Postimestarintie 6 A, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 78 312 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Avara ja iso kaksio rauhallisessa ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokotiin, joka tarjoaa rauhallista ja mukavaa asumista Oulun Mäntylässä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat metsänäkymät tuovat luonnon lähelle, ja ylimmän kerroksen sijainti takaa omaa rauhaa. Täällä voit nauttia arjen helppoudesta ja rauhallisesta ympäristöstä, samalla kun Oulun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin ensiasunnon ostoa suunnittelevalle tai pariskunnalle. Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu etelään ja tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on ajansaatosssa uusittu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneen rauhalliset pohjoispuolen näkymät takaavat hyvät yöunet. Huoneiston siisti kunto ja laminaattilattiat, jotka on uusittu vuonna 2019, tuovat modernia ilmettä.

Mäntylä on alueena erinomainen valinta niille, jotka arvostavat hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Alueelta löytyy päiväkoti, kouluja, urheilukeskus, frisbeegolf rata ja kaikki vain kävelymatkan päässä. Lähin kauppa on vain 400 metrin päässä, ja Oulun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa noin 3,5 kilometrin etäisyydellä. .

Asunto Oy Postisato on hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2003, ja taloyhtiön vesikatto on uusittu vuonna 2021.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sauli Malinen +358 50 346 9220 sauli.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596113
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Postimestarintie 6 A, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke / olohuone etelään. Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 311,63 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 688,37 €
Neliöhinta: 1 316,67 €
Hoitovastike: 301,80 €/kk
Rahoitusvastike: 79,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,00 €/kk
Vesimaksu: 11,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin savo, valkoinen, astianpesukone Bosch, uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot. Uusittu 2000-luvun alkupuolella.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2003, suihku, suihkuseinä huurrelasi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kylpyhuone remontoitu 2003.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu, roiskerappaus. Olohuone: laminaatti, maalattu, roiskerappaus. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, roiskerappaus. Sauna: laatta, seinät ja katto paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laminaatti, maalattu, roiskerappaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Postisato
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134, voimassa 14.12.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Väestönsuojan kunnostustyöt 2024. Palovaroittimet uusittu 2023. Iv-kanavat puhdistettu 2023. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2023. Kuntoarvio laadittu 2022. Vesikatto uusittu 2021. Ikkunapuitteet maalauskunnostettu 2020. Pesukone uusittu 2020. Kattolevyt käsitelty BioCompilla 2017. Lukitusjärjestelmänä Abloy Sento, lukitus uusittu 2016. Yleisiin tiloihin Led-polttimot 2014. Lämmönvaihtimet uusittu 2013. Yhtiön ulko-oviin hankittu koodilukitus 2012. Ulkoportaat pinnoitettu epoksilla 2011. Parvekeovet, kaiteet sekä peltiosat maalauskunnostettu 2010. Ulko-ovien ovilipat jatkettu 2009. Porrashuoneet maalauskunnostettu 2006. Huoneisto ovet lakkauskäsitelty 2006. Autopaikoitusta parannettu vuonna 2006. Rakennettu yhteinen jäteasema Postimestarintie 8:n kanssa 2005. Kaukolämpökeskus uusittu 2004.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2003. Keittiö uusittu ja kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan. Laminaattilattiat asennettu 2019. seinät maalattu 2019. Jalkalistat uusittu 2019. Parvekelasitus asennettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivujen, parvekkeiden ja putkiston kuntotutkimus 2025. Huoltomaalauksia: sokkelit + päätyjen kohdalta parvekkeiden päädyt 2025. Yleiskaapelointi, antennijärjestelmä 2026-2028 (jakokeskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteistein tilojen valaistus yleiskaapelointi ryhmäjohdot ja sähkökalusteet). Pihan kuivatuskorjaus: salaojajärjestelmien uusiminen, sadevesien poisohjauksen parantaminen kallistusten parannus, valaistuksen parannus, maanvastaisen seinän vedeneristys (yhdessä 8 talon kanssa), suunnittelu ja kilpailutus 2025, toteutus 2026. Märkätilojen korjaukseen varautuminen 2025-2031. Käyttövesiputket ja viemärit ovat alkuperäiset. Käyttövesiputkien laskennallinen käyttöikä on noin 50 vuotta. Yhtiössä on muoviviemärit, joiden kuntoa seurataan mutta uusinta ei ole tarpeen lähivuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 397 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 400 m. Keskustan palvelut noin 3,5 km. Koulut: Lintulammen koulu noin 1,5 km, Kaukovainion koulu noin 2 km. Päiväkoti: Mäntylän päiväkoti noin 250 m. Lintulan urheilukeskus noin 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto- ja juna-asemalle noin 3 km. Lähimmälle bussipysäkille noin 200 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!