Ristinarkuntie 20 B, Ristinarkku, Tampere

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

61,5 m²

3h + k + kph/wc + parveke

Tervetuloa Jankaan, Tampereen sydämeen, missä yhdistyy moderni mukavuus ja luonnonläheinen ympäristö. Huoneiston pinta-ala on 61,5 m², ja se sijaitsee neljännessä kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti, ja huoneet ovat valoisia sekä avaria. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, moderni keittiö sekä ajaton kylpyhuone. Olohuoneesta kuljetaan itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on hulppeat tilat nauttia oleskelusta aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden.

Asunto Oy Tampereen Sammontori on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019 Tampereen Kaupungin vuokratontille. Yhtiön kaikkiaan 86 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka erillisellä osakkeella.

Jankan alueella arki sujuu vaivattomasti. Kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit on vain lyhyen matkan päässä. Jankan Sale on ihan kivijalassa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Rautatieasema ja Tampereen keskusta on vain noin 5 km:n päässä, mikä tekee tästä sijainnista täydellisen sinulle, joka arvostat sekä rauhaa että kaupunkielämää.

Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595675
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ristinarkuntie 20 B, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + parveke
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoita itään. Toisen makuuhuoneen, keittiön ja olohuoneen ikkunoita pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Neliöhinta: 4 032,52 €
Hoitovastike: 279,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 279,83 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (hormiin - säädetään ilmanvaihtoa), mikroaaltouuni (Electrolux integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kaksi kääntyvää lasiseinää), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Oskarinoksa.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinä maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinä maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinä maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinä maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: / wc. Lattia ja seinät laatoitettu, levykatto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinä maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammontori
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 86
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 801,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen häkkivarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 122. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2029.

Tehdyt korjaukset

2022 Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusvertailu. Asunnon remontit: 2020 Ilmalämpöpumppu (edellisen omistajan toimesta) 2023 parvekekaihtimet 2023 Työhuoneen seinä maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Toistuvat huollot / tarkastukset: -Savunpoisto-, pikapaloposti, palohälytinlaite- ja turvavalohuolto (vuosittain) -Salen liikehuoneiston kiinteistön kunnossapitovastuulle kuuluvien jäähdytyslaitteiden vuosihuolto (vuosittain) -IV-suodatinten vaihdot 2x/vuosi (vuosittain) -Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi (vuosittain) -Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 739 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2078

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Kaleva 2,5 km Prisma Linnainmaa 2,5 km K-citymarket Linnainmaa 3 km Sale Janka n. 40 m St1 Janka n. 300 m Lidl Janka n. 850 m, Messukylän kirjasto n. 300 m, TAYS n. 3,5 km Linnainmaan terveysasema n. 2,3 km. Koulut: Takahuhdin koulu n. 300 m. Päiväkoti: Pappilan päiväkoti n. 400 m Ankkarin päiväkoti n.190 m. Messukylän kirkko n. 750 m Keskustori n. 5,5 km Särkänniemi n. 7,7 km Pirkkalan lentokenttä n. 20 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 5 km Bussipysäkit n. 200 m

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP 89 , hintaan 15 000 €. Autohallin hoitovastike 28,44€ / kk.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!