Eteläranta 1, Saaristokaupunki, Kuopio
Vankka kivitalo rauhallisella ja arvostetulla alueella Savolanniemessä.
Tämä rannan läheisyydessä sijaitseva, ainutlaatuinen koti tarjoaa loistavat puitteet isonkin perheen tarpeisiin -arkeen ja juhlaan. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Kodin suunnittelussa on huomioitu toiminnallisuus, kaikki huoneet ovat tilavia ja mukautuvat helposti erilaisiin tarpeisiin.
Valoisassa sisääntulokerroksessa moderni ja hyvin varusteltu keittiö kivitasoineen sekä ruokailutila sulautuvat avaraan olohuoneeseen. Makuuhuoneita tästä kodista löytyy huikeat kuusi kappaletta. Alakerran spa-henkinen saunaosasto on täydellinen paikka rentoutumiseen, kodinhoitotilat ovat myös vertaansa vailla, kuten myös elokuvahuone baareineen. Taloa kiertävät terassit on osittain lasitettu ja tarjoavat viihtyisät tilat oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Lämmitysmuotona kaukolämpö, kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kodista löytyy useita tulisijoja, joiden avulla loihdit tunnelmallista lämpöä. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Säilytys- ja harrastetilaa kodista löytyy runsaasti, talon yhteydessä myös lämmin autotalli.
Oma 1 225 m2 tontti sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä, rannan läheisyydessä. Alueella on useita päiväkoteja sekä uudistuva Pirtin alakoulu. Saaristokaupungin upeat maastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden ja Lippumäen Urheilupuisto tarjoaa myös monipuolisia sisäliikuntamahdollisuuksia. Omalla autolla ajat keskustaan reilussa vartissa ja julkinen liikenne on myös sujuvaa.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595591
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Eteläranta 1, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 6mh, oh, k, rt, elokuvahuone, khh, 3kph, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 219 m2Pinta-alat rakennuksen pääpiirustuksesta: asuinhuoneistoala 219 m2 (7h,k,ruok,aputilat) + 94,5 m2 (sauna/var:t/khh/ask.h/tekn.tila/wc/käyt,+ autotalli 26,5m2, rakennusala 161,7m2 Kerrosalatieto Rakennus- ja huoneistorekisteristä
- Kokonaispinta-ala
- 313,5 m2
- Muu ala
- 94,5 m2Lämmin autotalli, varustettu vesipisteellä ja lattiakaivolla.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 499 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1443 € / 2025
Lämmitys: kaukolämpö 33,6 MWh / 2024. Sähkö: taloussähkö, myös sähköauton lataus 10347 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksut: hulevesimaksu 41 €/vuosi. Kiinteistövero: 1443 € / 2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, jenkkikaappi, erillisuuni 2 kpl, höyry- ja perusuuni, höyryuuni uusittu 2016, induktioliesi uusittu 2016, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, kahvikone. Keittiö remontoitu 2010.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu 2025, puukiuas uusittu 2019, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 3 kpl, suihkuseinä, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varastot
Materiaalit
Lattiat: laatta, parketti, laminaatti ja vinyyli. Seinät: maali, tapetti. Kosteat tilat: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2021, Ruukin peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lisäksi talossa on useita varaavia tulisijoja sekä ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Keittiöremontti 2010 TV/baarihuoneen remontti 2012 Ulko-ovet uusittu 2012 Parkelasitus asennettu 2015 Lämmönvaihdin ja ilmalämpöpumppu uusittu 2020 Kahteen yläkerran makuuhuoneeseen uusittu lattiapinnoitteet ja eteiskäytävät maalattu 2020 Tiilikate vaihdettu peltikatteeksi, räystäät ja sokkelit maalattu (Ruukki) 2021 Autotallin sisäpinnat maalattu, lattiapinnoite uusittu ja ovi uusittu 2024 Autotallin kosteuspuhallin ja voimapistorasia asennettu 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 225 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 429 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,35
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.