Bergeninkatu 4 B, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 97 511 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

60 m²

2 h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kerrostalokotiin Turun suositulla Suikkilan alueella! Tämä 60 m²:n kokoinen asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja vehreän ympäristön rauhaa. Suikkila on tunnettu viihtyisistä asuinalueistaan, joissa kaikki arkielämän palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Vuonna 1972 valmistunut koti sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja valoa tulvivan lasitetun parvekkeen. Kahden huoneen ja keittiön muodostama pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kauniisti suunniteltu. Olohuoneessa on tilaa rentoutua, ja keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa ystävien kanssa. Sälekaihtimet tarjoavat mukavaa yksityisyyttä ja kontrolia luonnonvaloon. Asunnossa on myös reilusti säilytystilaa kellarikomerossa, joka tekee arjen tavaroiden säilyttämisestä helppoa.

Asunto Oy Jussinharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattavat yhteistilat, kuten sauna, uima-allas, talopesula ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia ja kunnostuksia, kuten julkisivujen korjaus, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, sekä leikkipaikan ja pihavalaistuksen parannuksia. Yhtiössä on myös suunnitteilla energiatehokkuutta parantavia investointeja, kuten maalämpö ja aurinkopaneelit. Perinteinen linjasaneeraus on suunnitteilla vuosina 2029-2030.

Suikkila tarjoaa asukkailleen loistavan sijainnin lähellä Turun keskustaa, mutta samalla rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Alueella on hyvät palvelut, kuten kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja puistoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Jos tämä viehättävä koti Suikkilassa kuulostaa sinulle sopivalta, ota yhteyttä Jaakko Häkliin (puh. 040 7402866, jaakko.hakli@op.fi) ja sovi esittelyaika. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, tule ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla Turun Suikkilassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaakko Häkli 040 7402866 jaakko.hakli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595566
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Bergeninkatu 4 B, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 511,14 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 1 488,86 €
Neliöhinta: 1 650,00 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 155,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 441,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2000-luvulla

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maali/tehosteseinä. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jussinharju
Isännöitsijä: Veikko Nieminen, Kiinteistöpiste Vuori Oy, Rauhankatu 7, 20100 Turku, p. 02-2772600
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 94 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastohuoneet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 13.3.2024 Esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2024: Kiinteistössa suoritetut merkittävämmät korjaukset: - Julkisivusaumaukset 1994 - Parvekkeet 1998 - 1999 - Pihojen asfaltoinnit 2000 - Parvekkeenovien ja etelanpuolisten ikkunoiden maalaus 2000 - Lämmön vaihtimen uusiminen 2009 - Kiinteistosta on teetetty peruskuntoarvio vuonna 2009 - Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2013 - Julkisivujen, parvekkeiden ja kattojen kuntotutkimus 2014 - Päätyjulkisivujen uusiminen 2016 - Katteen uusiminen 2016 - Leikkipaikan korjaus 2018 - Pihavalaistuksen parannus ja ajohidasteiden asennus 2018 - iLOQ lukitusjärjestelmä 2019

Suunnitellut korjaukset

Huoneistojen seinässä pohjatasoite saattaa sisältää asbestia. Pitkien julkisivujen saneeraus, hissien rakentaminen, maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän, sekä aurinkosähköjärjestelman toteutus 2024-2025. Kustannusarvio enintään 4.950.000 € ennen ARA avustuksia, jotka vähennetaan summasta. Hissin osalta kustannus jakautuu kerrosluvun perusteella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 13.3.2024 Esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2024: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: - Perustukset ja runko: - Julkisivut: Pitkien julkisivujen korjaus 2024-2025. Parvekkeet: Parvekkeiden korjaus vuonna 2024-2025. Ikkunat ja ulko-ovet: - Katto: Aurinkopaneelit 2024. Huoneistojen märkätilat: Saneeraus 2029-2030. Yleiset tilat: - Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja postoilman lämmöntalteenotto 2024-2025. Vesi- ja viemärijärjestelm¿: Perinteinen linjasaneeraus 2029-2030. Ilmanvaihto: Parannukset julkisivu/LTO asennuksen yhteydessä 2024-2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet 2025. Saneeraus 2029-2030. Hissit: Hissien asennus 2024-2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 760 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!