Eteläranta 1, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta499 000 € Myyntihinta: 499 000 €
Käyttöönottovuosi2004
Pinta-ala
219 m2
6mh, oh, k, rt, elokuvahuone, khh, 3kph, s, wc

Vankka kivitalo rauhallisella ja arvostetulla alueella Savolanniemessä.

Tämä rannan läheisyydessä sijaitseva, ainutlaatuinen koti tarjoaa loistavat puitteet isonkin perheen tarpeisiin -arkeen ja juhlaan. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Kodin suunnittelussa on huomioitu toiminnallisuus, kaikki huoneet ovat tilavia ja mukautuvat helposti erilaisiin tarpeisiin.

Valoisassa sisääntulokerroksessa moderni ja hyvin varusteltu keittiö kivitasoineen sekä ruokailutila sulautuvat avaraan olohuoneeseen. Makuuhuoneita tästä kodista löytyy huikeat kuusi kappaletta. Alakerran spa-henkinen saunaosasto on täydellinen paikka rentoutumiseen, kodinhoitotilat ovat myös vertaansa vailla, kuten myös elokuvahuone baareineen. Taloa kiertävät terassit on osittain lasitettu ja tarjoavat viihtyisät tilat oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Lämmitysmuotona kaukolämpö, kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kodista löytyy useita tulisijoja, joiden avulla loihdit tunnelmallista lämpöä. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Säilytys- ja harrastetilaa kodista löytyy runsaasti, talon yhteydessä myös lämmin autotalli.

Oma 1 225 m2 tontti sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä, rannan läheisyydessä. Alueella on useita päiväkoteja sekä uudistuva Pirtin alakoulu. Saaristokaupungin upeat maastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden ja Lippumäen Urheilupuisto tarjoaa myös monipuolisia sisäliikuntamahdollisuuksia. Omalla autolla ajat keskustaan reilussa vartissa ja julkinen liikenne on myös sujuvaa.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
595591
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Eteläranta 1, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
7
Huoneet
6mh, oh, k, rt, elokuvahuone, khh, 3kph, s, wc
Asuinpinta-ala
219 m2
Pinta-alat rakennuksen pääpiirustuksesta: asuinhuoneistoala 219 m2 (7h,k,ruok,aputilat) + 94,5 m2 (sauna/var:t/khh/ask.h/tekn.tila/wc/käyt,+ autotalli 26,5m2, rakennusala 161,7m2 Kerrosalatieto Rakennus- ja huoneistorekisteristä
Kokonaispinta-ala
313,5 m2
Muu ala
94,5 m2
Lämmin autotalli, varustettu vesipisteellä ja lattiakaivolla.
Käyttöönottovuosi
2004
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
499 000,00 €
Kiinteistövero
1443 € / 2025

Lämmitys: kaukolämpö 33,6 MWh / 2024. Sähkö: taloussähkö, myös sähköauton lataus 10347 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksut: hulevesimaksu 41 €/vuosi. Kiinteistövero: 1443 € / 2025. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, jenkkikaappi, erillisuuni 2 kpl, höyry- ja perusuuni, höyryuuni uusittu 2016, induktioliesi uusittu 2016, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, kahvikone. Keittiö remontoitu 2010.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2025, puukiuas uusittu 2019, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 3 kpl, suihkuseinä, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varastot

Materiaalit

Lattiat: laatta, parketti, laminaatti ja vinyyli. Seinät: maali, tapetti. Kosteat tilat: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 2021, Ruukin peltikate.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Lisäksi talossa on useita varaavia tulisijoja sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 2010 TV/baarihuoneen remontti 2012 Ulko-ovet uusittu 2012 Parkelasitus asennettu 2015 Lämmönvaihdin ja ilmalämpöpumppu uusittu 2020 Kahteen yläkerran makuuhuoneeseen uusittu lattiapinnoitteet ja eteiskäytävät maalattu 2020 Tiilikate vaihdettu peltikatteeksi, räystäät ja sokkelit maalattu (Ruukki) 2021 Autotallin sisäpinnat maalattu, lattiapinnoite uusittu ja ovi uusittu 2024 Autotallin kosteuspuhallin ja voimapistorasia asennettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 225 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
429 m2
Lisätietoja maapohjasta
e=0,35

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!