Rysätie 5-7 D, Kettu, Kajaani
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella vain 2,5 km päässä keskustasta! Tämä päätyasunto tarjoaa lisää yksityisyyttä ja valoa, mikä tekee kodista erityisen kutsuvan ja viihtyisän.
Asunnon vieressä sijaitsevat Vimpelinlammen upean ulkoilumaastot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta. Ne tarjoavat täydellisen ympäristön lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja rauhallisiin kävelyretkiin.
Vaikka tämä koti on virallisesti kaksio, parvi tuo kivasti lisätilaa elämiseen. Parvella on noin 30 neliömetriä lattiapinta-alaa, joka avaa mahdollisuuksia monipuoliseen tilankäyttöön, olipa tarpeesi sitten lisätilaa työskentelyyn tai rentoutumiseen. Virallisia yhtiöjärjestyksen mukaisia neliöitä parvella on 4,5.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, ja suuria korjauksia ei ole suunnitteilla, mikä takaa asukkaille huoletonta ja turvallista asumista. Tämä rivitalon päätyasunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallisuutta, luonnonläheisyyttä ja keskustan palvelujen helposti saavutettavuutta.
Tule ja ihastu tähän viihtyisään kotiin mukavassa rauhallisessa ympäristössä! Tämä on tilaisuutesi löytää uusi unelmien koti, jossa voit nauttia vaivattomasta ja mukavasta asumisesta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595803
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Rysätie 5-7 D, 87700 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s + parvi
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m2huoneistoon jälkikäteen rakennetun parven pinta-ala 4,5 m² (sisältyy pinta-alaan)
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 60 862,85 €
- Velaton hinta
- 72 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 137,15 €
- Neliöhinta
- 1 152,00 €
- Hoitovastike
- 262,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 140,63 €/kk
- Muu vastike
- 31,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 434,38 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 7,36 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,90 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,26€/m³, lämminvesi 9,96€/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi Valurautatasot, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Muovimatto, laatta/maali. Parvi: Muovimatto, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Rysäkettu
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Pasi Sivonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 211. Viimeinen voimassaolopäivä: 20.06.2034
Tehdyt korjaukset
2000 A- ja B rakennusten ja em. autokatoksen pinnoitteiden uusiminen, Ulkopuolisten puuosien maalaus talkoilla. 2002 C- ja D-talojen liittymän asfaltointi. 2003 Ilmastoinnin puhdistus. 2005 Ulkovarastojen korjaus. 2009 Piha-alue. 2010 Ulko-ovet ja lukitus. 2011 Patterilinjojen joustavien putkien uusiminen. 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2014 Lumiesteet A ja B talon takapihan puoleiselle katolle sekä A ja B talon autokatoksen katolle, Puuosien maalaus, kaikki puuosat, jätekatokset ja autokatokset. 2015 Sadevesien ohjauksen ja pihateiden kunnostaminen. 2017 Lyhyiden syöksytorvien jatkaminen, rikkinäisten kourujen uusiminen. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Takapihan ovien uusinta, Lianerotin lämpöverkkoon. 2021 Patteriverkoston huuhtelu. 2022 Vesikaton uusiminen. 2023 Valokuituliittymä. 2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Patteriverkoston kunnostus A-talo.. Asunnon remontit: Saunan lauteet, seinät ja katto uusittu 2006. Parvi rakennettu 1990-luvun alussa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Tarvittavia julkisivujen huoltomaalauksia talkoilla. Taloyhtiö kustantaa tarvikkeet.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 303 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Reissumies 500 m. Lohtajan terveysasema 1,3 km. Lohtajan kirjasto 1,2 km. Koulut: Lohtajan koulu 1,3 km, Ammattikorkeakoulu n. 1 km. Päiväkoti: Pikku-ketun päiväkoti 650 m. Vimpelinlammen ulkoilumaastot lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
