Lindforsinkatu 6 B, Hervanta, Tampere
Tyylikäs, valoisa läpitalon huoneisto! Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa kaappien sekä vaatehuoneen muodossa. Eteisen kautta on käynti huoneiston jokaiseen huoneeseen. Tämä asunto on heti valmis asuttavaksi. Putkistosaneerauksen yhteydessä märkätilat ovat saaneet modernin ilmeen. Olohuoneen kautta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat puustonäkymät. Päivä- ja ilta-aurinko paistaa parvekkeelle. Asunto Oy Urheilijanraitti on vuonna 1979 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa, ja yhtiöllä onkin mittava korjaus-/perusparannushistoria. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila p. 040 573 5175, heli.jussila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595674
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lindforsinkatu 6 B, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kerros
- 7/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö Länteen ja Makuuhuoneet Itään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 108 337,24 €
- Velaton hinta
- 133 000,00 €
- Lainaosuus
- 24 662,76 €
- Neliöhinta
- 1 761,59 €
- Hoitovastike
- 271,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 328,71 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 600,51 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 12,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen. Hallituksella on valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä ,kääntyvät suihkuseinät, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: tapetti, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Urheilijanraitti
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 140 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 1.10.2028 asti.
Tehdyt korjaukset
1993 Vesikattoremontti 1997 Termostaattiventtiilien vaihto 2000 Saunaremontti 2000 Julkisivu- ja sokkeliremontti 2002 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, sekä Molok syväkeräysastioiden asentaminen 2004 Parvekeremontti 2005 Lämmönsiirtimien uusiminen 2006 Lukostosarjoitus 2007 Ovipuhelinjärjestelmä 2009 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2010 Kylmiön koneikon uusiminen 2010 Alakeskuksen uusiminen 2010 Invaluiskat 2011 Kuntoarviot (LV-, kylpyhuoneiden seinäkaivo ja vesikattotarkastus) 2012 Pihavalaistusremontti 2012 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, kylpyhuoneiden seinä-/lattiakaivot 2012 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, A-päädyn asfaltointi 2013 Saunaremontti 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, ja laitteiden huolto 2015 Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2016 Lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2017 LVI-järjestelmien korjaukset. Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2019-2020 LVI-järjestelmien korjaukset. Talotekninen perusparannus 2020 Lukostosarjoitus 2021 Piha perusparannuksen suunnittelu 2021 Pihan perusparannus osa 1 : Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2023 Hissien kuntoarvio, automaatiosäätimen uusiminen 2024 IV-koneiden vaihto 2024 Parkkipaikan reikien paikkaus ja kivetyksen korjaus. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avarrettu, lattiat vaihdettu ja tehty pintaremontti 2000-luvulla. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2020. Taloyhtiölle ilmoitus sisäkaton ja keittiöhanan uusimisesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle 2025 Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto ja ovien huolto 2026 Parkkialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteistyössä Urheilijanpolun kanssa. Sähköautojen latauskartoitus 2033 Hissien uusiminen 2035 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein(10v.)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 917,1 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa 200 m, Duo ostoskeskus 300-400 m, kirjasto 200 m. Koulut: Kilometrin säteellä Hervannan alueen koulut. Päiväkoti: Useita kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet: Ratikka ja bussipysäkki n. 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
