Satamakatu 4 C, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta61 000 € Myyntihinta: 61 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

49 m²

2h + k

PÄÄTYKAKSIO KESKUSTAN SYDÄMESSÄ

Asunto Oy Iisalmen Satamakatu 4 tarjoaa täydellisen yhdistelmän nostalgisen 50-luvun arkkitehtuuria ja nykyaikaisia mukavuuksia. Vuonna 1953 perustettu yhtiö on hyvin hoidettu ja se koostuu neljässä kerroksessa olevista 39 asuinhuoneistosta ja 3 liikehuoneistosta.

Ensimmäisen kerroksen valoisa ja avara 49 m²:n huoneisto tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen idyllisessä vanhassa talossa. Muuttolaatikoiden kantaminen on helppoa, sillä huoneisto sijaitsee vain muutaman porrasaskelman päässä sisäpihan puoleiselta sisäänkäynniltä.

Asunto on vastikään saanut ihanan raikkaan ja modernin ilmeen. Seinäpinnat on maalattu, kodinkoneet uusittu ja parketti hiottu ja lakattu.

Kylpyhuone on uusittu vuonna 2006 putkiremontin yhteydessä ja pesukoneliitäntä tuo lisää käytännöllisyyttä arkeesi Asunnolle kuuluu myös oma autopaikka, mikä on harvinainen etu näin keskeisellä sijainnilla.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja kylmäkellari sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot ylimääräisten tavaroiden säilyttämiseen.

Sijainti on vertaansa vailla - kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Porovesi rantareitteineen ja talvella hiihtolatuineen tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Kaupungin viihtyisä uimarantakin aivan vieressä!

Tämä on täydellinen mahdollisuus nauttia kaupungin sykkeestä ja palata sitten rauhalliseen idylliseen pikkukotiin. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595994
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 4 C, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 000,00 €
Neliöhinta: 1 244,90 €
Hoitovastike: 220,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 220,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2025, induktioliesi 2025, liesituuletin 2025, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2006 LVIS-remontin yhteydessä

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/maali. Olohuone: parketti/maali/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Satamakatu 4
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy, Niko Kämäräinen isännöitsijä, AIT, IEAT p. 0400 406 182, asiakaspalvelu@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 155 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.3.2034

Tehdyt korjaukset

1987 Ulkomaalaus 1987 Tiilikatto uusittu 1994 Ikkunat uusittu 1999- 2000 Parvekkeet kunnostettu syksyllä ja keväällä 2000 Parvekkeen ovet uusittu helmikuussa 2002 Postiluukut uusittu 2002 Taloyhtiön putkiston kuntokartoitus tehty syksyllä 2002 Roskakatos n. 20 m2 rakennettu 2004 Antennijärjestelmän korjaus. Digi -tv maaliskuu 2006 LVIS-remontti alkoi 15.2.2006 vastaanottotarkastus 31.8.2006. Remontin valvojana toimi Mauri Taskinen ja remontin suoritti RKP rakennus Kajaanista 2008 Sadevesien ohjaus/pihan muotoilu 2008 LVIS-remontin takuutarkastus suoritettu elokuussa ja korjaukset tehty syyskuussa 2011 Pihakannen vedeneristys 2011 Räystäskourujen kunnostaminen 2012 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen taloyhtiön pyykkitupaan 2012 Tunnistevalon asentaminen roskakatokseen 2013 Katon kuntotarkastus kesällä 2014 Ullakkoikkunoiden uusiminen 2014 Hammashoitolan katon uusiminen, maiden vaihto kivijalan ympäriltä ja vedeneristeen laitto ettei vesi pääse rakennuksen kivijalasta kellariin, pumpun asennus Meserak Oy 2014 Lauteiden uusiminen saunaan 2017-2018 Räystäskourujen puhdistus, tiivistys ja maalaus, samalla vaihdettu rikkinäiset tiilet. 2019 Autopistokkeiden keskukset uusittu 3 h kellolla toimiviksi (kustannukset autopaikan omistajille) 2020 Pyykkituvan seinän halkeaman ja kuivaushuoneen lattian halkeaman korjaus 2020-2021 Hallitus on päättänyt teettää kuntokartoituksen ammattilaisella. (raportin saa välittäjältä) Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan asuntojen porraskäytävään tulevien ovien ja koko kiinteistön lukkojen uusiminen. Kokous päätti, että kaikki maksavat saman summan asunnon koosta riippumatta, koska kaikille ovi on saman arvoinen ja niitä tulee vain yksi kaikille. Sama pätee lukkokustannuksiin.Taloyhtiön kassasta päätettiin ottaa osa ja osa jää maksettavaksi osakkaille. Osakkaiden maksettavaksi jää 660,00 euroa per ovi ja avaimia tulle3 kpl per asunto, ellei itse tilata lisäavaimia. 2022 asuntojen ovien uusiminen 39 kappaletta. Kustannus oli 65 526,26 euroa Rakennusliike Pentikäiselle. Kassasta maksettiin 55 000,00 ja osakkaat maksoivat 660,00/asunto, joka piti sisällään oven ja 3 kpl avaimia. Kiinteistön kaikki lukot uusittiin samalla ja sen teki Lukkoset Oy. Tämän kustannus oli 14 282,53 euroa. 2022 Lämpökeskuksen viemäriputkien teippaus 2023 uusittiin lämpökeskuksessa olevat viemäriputket ,työn teki Savon Putkityö. 2023 A-rapun yhdessä linjassa viemärissä olevan rasvatukos, joka oli liikuttanut haaraa sen verran, että saumasta pääsi vettä tulemaan A2 asunnon poistoputkesta. A-rapun linjan yhteen asuntoon tehtiin tarkastusluukku ja tästä päästiin näkemään viemäriputkeen. Vuotoilmaisin ohjattiin kylpyhuoneeseen A2 asunnossa. A 7 / A3 huoneistojen vuotovahinko asianpesukoneen tulpanvuodosta.. Asunnon remontit: - 2006: Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. - 2025: KT ja OH väliseinän purku, WC-kalusteita, sähkökalusteita. (asbestikartoitus) - 2025: Parketti hiottu ja lakattu, pintaremonttia, kodinkoneet uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 3-7 vuotta. Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025 vuoden loppuun mennessä Viemäreiden huuhtelu / painehuuhtelu 2024-2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 221 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Keskustan palvelut lähellä.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Savonkatu 17, IISALMI

010 258 8580 Katso puheluhinnat

opkoti.iisalmi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!