Harjuntie 71, 409 Lentua, Kuhmo

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi2007
Pinta-ala
120 m2
1mh, oh, k, rt, th, ph/khh/wc, s + parvi

Unelmakoti rauhallisella rantapaikalla.

Etsitkö täydellistä pakopaikkaa arjen kiireiden keskeltä? Tämä Lentuan kylässä sijaitseva kokonaisuus tarjoaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Llaadukkaasti rakennettu ja hyvin pidetty kiinteistö sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, kodiksi tai lomakäyttöön. Vain 20 km Kuhmon keskustasta, tämä järvenrantapaikka muodostaa loistavat puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja uimiseen.

Päärakennuksessa on kaikki perusmukavuudet: avara tupa, moderni keittiö, kätevä työhuone, yksi makuuhuone, kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna. Iso parvi tarjoaa kätevää lisätilaa esimerkiksi vieraiden majoittamiseen tai lasten leikkipaikaksi. Lattialämmitys ja varaava takka/leivinuuni pitävät tilat miellyttävän lämpiminä ympäri vuoden, ja ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta. Varusteluun kuuluvat myös pyykinpesukone, kuivausrumpu ja keskuspölynimuri.

Lasitettu 16,5 m² terassi toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Näin hienoissa järvimaisemissa kelpaa grillailla ja istuskella! Lähes koko talon kiertävä terassi täydentää viihtyvyyden luonnonhelmassa, tarkkailitpa sitten jäidenlähtöä tai vaikkapa pihapiirissä viihtyvien pikkulintujen pesäpuuhia. Kesäisenä iltana terassilta voi nautiskella kauniin auringonlaskun Lentuan selälle. Vuonna 2007 valmistunut rakennus on tehty vankasta 205 mm hirrestä ja sitä on huolella ylläpidetty.

Pihapiiriin kuuluu myös talousrakennus, jossa on autotalli, -katos ja varasto: Kivana lisänä on 1980-luvun lomamökki, jossa on hyvä perusvarustus. Rantasaunalla saa aina parhaimmat löylyt ja rannan laavulla on mukava viettää aikaa pitkin päivää. Hyväpuustoinen oma tila on noin hehtaarin kokoinen. Läheinen Lentuan saaristo ja Natura-alueet tekevät ympäristöstä ainutlaatuisen. Kuhmon keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Omaa rauhaa ja luonnon kauneutta arvostavalle tämä paikka on unelma, jossa voi nauttia upeista maisemista ja vesistöistä. Älä menetä tilaisuutta hankkia unelmiesi koti! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
596123
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Harjuntie 71, 88900 KUHMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
1mh, oh, k, rt, th, ph/khh/wc, s + parvi
Asuinpinta-ala
120 m2
Rakennusluvan mukainen kerrosala on 120 m². Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin lasketaan eteinen, työhuone, makuuhuone, tupa, keittiö, kodinhoitohuone/kylpyhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala
120 m2
Käyttöönottovuosi
2007
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
289 000,00 €
Kiinteistövero
535,32 €

Lämmitys: Puuta 7 m³, 700 €. Sähkö: 2000 € 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: 0. Kiinteistövero: 535,32 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutorni

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Olohuone: Parkettilattiat, seinät puuta. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, seinät tapetoitu/maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattiat, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattiat, seinät puuta. Wc: Laattalattiat, seinät laatoitettu/tapetoitu. Työhuone: Laattalattiat, seinät maalattu/puuta. Parvi: Parkettilattiat, seinät puuta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Liimapuuhirsi, vahvuus 205 mm.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa. Terassin katto osittain lasitettu.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Varaava takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto.
Energialuokka
E 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 329, voimassa 4.9.2025 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1,0 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä

Rantaoikeudet

Ranta
Osuus vesialueisiin
Lisätiedot
290-876-5-0 Lentuan lohkokunnan vedet
Rannan suunta
Länsi
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Lentua

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Porakaivo.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Veho puts
Jätevesihuolto
Maahanimeyttämö, pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuhmon kaupungin keskustaan matkaa n. 20 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuhmo OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kainuuntie 99, KUHMO

010 256 1850 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!