Vilhonvuorenkatu 7-9 E, Sörnäinen, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Seinät ja katto: maali, lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät ja katto: maali, lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia: laatta, katto maali. Eteinen: Seinät ja katto: maali, lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vilhonvuori

Isännöitsijä

Kallion Isännöinti- ja tilitoimisto Oy ISA, Ilkka Lokkinen

Kiinteistönhuolto

Talonmies

Asuinhuoneistoja

202

Liikehuoneistoja

9

Liikehuoneistojen pinta-ala

372 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolo 16.09.2031

Tehdyt korjaukset

1962-1964 Katto. 1970 Ikkunat. 1983-1991 Julkisivut. 1991 Hissit. 1996 Pihakannet. 1998 Katon pinnoite. 2004-2008 Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit: Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, hormitarkastus. 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus. 2011 Vesikaton kuntotutkimus. 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus: Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat. 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus. 2014 Jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt. 2014 Kosteusvauriokorjaukset: Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla. 2015 Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen. 2015 Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus. 2016 Julkisivun korjaamissuunnitelma. 2016 Vesikalusteiden tarkastus. 2017 Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen. 2017 Sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue. 2017-2018 B-, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet. 2017-2018 Julkisivun saneeraus. Sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset tiputettu ja rapattu kokonaan uudelleen. Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja osin pesty ja maalattu. Lisäksi ikkunoiden ulkokarmien kunnostus, Velco-venttiileiden asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisauman tiivistäminen. 2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu. 2017 Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulopoistoilman parantaminen. 2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille (Vilhonvuorenkujan ja Vilhonvuorenkadun puolelle, kuului julkisivu-urakkaan). 2018 Vesikaton tarkastus. 2019 Viemärihuuhtelut (Pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B- rapuissa. 2020 Sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus. 2020 Saunan panelointien uusiminen. 2020 Yläautohallin lattian korjaus ja pinnoittaminen. 2022 Ala-autotallin lattian betonilakkaus 2022/2023 Vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella 2023 Hissien kuntotarkastus 2023Viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu) 2023 Paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi 2023 Pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen. Asunnon remontit: 2020 - Lattiat remontoitu. 2020 - Keittiö remontoitu. 2020 - Kph peilikaappi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2025 Painovoimaisen ilmanvaihdon tarvitsemat toimenpiteet täsmentyvät 2024-2025 aikana tehtävien selvitysten ja vaihtoehtojen selvittämisen myötä 2025-2027 Ilmanvaihdon korjaukset 2024 Hulevesikaivon korjaus (b-rappu), piha-alueen ja ala-autotallin ajoluiskan paikkaukset ja yläautotallin katon maalaus 2024-2025 Viemäriputkien puhdistus ja paineenalennusventtiilit 2024-2026 Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen 2024-2026 Kellaritilojen valaisimet 2025 C-rapun matalan osan katon korjaus 2027 Lämmönvaihtimien uusimisen suunnittelu 2028 Lämmönvaihtimisen uusiminen, säätöjen tarkastus ja tasapainotus 2028 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2027 Hissien peruskorjaus 2027 Vesikaton pesu ja pinnoitus Alustavat kustannusarviot ja lisätietoja hankkeista Kunnossapitotarveselvitys-dokumentissa. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. Lisäksi jossain vaiheessa tulevia korjauksia: - Asunto- ja liiketilakohtaiset palovaroittimet - Lukkopesien ja avaimien uusiminen - Julkisivun pesu ja maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus - Ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen - Saunaosaston saumausten uusiminen ja lauteiden käsittely Isännöitsijäntodistuksessa mainitus suunnitteilla olevat korjaukset: - Ilmanvaihtohormien tukosten poistaminen - Viemäriverkoston huuhtelut ja tarvittavat kuvaukset - Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen - Julkisivun rappauskorjaukset - Vesikaton tarkastus - Piha-alueen paikkaukset/korjaukset Taloyhtiössä kulkeutuu tupakansavua ilmanvaihtokanavien ja rakenteden kautta. Hallitus kartoittaa asiaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alueella kattava määrä ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, kampaamoita ja kivijalkamyymälöitä. Lähimmät ruokakaupat Alepa Hämeentie ja Lidl Sörnäinen vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet: Sörnäisten metroasemalle n. 200m. Alueella myös useita raitiovaunu- ja bussipysäkkejä.