Tölönkaari 10 A, Tölö, Forssa
Remontoitu saunallinen yksiö hissitalon toisessa kerroksessa Forssan keskustan tuntumassa Tölön asuinalueella.
Huoneiston keittiön kaapistot, liesi, astianpesukone ja liesituuletin ovat uusittu vuonna 2016 ja samalla tehtiin myös muuta pintaremonttia. Kylpyhuone on remontoitu 2010.
Kaikki on siistiä ja nykyaikaista, joten asumaan voit asettua, kun asunto vapautuu 1.6.2025.
Asunnossa hyvä pohjaratkaisu ja se tarjoaa tehokkaan tilankäytön ja mukavan asumisviihtyvyyden.
Olohuone ja keittokomero muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Makuualkoviin mahtuu hyvin sänky. Säilytystilaa kaapistoissa. Parveke on hyvän mallinen ja lasitettu. Kylpyhuoneen neliöt on käytetty tehokkaasti niin, että on saatu tilaa saunalle, joita tämän kokoisissa asunnoissa harvoin on!
Sijainti on tämän asunnon ehdottomia valtteja. Se sijaitsee loistavalla paikalla aivan Forssan keskustan tuntumassa mahdollistaen kulun kaikkiin keskustan palveluihin vaikka kävellen. Taloyhtiö on pitänyt asioista huolen ja taloa on remontoitu reilusti vuosien varrella. Parhaillaan on menossa kattoremontti ja sen kustannukset sisältyvät jo asunnon lainaosuuteen ja rahoitusvastikkeeseen.
Tervetuloa tutustumaan.
Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596141
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tölönkaari 10 A, 30420 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1.6.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 42 020,96 €
- Velaton hinta
- 45 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 979,04 €
- Neliöhinta
- 1 267,61 €
- Hoitovastike
- 145,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 52,39 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 198,19 €/kk
Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Valokuituliittymä taloyhtiösopimus. Rahoitusvastikkeeseen sisältyy jo tuleva rahoitusvastike 14,39e/kk kattoremontista. Aletaan periä 1.6.2025 alkaen, mikäli hankeosuutta ei makseta pois kokonaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2010, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Sauna: paneli, muovimatto. Kylpyhuone: pelti, muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tölönpihlaja
- Isännöitsijä
- Lounaismaan Isännöinti Oy, Saila Siironen, 010 731 7916
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Suoritetut peruskorjaukset: 1991: Lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodatin 1992: Lämmitysjärjestelmän äänenvaimeninputkien vaihto 2001: Elementtisaumaus 2002: Kattoremontti 2005: Antennijärjestelmän digitalisointi 2007: Parvekeremontti, lukitus exec- avaimille 2009: Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset mittarit, ikkunapuitteiden kyllästys, porraskäytävän liiketunnistimet 2010: Jätehuollon syväkeräyssäiliöt 2015: Kaukolämpökeskus, pattereiden venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointiautomatiikka, iv-kanavien puhdistus ja säätö, salaojien kuntokartoitus 2018-2019: Leikkivälineiden uusiminen 2019: Hissin uusiminen, ulko-oviautomatiikat 2020: Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle 2021: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022: Viemäreiden valurautaosuuksien saneeraus. Asunnon remontit: 2016 uusittu keittiö kaapistot, liesi, apk, liesituuletin ja asennettu laminaattilattia.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2025 päätti vesikaton peruskorjauksesta 2025 ja urakan rahoituksesta, pääomavastike 1.6.2025 alkaen 0,0592 e/os/kk tai kertamaksu 6 e/os. Myytävän huoneiston osalta kustannukset sisältyvät lainaosuuteen ja rahoitusvastikkeeseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvistys 2024-2028: 2024: Kattoremontti suunnittelu. Ikkunahuollot ja suodattimien vaihdot. Palovaroittimet. 2025: Katto. Palovaroittimet. 2026: Salaojien huuhtelut ja osittainen korjaus. Ikkunahuollot ja suodattimien vaihto. 2027: Salaojien huuhtelut ja osittainen korjaus. Maalämpö/LTO suunnittelu myöhemmin. 2028: Ikkunahuollot ja suodattimien vaihto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 606 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
