Kierniemenraitti 8 B, Skinnarila, Lappeenranta

Vuokra780 €/kk

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k

Tilava ja valoisa kolmio Skinnarilassa, erinomainen sijainti lähellä yliopistoa.

Skinnarilasta vapautuu tarvittaessa jo 1.5. tilava ja toimivapohjainen kolmio, joka sopii mainiosti esimerkiksi opiskelijakaveruksille, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Sijainti on erinomainen aivan LUT-yliopiston ja LAB-ammattikorkeakoulun läheisyydessä. Keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa sujuvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Asunto sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa mukavuutta arkeen mm. lasitetun parvekkeen muodossa. Vuokraan sisältyy yhden hengen vesimaksu ja autopaikka (15 €/kk), joten asuminen on myös helppoa ja kustannuksiltaan selkeää.

Vuokraehdot:

Vuokra: 780 €/kk (sisältää yhden hengen vesimaksun ja autopaikan)

Vesimaksu muilta henkilöiltä: 24 €/hlö/kk

Vakuus: 1 560 € (vastaa kahden kuukauden vuokraa)

Vuokrasopimus: vähintään 12 kk, jonka jälkeen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan toukokuun alussa, ja vuokravakuus tulee maksaa ennen muuttoa.

Jos etsit rauhallista mutta keskeistä sijaintia opiskelujen tai työn tueksi, tässä on erinomainen vaihtoehto!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595863
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kierniemenraitti 8 B, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, puistomaiset näkymät takapihalle.
Vapautuminen: 1.6.2025 mennessä

Hinta ja ehdot

Vuokra: 780,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 560,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: 1 vuoden määräaikaisuus, sen jälkeeen toistaiseksi voimassaoleva sopimus
Erityisehdot: Ei tupakointia
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen, kunto tyydyttävä / välttävä.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kunto: hyvä

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

huoneet: laminaatti / maali / lasikuitutapetti. kylpyhuone: laatta / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Parvekelinjojen ulkopuolinen pellitys -94. vesikatteen uusiminen ja parvekkeiden kattojen korotus -97, saunan peruskorjaus - 99, lämmönvaihdin uusittu -01. Poistoviemäri ja tulovesijohto uusittu - 01, autolämmitys uusittu -02, pihan asfaltointi -03, antenni verkko muutettu digikelpoiseksi -07, kylpyhuoneita korjattu - 07, kylpyhuonekorjauksia -10, ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus -11, kellaritilojen lattioiden pinnoitus -11, pääsisäänkäynnin katokset -11, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -11. Runkojohdon uusiminen - 14, kylmänveden runkojohdon uusiminen ja käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen. Pihan korjaustyö ja sokkelin osittainen veden eristäminen, sokkelin vedeneristäminen - 14. Betonirappusten poisto taloyhtiön tontilta- 15. Muut LVI-järjestelmien korjaukset, vuotokorjaus -15. Sauna remontoitu - 16, pihanvalaisimien uusiminen -16. Sokkelin maalaus -17. kellarikerroksen käytävän seinien ja ovien maalaus -18, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -19, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -19. Vesikaton ja hissien uusiminen sekä esteettömyystyöt -20. A-portaan iv-koneen laakereiden uusiminen -23. Elementtisaumojen uusiminen -23. A-portaan IV-koneen laakereiden uusiminen -24.

Suunnitellut korjaukset

Hissin hälytyspuhelinliittymän päivitys 4g-sopivaan järjestelmään.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:Kuntotutkimus julkisivuista ja parvekkeista, käyttövesi- ja viemärisaneeraus, viemärikuvaus suositeltu 2024. Julkisivu ja parvekesaneeraus kuntotutkimuksen tulosten perusteella suositeltu 2027. Leikkipaikan kunnostus (hiekkalaatikkohiekka, keinun turvahiekka), alkuperäisten puutteellisten kph seinäkaivojen ja vedeneristyksen uusiminen suositeltu 2028.