Annankatu 2 A, Port Arthur, Turku
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon Turun viehättävässä Port Arthurissa! Tämä siisti asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Asunnossa on parveke, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä ja ihailla alueen kaunista puutaloarkkitehtuuria.
Port Arthur tunnetaan kodikkaasta tunnelmastaan ja yhteisöllisyydestään. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, sekä helppo pääsy Aurajoen virkistysmahdollisuuksiin. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua arvostetussa kaupunginosassa, joka yhdistää historian, kauneuden ja mukavuuden. Tässä on koti, joka odottaa juuri sinua! Esittelyt ja lisätiedot: Jari Heiniola 0400 234 120
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596173
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Annankatu 2 A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 71 m2
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- sisäpihalle ja etelä sekä länsi
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta ja sovittaessa erikseen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 208 571,73 €
- Velaton hinta
- 214 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 428,27 €
- Neliöhinta
- 3 014,08 €
- Hoitovastike
- 220,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 133,48 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 353,58 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 35,50 €/kk. Muu asuinkustannus: ulkoautopaikka 14,50 €/kk Autosähköpaikka 21 € /kk sähköennakkovastike 11 € /kk, kerran vuodessa tasaus.
Varustus
Keittiö
Pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia keraaminen laatta ja seinät maalattu. Olohuone: Lattia lautalattia ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia lautalattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia keraaminen laatta ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
- Isännöitsijä
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 156
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 177 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 24.02.2035 asti
Tehdyt korjaukset
2023; tuuletusparvekkeiden ovet, viemärien pesu ja kuvaus (C-talo). 2022; tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2021; lämmönvaihtimen uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, verkoston tasapainotus. 2020; jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointi. 2019-2020; kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus. 2018; iv-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoite kunnostus. 2015; taloyhtiön pesutupasaneeraus. 2013; autokatoksen päädyn suoristus, apusähköjen sarjoituksen uusiminen. 2010-2011; julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2007; A-talon kellarin lattiapainumat korjattu. 2006; lukitussarjan uusiminen. 2005; A-talon päätyrappaus. 2004; jäteasema, apusähköt ja pihavalot. 2003; C-talon kellarikoppien muutostyö, Geomaster Oy:n raportin mukaan ei puupaaluja. 2002; pihasuunnitelma, toteutus vaiheittain. 2001; ikkunoiden uusiminen. 2000; vesikattojen uusiminen. 1999; siivouskomeroiden ovien uusiminen. 1998; käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen.. Asunnon remontit: 2000 kylpyhuone laatoitettu ja keittiö sekä eteisen lattiat laitettu ja kaikki seinät levytetty gyprokilla 2020 keittiön kaapistot uusittu ja eteinen maalattu, 2014 olohuone tapetoitu sekä makuuhuone 2015 olohuoneen katto rapattu, 2014-2016 ikkunasmygit rapattu uudellen ikkunoiden vaihdon jälkeen. Isännöitsijäntodistuksen tietojen mukaan: Osakkaan muutostyöilmoitus 13.3.2014; rappausvaurioiden korjaus, märkätilan laattasaumat. Ilm. 18.4.2019: keittiösaneeraus, uudet sähkösyöttö- ja ryhmäkeskus, lattiamateraalien uusintaa.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokouksta seuraavien viiden vuoden aikana hallitus käsitellyt: 25.3.2025 esitetty yhtiökokoukselle: 5.5.2025 piha-alueen kunnostusta jatketaan, mukaan lukien leikkialue. huoneistoparvekkeiden kartoitus. puu-ulko-ovien uusiminen. lukituksen sarjoituksen uusiminen. kellarissa A- ja C-talojen tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi. viemärien pesu ja kuvaus tarvittaessa (A- ja B-talo). 2025; pohjaviemärikorjaus A-talossa vuonna, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle pelastuslain mukaisesti, palovaroitinjärjestelmän päivitys, päivitetään taloyhtiön kuntoarvio vuodelta 2004 (PTS).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Varsinainen syysyhtiökokous 10.12.2024 Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys palovaroitinkeskusten uusimisesta ja siihen liittyvistä töistä sekä pelastuslain mukaisen, lukumääräisesti riittävien palovaroittimien asentamisesta huoneistoihin ja muihin tiloihin. Työt päätettiin rahoittaa vuosikorjauksiin varatusta määrärahasta (arvio noin 15 000 €). Yhtiökokous 5.5.2025 päättää A-talon pohjaviemärikorjausten loppuunsaattamisesta ja työn rahoituksesta. Työ esitetään rahoitettavan perimällä 2 kk ylimääräinen hoitovastike (1.7.-31.10.2025 välisenä aikana).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 595 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
