Rapakivenkuja 2 D, Pihlajamäki, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kaasuliesi (on alkuperäinen ja huonokuntoinen) kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovi, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rapakivenkuja 2

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy, Puotila, Sari Kahri p. 096962860

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

83

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 48 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilma

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 05.03.2031

Tehdyt korjaukset

1979 Liittyminen kaukolämpöön 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994 Porraskäytävämaalaukset tehty 1994 Kuntokartoitus 1995 Katokset sisäänkäyntiovien päälle 1995 Julkisivujen lämpövuoraus ja pinnoitus 1999 Lukkojen sarjoitus ja vaihto execlukoiksi 1999 Lämpökeskuslaitteet uusittu 1999 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 1999 Viemäreiden painehuuhtelu tehty 2001 Jätehuollon järjestely 2002 Helsinki Televisio taloon 2002 Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen 2004 Asuntokohtaisen kuntokartoituksen täydennys 2005 A-B talon saunan peruskorjaus 2006 I-portaan saunan peruskorjaus 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2008 Talojen päätyjen korjaus ja maalaus 2008 Vesikattojen paksukalvopinnoitus 2008 Ulkovalaistuksen kunnostus 2011 Pihan ja parkkialueen asfaltointi 2011 Jäteastioiden lukitus 2012 Valaistuksen uusinta 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 Siivouskytkimien asennus ja ajastinlaitteiden korjaus 2018 Yhtiön betonirakenteiden kuntotutkimus 2018 Julkisivujen päätyjen ja sokkeleiden korjaus 2019 Pitkän talon julkisivujen stenilevytys alimman kerroksen uusiminen 2019 Linjasaneerauksen hankekartoitus ja suunnittelu 2019 Pihavalojen osittainen uusinta 2019 lisärakentamisen sopimus 2020 Lämmönsiirtimen ja patteriverkoston venttiilien uusinta sekä tasapainotus 2020 Linjasaneeraus ja viemäriverkoston sukitus 2020 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2020 Kellaritilojen maalauskunnostukset 2020 Sähköpääkeskusten, mittarikeskusten, huoneistonousujen sekä huoneisto sähkötaulujen uusinta 2020 A-B ja H-I saunaosastojen peruskorjaus 2020 Tietoverkon rakentaminen 2022 Linjasaneerauksen 1. vuoden takuutarkastus 2022 Yhtiön kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Pulse järjestelmään

Suunnitellut korjaukset

Vuodelle 2024 on päätetty yhtiön 60 parvekkeen korjauksista, jonka kustannusarvio on 225.000 €. Rahoitus tapahtuu lainalla enintään 140.000 €, jota ei ole nostettu ja lisäksi käytetään hoitoylijäämää sekä osittain vuosibudjettiin varattuja varoja. Parvekkeiden korjaustyö tehdään vuonna 2025, urakoitsijana Ote Oy.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS As Oy Rapakivenkuja 2 vuosille 2024-2031: Salaojien korjaussuunnittelu ja uusinta pihan uudistamisen suunnittelu ml.pysäköintialue, julkisivurakenteiden(parvekkeet,vesikatto ja julkisivulevytys) kuntokartoitus, julkisivulevytysten puhdistus ja huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, autotallien ovien uusiminen,parvekkeiden kunnostushanke,porrashuoneiden korvausilmaventtiilit, peltikattojen uusinta, porrashuoneiden lattia ja seinäpinnoitteiden kunnostus, yleisten tilojen lattioiden ja seinäpintojen kunnostus, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: S-market Pukinmäki 24h (n. 0.6 km), Lidl Pihlajamäki (n. 1.0 km) terveysasema Pukinmäki. Koulut: Pihlajamäen ala-aste (n. 0.35 km), Hiidenkiven peruskoulu (n. 4.5 km), Helsingin yliopisto/Viikin kampus 1,9 km. Päiväkoti: Päiväkodit: Pihlajanmäki (n. 1.6 km), Savela (n. 1.0 km). Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Pukinmäen juna-asemalle vain noin 5 minuutin kävelymatka, useita bussipysäkkejä lähellä.