta.

Kiinteistö Oy Espoon Kesäyöntarhalla on yhteinen päärakennus josta löytyy mm. sauna ja pyykkitypa. Tämä siirtolapuutarha on omalla tontillaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi tutustumiskäynnille jo tänään!

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596232
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kesäyönpolku 3 A, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 4 600,00 €
Hoitovastike: 115,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 115,00 €/kk

Hoitovastike 1.7. alkaen 4,60 e/m2. Vesimaksu kulutuksen mukaan (4,12 e/m3). Sähkömaksu kulutuksen mukaan (0,1152 e/kWh). Kiinteistöyhtiö laskuttaa. Perhesauna 5 € / kerta (1-4 henkilöä), 10 € kerta (5>henkilöä) Talvisauna 10 € / kerta (1-4 henkilöä), 15 € kerta (5>henkilöä) Suihkumaksu 2 € /kerta läpi vuoden ilman saunaa. Yhteissauna 0 €, osakkaiden ja asukkaiden käytössä kesäkaudella perjantai- ja lauantai-iltaisin. Pesukoneen käyttö 2 € / kerta, yhdistetty pesukoneen ja kuivausrummun käyttö 1 € / kerta. Yhtiökokous 11.6.2025: hallitus valtuutetaan periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lautalattia ja hirsiseinät. Olohuone: lautalattia ja hirsiseinät. Kylpyhuone: muovilattia ja hirsiseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Espoon Kesäyöntarha
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Latva-Karjanmaa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mahdollisuus autopaikkaan, kerhorakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Seinätikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus 2015 Ulkoseinien pellitys 2017 Alapohjarakenteiden uusiminen 2017 Yläpohjarakenteiden uusiminen 2019 Kuivausrummun hankinta 2020 Parkkialueen aitojen uusiminen 2020 Ilmalämpöpumpun asennus Kylätalolle, palovaroitin vaihdettu, kuivausrumpu hankittu 2021 Kylätalon terassien tukirakenteiden maalaaminen 2021 Kylätalon julkisivumaalaus, keittiön ja saunan viemärikaivot puhdistettu, saunan viemärikaivoihin laitettu roskasuodattimet, TV hankittu, Lamppujen vaihto himmeämmiksi ja vanhojen liittimien ohitus 2024 Sammaleen poisto katoilta, keittiön altaan vuotoriskit tarkastettu ja tarvittaessa tehty korjauksia osakkaiden kustantamina 2025

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 20.5.2021 päätettiin ottaa Kylätalo pysyvästi ympärivuotiseen käyttöön ja hankkia sinne ilmalämpöpumppu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029: -Palovaroittimen vaihto 2026 -Saunan lauteiden uusiminen 2026-2027 -Tiet ja parkkipaikka - kunnostus 2025-2027, pihateiden katselmus 2025 -Katuvalot - kirkkaita lamppuja edelleen sammunut 2025. Vaihdetaan 2025 28 mökkiä ovat niiden omistajien hallinnassa ja mökkien kunnossapito ei kuulu kiinteistöyhtiölle. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 208 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sellossa useampi ruokakauppa, kirjasto Sellossa. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussiyhteydet ja Jokerilinja lähellä.

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Espoon Kesäyöntarhan hallitus esittää, yhtiön osakeluettelo siirretään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelon siirtäminen edellyttää huoneistotietojärjestelmään kuulumisesta koskevan määräyksen lisäämistä taloyhtiön yhtiöjärjestykseen. Samassa yhteydessä yhtiöjärjestyksen pykälänumerointia ehdotetaan muutettavaksi ns. sähköisen yhtiöjärjestyksen numeroinnin mukaiseksi. Yhtiöjärjestyksen 1–4 § (toiminimi, kotipaikka, toimiala ja huoneistoselitelmä) ovat jatkossa määrämuotoisia, ja ne muodostuvat myöhemmin lopulliseen muotoonsa PRH:n rekisteröintipalveluun (YTJ) annettujen tietojen ja valintojen perusteella sen jälkeen, kun yhtiöjärjestys muutetaan sähköiseen muotoon. Ehdotus uudeksi yhtiöjärjestykseksi, sekä yhteenveto esitettävistä muutoksista yhtiökokouspöytäkirjassa (11.6.2025).