Orioninkatu 8 A, Hermanni, Helsinki

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 156 041 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

30 m²

1h + kk + kh

Hyväkuntoinen, tilava yksiö omalla terassilla rauhallisessa Hermannissa!

Keittiö on saneerattu vuonna 2015. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, tilaa on ruokapöydälle ja sohvalle sekä sängylle. Huoneisto on muutenkin muuttovalmiissa kunnossa, pinnat on hiljattain remontoitu vuosien varrella. Kylpyhuoneen allaskaappi on uusittu v. 2018.

Huoneistoa kruunaa oma terassi, rauhallisen Orioninkadun puolella. Terassi on kuitenkin hyvällä, useamman metrin etäisyydellä tieltä ja kadulta.

Tästä 50- luvun rakennuksesta on pidetty hyvää huolta, mm. perinteinen putkiremontti on valmistunut v. 2008, katto uusittu v. 2010 ja sähköt tehty v. 2017.

Mikäli etsit yksiötä omalla terassilla rauhalliselta alueelta, olethan yhteydessä, niin sovitaan sopivasta ajankohdasta asuntoesittelylle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niko Lamber 045 787 58683 niko.lamber@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596086
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Orioninkatu 8 A, 00550 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kh
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 041,22 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 1 958,78 €
Neliöhinta: 5 302,01 €
Hoitovastike: 208,60 €/kk
Rahoitusvastike: 67,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 275,65 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 19.05.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräisen kuukauden hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi658 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Yhdistelmäkodinkone liesi+uuni+astianpesukone
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, lattialämmitys.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti lattiassa ja maalipinta seinissä. Olohuone: laminaatti lattiassa ja maalipinta seinissä. Kylpyhuone: kaakelia ja laattaa. Eteinen: kumimatto lattiassa - seinissä maalipinta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Orioninkatu 8
Isännöitsijä: Jyry Pulkkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 54 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, ullakkotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2033

Tehdyt korjaukset

2000 Lämmönvaihtimen ja linjasulkujen uusiminen 2003 TV-liittyminen+ 2004-2005 Patteriventtiilien uusiminen 2004 Lukkojen uusiminen 2007-2008 Linjasaneeraus ja märkätilojen uusiminen 2008 IV-nuohous ja säätö 2010 Katon uusiminen 2010-2011 Ikkunoiden uusiminen ja lämpörappaus 2012 Katon maalaus 2012 IV-nuohous ja säätö 2016 IV-kojeen uusiminen 2017 IV-nuohous ja säätö 2017 Sähköjen ja tietoliikenneverkon uusiminen 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2021 A4-huoneiston keittiön ja lattian uusiminen 2022 Pohja- ja tonttiviemärin kuntokartoitus 2024 Pihakorjausten korjaustarveselvitys. Asunnon remontit: Keittiö on uusittu 2015. Lisäksi vaihdettu kylpyhuoneen allas ja kaappi. Sekä normaaleja pintaremontteja viime vuosina.

Suunnitellut korjaukset

3.12.2024 ylim. yhtiökokous päätti ryhtyä pihakorjausten (piharakenteet, sadevedenohjausjärjestelmä sekä tuki- ja sokkelirakenteet) suunnitteluun ja valtuutti hallitukseen nostamaan suunnittelua varten enintään 17.000,00 € laina ja kiinnittämään sen vakuudeksi tarvittava määrä panttikirjoja. Laina jyvitetään myöhemmin osakkaille pinta-alaperusteisesti. Varsinaiseen korjausurakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen suunnittelun valmistuttua.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Pihakorjaukset 2025 Pihakorjauksien suunnittelu 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusinta Katon huoltomaalaus 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 097 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja myös terveyspalvelut löytyvät läheltä. Alueen palvelutarjonta kasvaa jatkuvasti, ja uusia kahviloita sekä ravintoloita avataan säännöllisesti, mikä tuo lisää elämää ja viihtyisyyttä Hermanniin. Koulut: Vallilan ala-asteen koulu, Kalasataman peruskoulu (ala ja ylä-aste). Päiväkoti: useampi kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen avulla pääsee kätevästi niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Bussit ja raitiovaunut kulkevat tiheästi, ja myös pyöräteitä on panostettu, mikä tekee pyöräilystä turvallista ja sujuvaa.