Limingantie 75 C, Kumpula, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan kaksioon idyllisessä ja yhteisöllisessä Kumpulassa! Tämän ylimmän kerroksen muuttovalmiin kodin tunnelma vangitsee jo rappukäytävässä -vaaleanpunaisen ja vihreän sävyinen sisäänkäynti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi.
Asunnossa on kaunis, puusepällä teetetty keittiö sekä aidot lautalattiat, jotka henkivät vanhan talon charmia. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä.
Kumpula on rauhallinen ja viehättävä kaupunginosa, josta löytyy mainiot kulkuyhteydet, niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueen helmiä ovat muun muassa Kumpulan maauimala ja Vanhankaupunginlahden upeat ulkoilureitit. Päivittäispalvelut löytyvät kätevästi Arabiasta ja Käpylästä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tunnelmaa, toimivuutta, upealla sijainnilla - tule paikan päälle ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595574
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Limingantie 75 C, 00560 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph (yj 2h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat noin kaakkoon.
- Vapautuminen
- 2-3kk/sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 200,00 €
- Hoitovastike
- 225,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 225,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. puusepällä teetetyt kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkökäyttöinen), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Materiaalit
Keittiö: lattia lauta, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia lauta, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Limingantie 75
- Isännöitsijä
- SKH-Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@skh.fi, Juho Kulomäki
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 29.6.2030
Tehdyt korjaukset
1989 Ovien ja ikkunoiden uusinta (toteutus) 1996 Salaojatyöt 2009 Julkisivumaalaus (toteutus) 2012 Vesikatto uusittu (toteutus): Saumattu peltikatto 2014 Linjasaneeraus (toteutus): Vesijohdot ja viemärit uusittu 2018 Vesikaton ensimaalaus 2019-2020 Maalämpöön siirtyminen (toteutus) 2021 Roskakatosaitauksen uusiminen 2024 Palosammuttimien vuosihuolto ja tarvittavat uusinnat 2024 Kattoläpivientien tiivistystyö: tehtiin loppusyksystä käyttäen Sealoflex Endura fibre fill vedeneristemassaa 2024 Maalämmön huolto- ja säätötöitä: odottaa raporttia ja ehdotusta jatkotoimista 2024 Julkisivumaalaus (toteutus): Puujulkisivu kunnostettiin kokonaan, huonot laudat vaihdettiin ja pinta maalattiin 2024 Betoniportaiden korjaus, yksi uusittiin kokonaan, muut kunnostettiin 2024 Aidan huoltomaalaus: tehty osittain, jatketaan kesällä 2025. Asunnon remontit: 2022 huoneiston seinät maalattu, jääkaappipakastin uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025¿2035 (Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.) 2025 Aidan maalaus loppuun: talkootyönä 400 2025 Parvekkeiden kunnostus talkootyönä 400 2026 Maalämmön vuosihuolto: koneille takuu voimassa v.2026 2027-2030 Poisto- ja tuloilman nuohoukset 2027-2030 Salaojien kuvaus 2027-2030 Vesikaton maalaus 2035 Palovaroittimien uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 290 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Arabian kauppakeskuksen palvelut, Käpylän palvelut, posti mm. Arabianranta, kirjasto Arabiassa ja Käpylässä, Oulunkylän terveysasema. Koulut: Kumpulan kampus, Käpylän ala-aste. Päiväkoti: Alueella. Kumpulan maauimala, Vanhankaupunginlahden ulkoilumaasto. Liikenneyhteydet: Bussit Intiankadulta ja Kustaa Vaasan tieltä, Koskelantieltä, hyvät yhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
