Sotalapsentie 10, Kangasmaasto, Kajaani
Laajasti remontoitu talo suositulla Kangasmaaston alueella. Omalla tilavalla tontilla seisova koti on luonteva valinta pienemmälle perheelle tai pariskunnalle. Iso tasamaatontti kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi puutarhanhoitoon.
Sisääntulokerroksen kaksi makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suuri kellarikerros antaa mahdollisuuden luoda lisäksi toiveidesi mukaiset säilytys- ja harrastetilat. Saunavaraus antaa joustavuutta tuleviin suunnitelmiin. Tällä hetkellä talossa on kaksi pesuhuonetta, ja saunominen onnistuu pihan laidalta löytyvässä romanttisessa ulkosaunassa. Erillinen autotalli-/varastorakennus takaa sen, ettei säilytystila lopu kesken.
Talo on rakennettu vuonna 1962, ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Tehtävää on kuitenkin vielä seuraavallekin tekijälle, mikä on huomioitu myyntihinnassa.
Tontille johtaa eri puolilta kaksi liittymää, joten kulkeminen on kätevää riippumatta siitä, mihin suuntaan matkaa. Kangasmaasto tarjoaa hyvät lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Lohtajalla on koulu ja päiväkoti, joten alue soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Vapaa-ajan viettoon löytyy mm. leikkipuisto ja koirapuisto, jotka ovat mukavia paikkoja rentoutua ja viettää aikaa yhdessä liikkuen.
Tämä koti voi olla juuri se mitä olet etsinyt, joten varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595866
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sotalapsentie 10, 87700 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 84 m2Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala on 99 m² ja huoneistoala 84 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet ja kylpyhuone.
- Kokonaispinta-ala
- 183 m2
- Muu ala
- 99 m2Muihin tiloihin lasketaan kellarikerros, joka on ulkomitoiltaan 99 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 96 000,00 €
- Kiinteistövero
- 186,26 €/vuosi
Lämmitys: Öljyä n. 1000 litraa/vuosi nykyisellä käytöllä. Sähkö: Kulutus ollut noin 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 186,26 €/vuosi. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC-tiloissa.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Huopa vaihdettu 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. öljysäiliön sijainti: kellarissa, öljysäiliö tarkastettu: 2025, kattilan valmistusvuosi: 2005.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 260, voimassa 10.7.2030
Tehdyt korjaukset
Noin 2000 alakerran kylpyhuoneen remontti. 2004 wc-remontti. 2011 ulkoverhous ja lisäeristys. 2013 rännit ja syöksytorvet. 2014 kunnan viemäriin liittyminen. 2020 kattoremontti, levytetty ja asennettu kaksikerroshuopa. 2020 ikkunat vaihdettu. 2020 lattiamateriaalit, seinäpinnat, sisäkatto ja väliovet vaihdettu. 2020 viemäriputkien sukitus. 2024 lukituksen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 737 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 261 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AP I u2/3, tehokkuusluku e=0,15, 2 ap/as. Asuinpientalojen korttelialue.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Lohtaja n. 900 m, S-Market Lohtaja n. 1,2 km, Lohtajan apteekki n. 1,2 km. Koulut: Lohtajan koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Menninkäinen n. 600 m. Kangasmaaston leikkipuisto n. 500 m, Lohtajan koirapuisto n. 1,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
