Harjuntie 71, 409 Lentua, Kuhmo
Unelmakoti rauhallisella rantapaikalla.
Etsitkö täydellistä pakopaikkaa arjen kiireiden keskeltä? Tämä Lentuan kylässä sijaitseva kokonaisuus tarjoaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Llaadukkaasti rakennettu ja hyvin pidetty kiinteistö sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, kodiksi tai lomakäyttöön. Vain 20 km Kuhmon keskustasta, tämä järvenrantapaikka muodostaa loistavat puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja uimiseen.
Päärakennuksessa on kaikki perusmukavuudet: avara tupa, moderni keittiö, kätevä työhuone, yksi makuuhuone, kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna. Iso parvi tarjoaa kätevää lisätilaa esimerkiksi vieraiden majoittamiseen tai lasten leikkipaikaksi. Lattialämmitys ja varaava takka/leivinuuni pitävät tilat miellyttävän lämpiminä ympäri vuoden, ja ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta. Varusteluun kuuluvat myös pyykinpesukone, kuivausrumpu ja keskuspölynimuri.
Lasitettu 16,5 m² terassi toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Näin hienoissa järvimaisemissa kelpaa grillailla ja istuskella! Lähes koko talon kiertävä terassi täydentää viihtyvyyden luonnonhelmassa, tarkkailitpa sitten jäidenlähtöä tai vaikkapa pihapiirissä viihtyvien pikkulintujen pesäpuuhia. Kesäisenä iltana terassilta voi nautiskella kauniin auringonlaskun Lentuan selälle. Vuonna 2007 valmistunut rakennus on tehty vankasta 205 mm hirrestä ja sitä on huolella ylläpidetty.
Pihapiiriin kuuluu myös talousrakennus, jossa on autotalli, -katos ja varasto: Kivana lisänä on 1980-luvun lomamökki, jossa on hyvä perusvarustus. Rantasaunalla saa aina parhaimmat löylyt ja rannan laavulla on mukava viettää aikaa pitkin päivää. Hyväpuustoinen oma tila on noin hehtaarin kokoinen. Läheinen Lentuan saaristo ja Natura-alueet tekevät ympäristöstä ainutlaatuisen. Kuhmon keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Omaa rauhaa ja luonnon kauneutta arvostavalle tämä paikka on unelma, jossa voi nauttia upeista maisemista ja vesistöistä. Älä menetä tilaisuutta hankkia unelmiesi koti! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596123
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Harjuntie 71, 88900 KUHMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 1mh, oh, k, rt, th, ph/khh/wc, s + parvi
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Rakennusluvan mukainen kerrosala on 120 m². Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin lasketaan eteinen, työhuone, makuuhuone, tupa, keittiö, kodinhoitohuone/kylpyhuone, sauna ja wc.
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Kiinteistövero
- 535,32 €
Lämmitys: Puuta 7 m³, 700 €. Sähkö: 2000 € 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: 0. Kiinteistövero: 535,32 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutorni
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Olohuone: Parkettilattiat, seinät puuta. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, seinät tapetoitu/maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattiat, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattiat, seinät puuta. Wc: Laattalattiat, seinät laatoitettu/tapetoitu. Työhuone: Laattalattiat, seinät maalattu/puuta. Parvi: Parkettilattiat, seinät puuta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Liimapuuhirsi, vahvuus 205 mm.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Terassin katto osittain lasitettu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 329, voimassa 4.9.2025 asti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,0 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Rantaoikeudet
- Ranta
- Osuus vesialueisiin
- Lisätiedot
- 290-876-5-0 Lentuan lohkokunnan vedet
- Rannan suunta
- Länsi
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Lentua
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Veho puts
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö, pienpuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuhmon kaupungin keskustaan matkaa n. 20 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuhmo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 99, KUHMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.