Tennbyntie 45 A, Parainen, Parainen
Siisti 2.krs. koti rauhallisessa talossa Paraisilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke ja kaksi vaatehuonetta. Huoneistolle kuuluu oma autotalli.
Hyvin hoidettu yhtiö mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu ja käyttövesiputket on uusittu. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Lisätiedot Anne Backman puh. 040-595 3770 tai anne.backman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595729
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tennbyntie 45 A, 21600 PARAINEN
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, 2xvh (yht.j. 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- n. 2 vk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 80 311,29 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 688,71 €
- Neliöhinta
- 1 125,83 €
- Hoitovastike
- 256,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 67,06 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 323,76 €/kk
Autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 18,80 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,15€/m³ 60% / lämmin vesi: 8,50€/m³ 40% Rahoitusvastikeperuste: osake
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot n.2003.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto lattiassa ja seinillä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tennbyvägen Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Turunmaan Kiinteistöt Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kattoasfaltti uusittu 1996, seinäelementtien saumat kunnostettu 1997, sokkeli ja ikkunat maalattu 1997 (ikkunat vaihdettu 2009), ulko-ovien lukot vaihdettu 1997, lämmönjakokeskus uusittu 1992 (AP)/1998, kylmäkellarin viilennyslaitteisto uusittu 1998. Käyttövesiputkisto uusittu 2000, asuntokohtaiset mittarit asennettu, kattotarkastus 2009, imastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2009, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2009, julkisivuelementtien tarkastus ja etelä-/ länsiseinän impregnointi, 2009. Katettu- ja lukittu jäteastiatila, 2012, autotalliovien uusiminen, 2013. (10+1 kpl, ryhmä B) jotka ko osakkaat maksoivat itse), Kuitukaapelin asennus jokaiseen asuntoon, 2013, koodilukko asennettu ulko-oveen, 2014, parvekkeiden peruskorjaus (teräsrungot, lattiat, seinät, katot ja yhtenäiset lasitukset) sekä sokkelin maalaus, 2015. Pyykin kuivatushuoneessa laitteiston uusiminen, 2016. Saunan pesuhuone korjattu, hissikorin- ja koneiston (Kone Oy) uusiminen, 2017 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, (Raksystems Oy) ja sen seurauksena erilaisia korjaustoimenpiteitä, 2018 : - mm kph,- lattiakaivojen- ja käsienpesualtaiden viemäreiden tiivistäminen. - lattia- ja seinäpäällysteiden (muovimattojen) saumakorjauksia. (alkuperäisiä, 7kpl) - keittiöhanojen kunnostus/ uusiminen. (8kpl) Lämpöpattereiden termostaatit/ venttiilit, (huolto/vaihto, 12 kpl 2019, autotalliovien uusiminen, 2019. (15 kpl, ryhmä A), jotka maksoivat itse 750€/osakas ja As.yhtiö 750€/ talli. Jatkossa asuntoyhtiö vastaa autotallien korjauksista ja ovihuolloista. Vesikaton uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Keittiökaapit uusittu 2003
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys / 5 vuoden korjaussuunnitelma 2025-2029 - kellaritilojen kunnostus (ulkoiluväline- ja pyykinkuivaustilojen maalaus) - ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö - kylpyhuoneiden kuntotarkastus, koskee alkuperäisiä muovilla päällystettyjä (7 kpl). - kaukolämpövaihtimen uusiminen (vanhan kuntoarvio tehty 30.10.19/APTOY Oy, 1-5v sisällä uusittava, kust.arvio n. 12.000 € sis. asennuksen/APTOY Oy) - varautuminen hybridi- ja sähkökäyttöisten autojen lataukseen tulevaisuudessa - linjaventtiilien vaihto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 386 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
