Hevoshaantie 9 A, Hakunila, Vantaa
Tilava rivitalokoti 2-tasossa putkiremontoidusta yhtiöstä. Asunnon keittiö ja tilava sekä valoisa olohuone ovat alakerrassa. Yläkerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, parvi esim. nukkumiseen sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja sauna, jossa on ikkuna. Olohuoneesta pääset kätevästi tilavalle piha-alueelle, jonka näkymät suuntautuvat Håkansbölen kartanon suuntaan.
Erittäin lapsiystävällinen pihapiiri. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että omaa autoa käyttäville. Einomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Hakunilan urheilupuistosta löytyvät uimahalli kuntosaleineen, urheilu- ja tenniskentät. Talvella tekojäärata ja loistavat hiihtomaastot ja -mahdollisuudet jo alkutalvesta pitkälle kevääseen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595791
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hevoshaantie 9 A, 01200 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h + k + s (YJ: 4h + k)
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Itä-länsi, avarat näkymät pihoille ja puistoon
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 168 641,16 €
- Velaton hinta
- 210 000,00 €
- Lainaosuus
- 41 358,84 €
- Neliöhinta
- 2 110,55 €
- Hoitovastike
- 358,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 457,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 815,90 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella kerran vuodessa. Tasauslaskutuksessa käytettävät taksat: kylmä vesi 4,35€ / m3, lämmin vesi 8,75€/m3. Osakkeiden vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän ja ostajan täsmätä maksuvelvollisuudet kaupan yhteydessä keskenään.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, 2 ulkovarastoa
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattiat parketti, yksi mh muovi, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hevoshaantie 9
- Isännöitsijä
- Tapiolan Lämpö / Jarkko Väisänen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varastokomerot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lämmitys/märkätiloissa sähköinen lattialämmmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 170. Viimeinen voimassaolopäivä 24.3.2035
Tehdyt korjaukset
2024 Sisäänkäyntien metalliosien maalauskunnostus. Ulko-ovien huoltomaalaus. 2023 Uusittiin syöksyt ja rännit. 2022 Suunniteltiin uusi pyöräsuoja. Julkisivujen kuntotarkastus. Ryhmäkeskuksien huolto. uusittiin vuotavat pystyrännit. 2021 Sadevesikaivojen huuhteluja kuvaus, pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausinfra. 2020 Alapohjissa lämpöputkien eristyksiä. Kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus. 2019 Putkiremontti allianssi takuukorjauksia, korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähköjohto. 2018 Normaaleja huoltokorjauksia, takaoven pitkäsalpoja tilattiin varastoon 3kpl (pitkänsalvan toimitusaika on norm. 3kk). 2017 Putkiremontti allianssimallilla . Allianssisopimuskumppaneita on Adison Oy ja Vahanen Pro Oy. Putkiremontissa uusittiin huoneistokylpyhuoneet, pois lukien huoneistojen A5, Bl, Cl, D2 ja F3 kylpyhuoneet. Putkiremontissa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket ja aiemmin uusimattomat talojen väliset putkituksen, mukaan lukien talojen väliset lämpöputkitukset. Sähkötöistä tehtiin vain kylpyhuoneissa välttämättömimmät työt. 2016 Katon pienkorjaukset. 2015 Katon kuntoarvio , putkiston kuntotutkimus. 2014 Asfaltoitiin yhtiön parkkialue, maalattiin talkoilla sisäänkäyntien metallirakenteet. 2013 Lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavien jo vuonna 2010 asennettujen lämpöputkien kytkentä. 2012, 2011 Ei erityisiä korjaushankkeita. 2010 Lämpökeskus uusittiin, lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavat lämmitys- ja käyttövesiputket uusittiin, peruskuntoarvio, putkiston kuntotutkimus. 2009 Ilmanvaihtopiippujen hatut uusittiin, peltikatot paikkamaalattiin, pihakeinut uusittiin, pohjaviemärit puhdistettiin. Aikaisempi korjaus- ja kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Kh noin vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 2.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle 60 000 € lainavaltuudet kattoturvatuotteiden uusimista varten. Hallitukselle myönnettiin valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus ja perimisen ajankohdan aloittamiseen. Urakka on suunniteltu tehtäväksi vuoden 2025 aikana.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana (vahvistettu yhtiökokouksessa 2.4.2025): Piha-aitojen uusiminen / kunnostus. Perustukset ja runko: Huoltomaalausta. Julkisivut:Sokkeleiden betonirakenteiden paikkakorjausta. Katto:Pienkorjauksia / kattoturvatuotteiden uusiminen. Yleiset tilat:Pyöräsuojan rakentaminen. Ilmanvaihto:Ilmanvaihtokanaviston nuohous. Sähkö- ja telejärjestelmä: Järjestelmän kunnon seuraamista / kuntotutkimuksia. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 390 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähipalvelut Hakunilassa, Porttipuisto. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit 100-300 m
Lisätiedot
Hakunilan kartano ulkoilualueineen lähellä. Hakunilan urheilupuisto monipuolisine urheilumahdollisuuksineen mm. uimahalli, talvella ladut, tekojäärata, yleisurheilukenttä uusitaan, valmistumassa fresbee rata kesällä 2025.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
