Halkoniemenkuja 4 C, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta223 500 € Myyntihinta: 223 500 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

45 m²

2h, k, s, lasitettu parveke

Moderni kaksio Näsijärven rannalla Halkoniemen satamassa, Tampereen Lentävänniemessä.

Tämä tyylikäs ja valoisa ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisen Halkoniemenkujan päässä. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta voi ihailla näkymiä Näsijärvelle ja Pispalanharjulle.

Asunnossa on panostettu laatuun ja tyyliin. Keittiö on varustettu upeilla kvartsitasoilla ja korkeakiiltoisilla kaapistoilla. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Asunnon lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia. Kaapistojen liukuovet säästävät tilaa, ja ripustuskiskot tekevät taulujen esillepanosta vaivatonta.

Asumismukavuutta lisäävät lattialämmitys ja sauna, jossa on lämpökäsitelty tervaleppäpaneeli ja tunnelmavalaistus.

Lentävänniemi tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähellä on kaksi ruokakauppaa (K-Market, S-Market), ja Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä.

Julkinen liikenne toimiin hyvin: Kaupunkiin pääsee ratikalla 15-20 minuutissa ja bussilla Lielahden ostoskeskukseen muutamassa minuutissa. Pysäkit sijaitsevat parin sadan metrin päässä.

Näsijärven rantaa pitkin voi kävellä tai pyöräillä ympäri Lentävänniemen, vaikkapa Suomensaaren uimarannalle tai Hiedanrannan vierailu- ja kulttuurikeskukseen (Lielahden kartano). Läheisestä Rientola-keskuksesta löytyy muun muassa kahvila ja liikuntapalveluita.

Huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus auton lämpöpistokepaikkaan (7 000 e).

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on vuonna 2019 valmistunut, 31 huoneiston yhtiö. Yhtiön kaikkiin tiloihin on esteetön kuku, jonka vuoksi se sopii myös liikuntarajoitteiselle. Yhtiössä on kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Autopaikkojen latausvalmius on järjestetty, ja osakkaat voivat tehdä tarvittavat muutokset omakustanteisesti.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Heli Jussila 040 5735175 heli.jussila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595922
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Halkoniemenkuja 4 C, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät järvelle ja olohuoneesta ja makuuhuonessta osittainen näkymä järvelle ja satamaan.
Vapautuminen: Sovittavissa erikseen noin 1-2 kk kaupasta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 223 500,00 €
Neliöhinta: 5 022,47 €
Hoitovastike: 258,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 258,10 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. 1.7.2025 alkaen vastikkeet seuraavasti; hoitovastike on 280,35 e/kk (6,30 e/m2), autopaikan vastike 12,60 e/kk, tietoliikennevastike 2,5 e/kk, vesimaksu 22,00 e/kk. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autopaikka AP 10 (osakkeet 9404-9408) hintaan vh. 7.000 euroa. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi942 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: varasto (1. krs), liukuovikaapit makuuhuoneessa

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti, Tasot: Ylämaan kvartsitasot. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Makuuhuone: Seinät: maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Sauna: Seinät: lämpökäsitelty tervaleppäpaneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Isännöitsijä: KiinteistöTahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 130. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.6.2029.

Tehdyt korjaukset

2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys. Asunnon remontit: Muutostyöt rakennusvaiheessa: Keittiön kaapistot (korkeakiilto), kvartsitasot sekä makuuhuoneen komeroiden ovet muutettu liukuoviksi.