Kuopionlahdenkatu 6-8 C, Keskusta, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, huolellisesti kunnostettuun huoneistoon, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia modernista ja huolettomasta asumisesta Kuopion keskustan tuntumassa. Tämä hurmaava asunto on täydellinen valinta pariskunnille, yksinasujille tai pienille perheille, ja sen monipuolinen pohjaratkaisu kutsuu sinut muokkaamaan kotia juuri omien unelmiesi mukaiseksi.
Kuvittele itsesi nauttimassa kaupungin sykkeestä ja Kallaveden henkeäsalpaavista maisemista omalta parvekkeeltasi tai taloyhtiön upealta kattoterassilta käsin. Asunnon sisustus on toteutettu tarkoin harkituilla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Keittiön mittatilauskalusteet ja integroidut kodinkoneet tekevät arjestasi sujuvaa ja tyylikästä, kun taas vinyylilattia tuo lämpöä ja kestävyyttä. Kiviseinä ja maalatut sekä tapetoidut seinät lisäävät kodikkuutta ja persoonallisuutta, tehden tästä kodista todella ainutlaatuisen. Makuuhuoneet on jaettu liukuseinällä, mikä mahdollistaa tilojen muokkaamisen tarpeiden mukaan: olipa haaveenasi työhuone, lasten huone tai upea pukeutumishuone, valinta on sinun.
Sijainti ei voisi olla parempi! Kuopion keskusta on aivan käden ulottuvilla, ja Väinölänniemen ulkoilumaastot ja maisemat kutsuvat sinua liikkumaan luonnossa. Voit nauttia vaikkapa Kuopio Rockista omalta terassilta käsin, ja taloyhtiön viihtyisät saunatilat tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kerrostaloon on esteetön kulku, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Huoneiston tekniset ominaisuudet ovat ensiluokkaisia, ja kunnostus on tehty huolella ja ammattitaitoisesti vuonna 2015. Asunnon siisti kunto, laadukkaat materiaalit ja varustelu takaavat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Hyvin hoidettu taloyhtiö huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tarjoaa asukkailleen viihtyisät yhteiset tilat.
Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa! Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän asunnon ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595928
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuopionlahdenkatu 6-8 C, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, tupak. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k)
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta näkymät Kallavedelle, Itäinen/eteläinen. Asunnon toisen puolen ikkunoista näkymät korttelimuseon pihapiiriin.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 192 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 368,42 €
- Hoitovastike
- 296,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 296,40 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni aeg, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ruokatilan kattovalaisin
Pesutilat
Kylpyhuone seinät ja lattiat laatoitettu, katto paneeloitu, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinä-WC
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: kiviseinä, vinyylilattia, maali ja tapettiseinät. Olohuone: vinyylilattia, maali ja tapettiseinät. Makuuhuone 1: vinyylilattia, maali ja tapettiseinät, mittatilaus vaatekaapit ja makuuhuoneiden välissä liukuovet.. Makuuhuone 2: vinyylilattia, maali ja tapettiseinät, mittatilaus vaatekaapit ja makuuhuoneiden välissä liukuovet.. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattiat, katto paneeloitu ja upotetut valaisimet. Eteinen: vinyylilattia, maaliseinä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopionlahdenkatu 6-8
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Aika Isännöinti Oy/Sami Salminen, p. 02900 20280, sami@aikaisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 37
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, esteetön pääsy
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 19.10.2033.
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä on suoritettu seuraavia korjauksia ja saneerauksia. - saunan pintaremontti 2024 - hormivuotojen korjaus 2021 - hissien uusiminen 2021 - esteettömyystoimenpiteet hissien uusimisen yhteydessä 2021 - ilmanvaihtokone uusittu 2021 - rakennettu pääsisäänkäyntien katokset 2019 - yhtiön piha-alueiden kunnostus, uusittu palo-ovia kellarikerrokseen, teetetty hormikartoitukset iv- ja takkahormistojen osalta, yhtiön halkovaraston oven uusiminen käyntiovella 2018 - 2019, suunnittelutettu sisäänkäyntien katokset, uusittu syöksytorvet, säädetty yhtiön ilmastointihormisto 2018 - uusittu yhtiön rakennuksen ikkunat ja parvekeovet 2017 - puhdistettu yhtiön ilmastointijärjestelmä, säädetty ja mitattu sekä uusittu ilmastointiventtiilit 2016 - yhtiön rappukäytävien tasanteiden ja alakäytävän lattialaattojen uusiminen, parvekkeiden kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, pesty yhtiön pohjaviemäri 2012 - Bauer-järjestelmä lämmitysjärjestelmään 2011 - rakennuksen viemäreiden pinnoitus, käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistojen vesimittareiden asentaminen, rakennuksen lukitus -muutos, rakennuksen katon osittainen huoltomaalaus 2010 - lvv ¿ verkoston kuntotutkimus, asbestikartoitus 2009 - sadevesikourujen kunnostus 2007 - taloyhtiön pyykkitupaan hankittu kotitalouspyykkikone 2006 - lämmönsiirrin uusittu 2005 - pohjaviemäri uusittu 2004, tuleva vesijohto uusittu 2004 - lumiesteet asennettu ja jäteasema rakennettu 2003 - parvekkeiden lattioiden kunnostus ja pinnoitus 2002 - rakennuksen pihanpuolen julkisivun maalaus 2001 - porraskäytävien ikkunat ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2000 - talon päätyjä ja parvekesivua kunnostettu 1997 - patteri ja käyttövesiventtiilien uusiminen 1996 - rakennuksen katto maalattu 1995 - rakennuksen kadun puolen räystäskourun kunnostus 1994. Asunnon remontit: Asunnossa on tehty vuonna 2015 täydellinen remontti (muutettu kaksioksi, jossa makuuhuoneiden välillä on liukuovet).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Mahdollisesti yhtiössä on seuraavia saneerauksia ja korjauksia viiden seuraavan vuoden aikana. - lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmön¿säätö ja tasapainotus, kellarilattioiden alla kulkevien lämmityslinjojen uusiminen - parkkipaikkojen lisäys/latauspaikat pihasuunnitelman yhteydessä - julkisivumaalauksen ja parvekkeiden korjaukset 2024 - Tuuletusparvekkeen laajennus - Palovaroittimien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 064 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuopion keskustan ja Väinölänniemen alueet ovat upeita paikkoja asua. Keskustassa on liikkeitä, ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat makuelämyksiä. Kulttuurin ja viihteen ystäville löytyy teattereita ja museoita. Lisäksi terveysasemat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa. Väinölänniemi tarjoaa kauniita puistoja, rantoja ja urheilumahdollisuuksia sekä tapahtumia ja festivaaleja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
