Ouluntie 51 A, Hakalahti, Kokkola
Unelmakoti rauhallisella alueella lähellä keskustaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Hakalahden alueella Kokkolassa. Tässä kodissa yhdistyvät tilava ja valoisa asuminen sekä kätevä sijainti lähellä keskustan palveluita. Suojaisa, aidattu piha tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja tilava terassi kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnille, pienille perheille tai sijoituskohteeksi.
Asunto käsittää 63 m², ja se sisältää kaksi huonetta, keittiön ja saunan, mikä tekee siitä käytännöllisen ja viihtyisän valinnan. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, ja sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Huoneistossa on kaapeli-TV, ja säilytystilaa löytyy ulkovarastosta. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot ja naulakko kuuluvat kauppaan.
Hakalahden alueella asut lähellä kaikkea tarvitsemaasi. Lähimpään kauppaan on vain 900 metrin matka, ja keskustan palvelut ovat noin 2 km päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkille on 300 metriä ja juna- sekä linja-autoasemalle noin 2 km. Lapsiperheitä ilahduttavat lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkoti, kuten Torkinmäen koulu ja päiväkoti, jotka ovat vain 700 metrin päässä.
Asunto Oy Kokkolan Niilontie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten sähköpatterien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Rakennus on valmistunut vuonna 1989, ja energialuokka on G2018. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja huoltovastuu jakautuu huoltoyhtiön ja osakkaiden kesken.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595894
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ouluntie 51 A, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 100 892,81 €
- Velaton hinta
- 102 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 107,19 €
- Neliöhinta
- 1 619,05 €
- Hoitovastike
- 152,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 36,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 189,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallitukselle on yhtiökokouksessa myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali/tapetti. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Niilontie
- Isännöitsijä
- Ekonovia
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Suorasähkölämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 493, voimassa 8.3.2027 asti.
Tehdyt korjaukset
Aitojen korjaus ja huoltomaalaus 2007. Kattotikkaita uusittu 2012. Teknisen tilan ulko-ovi uusittu 2012. Ilmanvaihtokanvat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2012. Kattotikkaat asennettu 2013. Sähköpatterit uusittu huoneistoissa öljytäytteisillä malleilla 2013. Huoneiston C8 lämmminvesivaraaja uusittu 2014. Aidan maalaukset 2015-2016. Sokkelin ja sadevesijärjestelmän kunnostus, rännien korjaus 2017. Aitojen huoltomaalaus 2017. Huoneiston C7 lämminvesivaraaja uusittu 2017. Huoneiston A3 lämminvesivaraaja uusittu 2018. Katon kunnostus ja tuuletusputkien pidentäminen 2018. Julkisivun maalaus ja pienten lahovaurioiden korjaus 2019. Postilaatikkojen uusiminen sekä kiinnitystelineen maalaus 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022. Roskakatoksen uudistus 2024. bAsfaltoinnin korjaukset 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukkojärjestelmän uusiminen 2026. Aidan uudistus / ehostus, lisätään puhallusvillaa välikatolle 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 592 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 900 m. Keskustan palvelut noin 2 km. Koulut: Torkinmäen koulu noin 700 m, Pensarinmäen uusi koulu (avautuu syksyllä 2025) noin 900 m. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti noin 700 m. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 300 m, juna- ja linja-autoasemalle noin 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
